四項審批

四項審批一般指房地產開發四項審批。包括可行性計畫書、土地證、規劃圖以及環評報告。

基本介紹

• 中文名：四項審批
• 對象：企業、國有資產

四項審批為一般企業建設項目、國有資產變動的審批過程。

1. 可行性計畫書：包括企業項目背景、主要概況（名稱、地點、規模等）、主管部門、市場預測、原材料供應、動力供應、技術方案、定員、建設進度、預算等項目相關信息。
2. 土地證明：國有土地使用證由企業法人持土地使用權登記申請書、身份證明、土地來源證明（房產證、轉讓許可證等）等相關證明到當地國土局辦理。
3. 規劃圖：法人持有規劃圖、申請報告、勘測定界圖、身份證明等檔案到規劃局辦理。
4. 環評報告：持環境評價檔案、許可檔案到地方環保主管部門辦理。

這四份檔案在項目實施前均需要經過有關部門包括發改委、貸款銀行、合作對象等審核批准才能夠實施。是項目審批的必要流程檔案