地價指數

地價指數是反映土地價格隨時間的變化的趨勢與幅度的相對數，是反映一個城市各類土地價格變化及其總體綜合平均變化趨勢的相對數。

基本介紹

• 中文名：地價指數
• 概念：土地價格隨變化與幅度的相對數
• 計算公式：地價指數=報告期地價÷基期地價
• 基礎：調控土地市場

運用統計方法將特定地區在一定時期內的地價換算成百分比所得到的指數。其計算公式為：地價指數=報告期地價÷基期地價×100%。地價指數是反映地價波動情況和評定合理地價的重要指標。地價指數小，則地價波動幅度小，社會經濟穩定，地價指數大，則地價波動幅度大，經濟發展可能過熱。目前中國有關部門正在探索切實可行的方法，在充分運用原有基準地價成果的基礎上，建立以標定地價為核心的國家級、省級地價動態監測系統，同時運用信息技術縮短更新周期，實現基準地價動態更新，及時反映市場價格水平。條件成熟時以此為基礎，編制地價指數，調控土地市場，促進區域地價水平的協調一致。