土地發展權研究

內容簡介

　　土地發展權是一項調整動態、增量、立體的土地利用管理的新型土地物權，雖尚未納入我國土地物權體系，但其問題在土地利用管理實踐中卻大量存在。

　　《土地發展權研究》共分七章：第一章：土地發展權的產生；第二章：土地發展權的發展；第三章：土地發展權的法律性質；第四章：土地發展權的物權構造；第五章：土地發展權的公法限制；第六章：我國的土地發展權制度的構建；第七章：土地發展權的實現與救濟。以土地發展權為研究對象，先通過比較法視野探究其在權利層面的生成與發展，揭示其在物權法層面的定位與地位，接著從一般物權運行、救濟的層面探討的土地發展權的保障，最後總結出我國土地發展權的制度架構。

作者簡介

呂翾，華南理工大學法學院民商法教研室講師，主要從事民法、房地產法研究。

主要研究成果：《論台灣土地開發許可制及其對大陸地區的借鑑》，《湖南師範大學社會科學學報》2013年第3期；《土地流轉中增值利益關係之經濟法調整論》，《湘潭大學學報（社會科學版）》2012年第6期；《村（居）民利益保障視角下集體土地整理的政策風險與法制對策——以廣東“三舊”改造中城中村改造為例》，《南方農村》2013年第2期。

圖書目錄

緒論

一、研究背景

二、國內外學術研究現狀及評述

（一）國外學術研究現狀及評述

（二）國內學術界研究現狀及評述

三、研究的價值

四、研究的思路、創新點及方法

（一）研究的思路

（二）研究的創新點

（三）研究的方法

第一章土地發展權的產生

一、詞源探究

（一）概念初源

（二）運行實踐

二、生成原因

（一）客觀原因

（二）主觀原因

三、初創形態

（一）採礦權

（二）空間權

四、產生與重構

（一）內涵及其物權性

（二）兼容性

（三）衝突性

（四）重構

第二章土地發展權的發展

一、雛形模式

（一）初級私有化

（二）狹義個體化

二、國有化模式

（一）產生脈絡與價值

（二）英國“土地開發者付費”

（三）美國“土地發展權徵購”（PDR）

（四）法國建築法定密度規控

（五）德國規劃預期價值補償

土地發展權研究

基本介紹

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作者簡介

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