《城市化進程中的土地管理》是2014年12月湘潭大學出版社出版的圖書，作者是羅驤。
基本介紹
- 書名：城市化進程中的土地管理
- 作者：羅驤
- ISBN：9787811287936
- 頁數：180頁
- 定價：32元
- 出版社：湘潭大學出版社
- 出版時間：2014年12月
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《新型城鎮化建設與社會治理叢書：城市化進程中的土地管理》從土地管理概述、土地管理基本理論、土地產權管理、土地土籍管理、農地流轉管理、土地市場管理、土地儲備管理等方面對政府土地管理進行了系統闡述，書稿層次清晰，對土地管理闡述較為全面。
圖書目錄
第一章 土地管理概述
第一節 土地與土地資源
一、“土地”的概念
二、土地的相關特徵
三、土地管理中“土地”的雙重內涵
第二節 土地管理的範疇與對象
一、土地管理的涵義
二、土地的屬性及其管理範疇
三、土地管理的對象
第三節 土地管理的內容與原則
一、土地管理的基本內容
二、土地管理的主要業務內容
三、土地管理原則
第二章 土地管理相關法規政策與基本理論
第一節 土地管理相關政策與制度的變遷
一、新中國成立以來土地制度的變遷
二、現行的土地所有制度
第二節 管理學相關理論
一、人本管理
二、系統管理
第三節 經濟學相關理論
一、制度經濟學中的相關理論
二、區位理論
三、地租理論
四、博弈理論
第三章 土地權屬管理
第一節 土地產權的界定
一、土地產權的涵義
二、土地產權的類型
第二節 土地權屬管理
一、土地確權
二、土地使用權的變更
三、土地權屬糾紛
第四章 土地地籍管理
第一節 土地調查管理
一、調查方式
二、地籍調查
三、土地條件調查
四、土地利用現狀調查
第二節 土地登記管理
一、土地登記
二、土地登記的類型
三、土地登記的程式
第三節 土地統計管理
一、土地統計
二、現行土地統計制度
第四節 土地分等定級管理
一、土地分等定級的計算公式
二、土地定級因素的計算
三、土地定級單元的劃分
第五節 地籍檔案管理
一、地籍檔案管理概念
二、地籍檔案管理的主要內容
第五章 農地流轉管理
第一節 農地流轉的概念界定與相關法律
一、農地城市流轉
二、土地徵收
第二節 農地城市流轉現狀與存在的問題
一、農地城市流轉的進程與趨勢
二、土地徵收中存在的問題
第三節 農村集體建設用地流轉管理
一、農村集體建設用地流轉現狀
二、農村集體建設用地流轉中存在的問題
三、農村集體建設土地流轉的相關建議
第六章 土地市場管理
第一節 中國土地市場管理概述
一、土地市場的涵義與功能
二、城市化進程對土地市場的需求
三、中國土地市場的發展歷程
第二節 土地市場的運行機制
一、市場機制
二、調控機制
三、土地市場公開交易制度
第三節 土地市場中存在的缺陷
一、市場化配置土地資源機制不健全
二、政府對土地市場的巨觀調控失效
三、土地市場公開交易制度存在的缺陷
第四節 完善土地市場管理的對策
一、加強土地市場化配置
二、完善土地市場巨觀調控與監督機制
三、完善土地市場公開交易制度
第七章 土地儲備管理
第一節 土地儲備管理概述
一、土地儲備的含義
二、我國土地儲備制度的動因與必要性
三、我國幾種土地儲備模式的比較
第二節 土地儲備的運行機制
一、我國土地儲備現狀
二、我國土地儲備的調控管理
三、土地儲備中的風險管理
四、土地儲備中的融資管理
第三節 國內外土地收購儲備制度比較
一、國外土地儲備制度的運作模式
二、國內外土地儲備制度的比較
第四節 土地儲備制度的改革前景
一、控制成本與提高收益
二、完善土地儲備制度中的政府與市場關係的模式
三、完善土地儲備規模、資金、風險的管理
第八章 土地利用管理
第一節 土地利用管理概述
一、城市土地利用效率的涵義與目標
二、土地利用效率的衡量指標
第二節 土地利用現狀
一、土地調控與用途管制現狀
二、人口密度現狀
三、容積率現狀
四、土地產出率現狀
第三節 土地利用中存在的問題
一、城市規模盲目擴大
二、土地利用結構不合理
三、土地閒置與集約利用率低
第四節 國外土地利用的經驗與比較
一、各國土地管理與利用制度簡介
二、各國土地管理與利用的經驗與啟示
第五節 土地管理與利用的改革前景
一、發揮市場配置土地資源的基礎性作用
二、堅持頂層設計與地方試點相結合的路徑選擇
附錄一
附錄二
附錄三
附錄四
參考文獻
後記
