國貿潤園

國貿潤園，是國貿地產繼國貿藍海、國貿天琴灣之後在五緣灣片區開發的又一商住項目，是五緣灣片區首個精裝項目。

項目位於環島幹道與枋湖北二路交叉口北側，位居五緣灣片區的中心地段，交通便利。周邊商業生活配套齊全，緊鄰紅星美凱龍綠色公園和特色商業街；5分鐘暢享特易購、萬達、濕地公園、醫療中心、中央商務區、五緣水鄉等五緣灣高尚配套資源；15分鐘會展中心、輪渡、SM、機場、火車站等各個樞紐、行政、商貿中心。緊鄰五緣學村，從國際雙語幼稚園，到五緣實驗學校(九年一貫制)、廈門二中、中央音樂學院鼓浪嶼鋼琴學校等教育配套一應俱全。

項目戶型從50㎡-169㎡，精緻一房到舒適型三房。社區整體採用流線型的弧形布局，立面採用簡約典雅的新古典主義風格。項目已建設完畢。

基本介紹

• 樓盤名：國貿潤園 
• 城市：廈門 
• 城區：湖裡 
• 銷售狀態：售罄 
• 物業類別：普通住宅 
• 建築形式：小高層、高層 
• 建築面積：172000平方米 
• 占地面積：70520平方米 
• 綠化率：45.6% 
• 容積率：1.82 
• 開盤時間：2012-04-29 
• 交房時間：2014-06-30 
• 裝修情況：精裝修 
• 戶型面積：50㎡-169㎡ 
• 產權年限：70年 
• 開發商：廈門國貿地產有限公司 
• 預售許可證：20120054 
• 物業公司：廈門國貿物業管理有限公司 
• 物業費：2.6元/平方米·月 
• 建築密度：12.62% 
• 承建商：福建聯美建設集團有限公司 
• 建築類型：小高層、高層純住宅社區
• 物業類別：普通住宅
• 開發商：廈門國貿房地產有限公司

基本信息

行政區域：湖裡區

效果圖

項目位置：湖裡環島幹道與枋湖北二路交叉口西北側

交通狀況：禹洲大酒店站：BRT快1或快2線到雙十中學站轉L18連結線；7路、519路公交。

建築類型：小高層、高層純住宅社區

物業類別：普通住宅

主力戶型：單身公寓50平米 一居60多平米3加1戶型170平米

開發商：廈門國貿房地產有限公司

價格信息

均價：22000

起價：22000

價格說明：均價22000元/平方米

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月09日	--	22000	--
2012年08月08日	--	19000	16600
2012年08月01日	--	19500	16600

樓盤詳情

產權年限：70年

戶型圖

容積率：1.82

綠化率：45.6%

建築密度：12.62%

建築面積：172000平方米

占地面積：70520平方米

配套信息

周邊商業：購物中心：SM城市廣場、人人樂購物廣場、吉家家世界、特易購(規劃)郵政局：枋湖郵政局銀行：交通銀行、郵政儲蓄

周邊圖

周邊醫院：醫院：中醫院

周邊學校：中、國小：湖裡實驗國小、湖裡實驗中學、雙十中學高中部幼稚園：康橋雙語幼稚園、小金星幼稚園

售賣信息

開盤時間：預計2012年開盤

入住時間：預計2014年

銷售許可證：[2012]0054

銷售情況：在售

項目介紹

國貿潤園是國貿地產在五緣灣片區成功開發國貿藍海和國貿天琴灣後的又一優質景觀項目，國貿潤園首創五緣灣精裝小戶，戶型面積設計豐富，包括50平米單身公寓、60餘平米的一房一廳、170平米的3+1產品(3房+1個自主創意房)。

國貿潤園位於湖裡環島幹道與枋湖北二路交叉口西北側，項目占地面積70520平方米，建築總面積為128700平方米，規劃容積率1.8，綠化率30%，總建築面積128700平方米，成交總價138800萬元人民幣，成交樓面價10784.77元/平米，溢價幅度54.38%。

國貿潤園位於五緣灣片區環島幹道與枋湖北二路交叉口西北側，交通便利，具有良好的景觀資源和教育配套，可以說，國貿潤園是五緣灣片區所剩不多的優質地塊，周邊還緊鄰著中鐵元灣、新景國際外灘等高端項目。五緣灣片區被稱為“國際花園城市”廈門市高端富人區，目前，以其巨大的區域價值已吸引了包括國貿房地產、建發房產、特房集團、新景地集團、源昌集團、聯發地產、紫金礦業、恆禾置地等眾多知名開發企業，片區內的商業、教育和生活配套也日趨完善，五緣灣即將成為一個真正的高尚居住生活區。

基礎資料

樓盤名稱：國貿潤園

物業類別：普通住宅,寫字樓,商鋪,高層

區域/板塊：龍文區

樓盤地址：漳州市漳華路與龍江路交匯處

銷售狀態：待售

開發商：漳州天同地產有限公司

國貿潤園

詳細資訊

開盤記錄：2014年

入住記錄：2016年

占地面積：155201.36平米

建築面積：500481.85平米

總戶數：3007

建築類別：低層住宅,高層住宅

建築棟數：28棟高層，4棟低密度住宅，1棟寫字樓 樓層狀況24-34層

主力戶型：90-120平米

戶型面積：90-160平米

綠化率：40%

容積率：2.799

裝修情況：毛坯

車位情況：機動車位地上171個，地下2558個;非機動車位6378個

樓盤介紹

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