城市土地經濟原理

基本信息

城市土地經濟原理

作者：馮雲廷
定價：28元
印次：1-1
ISBN：9787302461364
出版日期：2017.03.01
印刷日期：2017.02.24

內容簡介

本書在前人相關研究成果的基礎上，將城市增長與土地利用聯繫起來，建立起一個簡單的、邏輯自洽的理論框架，以冀提出更具普適性的城市土地經濟一般原理。城市土地經濟理論重點關注從城市增長到土地利用過程、方式和結構變化的複雜過程。因此，圍繞城市增長與土地利用這條主線，全書以從單中心城市到多中心城市、從土地的市場競租機制到政府干預的邏輯結構布局謀篇、展開論述。各章內容大多以文字表述為主，幾乎不涉及高深的數學方法，因此，它可以幫助那些研習不同專業的學生對城市土地經濟原理有一個基本的了解和掌握。

目錄

第一章?引論001

第一節?研究對象、基本範疇與學科性質001

第二節?城市土地經濟理論的演進004

第三節?理論準備：通過價格體系獲得經濟效率008

第二章?城市增長與土地利用：理論框架019

第一節?理論分析框架的討論019

第二節?城市增長：經濟與空間增長的互動021

第三節?城市增長與土地價值的空間變化025

第四節?城市土地利用結構、模式與城市形態027

第三章?城市土地市場：租金與價格035

第一節?租金、經濟租與級差地租035

第二節?城市地租與城市地價的關係038

第三節?城市土地供求與地租(地價)的決定040

第四節?城市土地市場的均衡045

第四章?城市土地競租模型及其套用051

第一節?城市活動的土地競租模型051

第二節?供求均衡中地價和地用的決定056

第三節?模型套用：局限條件的討論062

第五章?城市增長、土地競租與價值增值071

第一節?城市增長中住宅租金的變化071

第二節?城市增長與土地價值的變化075

第三節?鄰里、外部性與土地公共增值079

第六章?城市開發與土地利用的集約化085

第一節?城市開發：內涵、模式與特徵085

第二節?城市更新改造的經濟學089

第三節?城市開發與土地集約利用094

第七章?大都市區的土地利用及其空間結構102

第一節?郊區化、次級中心與大都市區102

第二節?企業選址、就業分散化與多中心城市106

第三節?產業結構與大都市區空間發展115

第四節?大都市擴展用地與都市區的形態變化121

第八章?城市土地制度、財稅政策與土地有效利用130

第一節?城市土地制度130

第二節?稅收、土地收益分配與土地利用137

第三節?土地財政、投機行為與泡沫經濟141

第九章?城市規劃、分區制與城市增長控制149

第一節?城市規劃與土地利用效率149

第二節?城市土地利用的分區制154

第三節?增長控制：城市增長邊界158

參考文獻172