四新高科技產業園

四新高科技產業園坐落於李七莊街王姑娘莊村南，項目占地面積三百畝，分兩期施工建設，總投資十億元。四新高科技產業園區定位於“高、精、尖”低污染、低噪聲的科技型企業、高端製造業、總部經濟研發等產業。

基本介紹

• 公司名稱：天津四新高科技產業園
• 總部地點：天津市
• 經營範圍：高科技產業
• 規劃面積：300畝

基本情況

四新高科技產業園位於西青區李七莊王姑娘村南，據環外300米，西近西青大學城、中北鎮、海泰高新區；北靠時代奧城、奧體中心；東接西青開發區；捷運5號線總站緊鄰園區西北角。園區占地300畝，總投資10億元，建築面積21萬平方米，其中11萬平方米寫字樓，2萬平方米商業配套，8萬平方米標準廠房，廠區規劃24棟單體建築，皆為框架結構。其中北部1、2、3、4號廠房面積約18200平方米，此區域規劃以生物醫藥及醫療器械產業為主，新能源新材料為輔，形成北部產業集群；中部5、6、7、8號廠房面積約42000平方米，此區域以電子信息產業為主，同時引進電子產業附屬行業，企業數量控制在20家左右，若企業質量較好，可根據實際情況放寬入住條件；南部9、10、11、12號廠房面積約19000平方米，此區域臨近高端寫字樓、創意文化樓及政府辦公樓，規劃引進電子商務企業為主，主要吸納電商企業總部結算等，企業先下體驗店。

發展定位

依據招商項目產業定位理念，在符合國家各項規定及環保範圍內不限制行業的基礎上，有計畫的將產業業態定位為結構最佳化、技術先進、清潔安全、附加值高、西南就業能力強的現代新型工業企業，主要包括電子信息及電子商務、科研、生物技術、醫療器械、新能源新材料等高新技術產業；目標客戶年產值達到一定要求且企業處於快速成長階段，具有較好的發展前景。

區位優勢

“四新高科”產業園位於西青區李七莊街，李七莊街堅持“以項目帶動經濟成長，以實力壯大集體經濟，以優勢實現聯動效應，以發展達到全面提升”為發展思路，是投資環境最佳，投資條件最好，投資效益最高的“黃金地帶”。西青區作為天津傳統工業強區，有得天獨厚的區位、交通及國家政策優勢。截至2014年，西青區已集聚多家電子信息產業、汽車配套、生物醫藥等國內龍頭企業，致力於打造“高新技術產業基地、電子信息產業基地、汽車產業基地、科教研發基地、生態宜居地區、天津西南部客運交通樞紐”六大職能於一身的經濟強區，吸引了眾多企業投資建廠。

各單體情況介紹

四新高科技產業園
門號	戶室號	車間面積（㎡）	辦公面積（㎡）	總建築面積（㎡）
1號廠房	1號廠房一層	1281.44		2537.42
	1號廠房二層	1255.98
2號廠房	2號廠房一層	1734.71	770.36	4138.85
	2號廠房二層	1633.78
3號廠房	3號廠房一層	1743.71	770.36	4138.85
	3號廠房二層	1633.78
4號廠房	4號1廠房一層	1305.31	1434.8	7450.32
	4號1廠房二層	1330.74
	4號2廠房一層	1674.34
	4號2廠房二層	1705.13
5-8號廠房	5-8號廠房一層	1069.46	490.38	2536.32
	5-8號廠房二層	976.48
9號廠房	9號廠房一層	1281.44		2537.42
	9號廠房二層	1255.98
10號廠房	10號廠房一層	1895.96	762.04	4453.1
	10號廠房二層	1795.1
11號廠房	11號廠房一層	1904.77	765.58	4473.79
	11號廠房二層	1803.44
12號廠房	12號1廠房一層	1716.15	1443.23	7307.11
	12號1廠房二層	1683.15
	12號2廠房一層	1245.42
	12號2廠房二層	1219.16

各單體中的建築首層為6.5m，二層為5.5m。單體配給變壓器315KVA或400KVA。

園區配套設施

園區將會引進相應配餐企業入駐，以及配套公寓用於解決員工食宿問題。