土地價格評估費

土地價格評估費是地產專業評估機構進行土地評估諮詢服務時，根據有償服務原則收取的勞動報酬，由委託人支付，受託評估機構收取。

基本介紹

• 中文名：土地價格評估費
• 收費原則：自願委託，有償服務
• 法律依據：《城鎮土地估價規程》等
• 收費標準：根據土地價格總額變動

收費原則

1、自願委託，有償服務。

2、評估中介機構必須具備評估資格。

法律依據

1.《清產核資中土地估價實施細則》

2.《城鎮土地估價規程》

3.《關於土地價格評估收費的通知》

收費標準

1.土地評估收費標準

序號	土地價格總額/萬元	收費標準/‰
1	100以下（含100）	4
2	101~200	3
3	201~1000	2
4	1001~2000	1.5
5	2001~5000	0.8
6	5001~10000	0.4
7	10000以上	0.1

說明：

(1)分別土地價格檔次計算收費額，各檔次收費額累計之和為收費總額。

(2)為土地使用權抵押而進行土地價格評估，按上述標準的50%收費，最低收費標準300元。

(3)清產核資中的土地價格評估，按上述標準的30%收費，最低收費標準300元。

2.基準地價收費標準

檔次	城鎮面積/平方千米	收費標準/萬元
1	5以下（含5）	4~8
2	5~20（含20）	8~12
3	20~50（含50）	12~20
4	50以上	20~40

基準地價評估收費可在上述收費標準基礎上．由委託單位和評估機構協商確認。