基本介紹
- 中文名：啃老房
- 本質：依靠父母買房子
- 意義：社會問題
- 特點：通貨膨脹
簡介,調查,背景,原因,眾生相,兒子買房父母"買單",“80後”成為買房新軍 父母是主要出資人,後遺症,強硬派,委屈派,爭氣派,變卦派,處方,父母與子女間的基本法律權益,一張欠條給資助父母留作憑證一紙多益,十大危害,評論,支持派：三座大山壓死年輕人,反對派：拿父母的養老錢買房心安嗎,專家觀點,符合傳統,現實所迫,反對強討,
簡介
以前是父母幫子女買房子，現在是父母幫著付首付，以後，估計父母只能幫著還利息了。房價上漲之快，讓父母們一輩子的積蓄迅速地顯得杯水車薪。但即便如此，還是有數不清的父母願意幫子女分擔這沉重的擔子，哪怕是傾其所有。
年輕人往往沒有什麼積蓄，月收入也不高，但他們總希望自己有一套房子，而且是大房子。這樣的心態造成的結果無非兩種，一是充當啃老族，花父母的養老積蓄；二是淪為房奴，以後的日子疲於奔命。現在有不少到銷售現場看房子的都是二十多歲的年輕人，他感慨地說年輕人收入不高卻盲目買房，這不是好事。
年輕人要不啃老買房，除了憑自己能力打拚外，更在於改變居住觀念。房產業內人士金志韋認為，其實年輕人不妨根據自己的經濟實力租房幾年或者買套小戶型的房子。政府也可以主導、倡導新的住房觀念，比如提倡年輕人暫時和家人住一起；推遲置業周期；限制多次置業；堅決制止買房攀比之風，等等。
調查
調查顯示：64.2%的消費者認為合理的房價在2000-5000元/平方米之間，其中選擇合理價格在3000-4000元/平方米的消費者比例最高，為24.1%；其次是2000-3000元/平方米，比例為22.5%；第三位的是4000-5000元/平方米，比例為17.6%。
中國房地產
中國房地產在某房地產網公布的調查中，在回答“年薪達到多少會考慮買房”的問題時，選擇年薪達到5萬~10萬元會考慮買房的人數最多，占38%；有15%受訪者表示，自己在年薪達到3萬~5萬元時就會考慮買房。面對現在居高不下的房價，這樣的年薪就有這樣的購房計畫，原因就是“啃老”盛行。
背景
不啃老就買不起房，對很多年輕人來說這也是擺在眼前的事實。年薪在5萬元左右的人，現在買房將面臨巨大壓力。現在辦理按揭的購房者中，有相當一部分是工作不到3年的年輕人，他們有的在首付時已經是東挪西借了，又向銀行貸款三四十萬元，如果薪水不太充裕，稍有風吹草動，他們能否還上貸款就很難說了。
就目前杭州平均收入水平來講(2300元/月)，一個年輕人從工作攢錢到湊夠一套房的首付，至少要5年，多的要10年。房價上漲過快的背景下花父母錢買房也是無奈之舉。不過，他認為，無論父母還是子女，置業都需要根據自己的經濟實力量力而行。如果花光父母畢生積蓄，事實上隱含著未來養老、醫療等方面的巨大風險。
原因
當前房地產市場的突出矛盾是，部分城市住房價格上漲過快，中低收入家庭難以承受。為此，報告建議政府有關部門加快完善調控政策，調整供應結構，增加有效供給，抑制過旺需求，建立符合中國特點的住房建設和消費模式，規範市場秩序，穩定住房價格。同時，強化政府責任，加強住房保障，逐步解決無力通過房地產市場解決住房問題的低收入家庭的住房困難。
眾生相
孩子，今天你又裝著若無其事地暗示媽媽，說市區的房價又在飆升，如果再不行動，或許以後你和女友，連一間棲息的小屋都沒有了。我淡淡地看你一眼，終於沒有像你希望的那樣，說出那句“媽媽給你買”的話來。而你，也在這尷尬的沉默里，即刻氣呼呼地放下碗筷，“砰”一下摔門出去。
兒子買房父母"買單"
結婚是人生大事之一，而購置婚房則是很多年輕人結婚議程中的重要內容。調查中了解到，在很多人購置婚房的計畫中，都將父母的積蓄計算在了其中，父母首付，子女自行承擔銀行按揭貸款已成為"很流行"的婚房購買方式。幫孩子買了房，就算只付清首付款，也足以把老兩口的養老錢花個毛乾爪淨啊！
“80後”成為買房新軍 父母是主要出資人
所以大學生更多的買房需要靠家庭的支持，而且對價格的上漲預期和租房及找工作帶來的雙重壓力使很多應屆畢業生考慮先購買房產。應屆畢業生購買的房產主要是在40-50萬的交通便利地段的二手房，而且父母是主要出資人一般選擇的是兩居。購買地點主要在軌道線周圍及高校周圍。
後遺症
強硬派
不要你出錢，什麼都聽我的！
采苿女OL月收入：2600+
我不是本地人，大專畢業以後獨自來上海工作，算起來也有五六年了吧。和我老公是在公司進修時認識的，感情一直很穩定。今年初，我們決定結婚，可沒想到，婆婆說什麼都不肯接受我這個“外地人”，而且特別介意我比老公年長，雖然我們領了結婚證，她卻從來不認我這個媳婦。
婚後因為生活上一點小摩擦，我和婆婆翻了臉，老公在我們兩個女人的爭執中也很不好做人。婆婆在兩年前就為老公購置了新房，付了首付。眼看快交房了，婆婆給我來了個“下馬威”——房貸一分錢不要我出，裝修也不準我插手。理由么，她不說我心裡也清楚——房產證上不能寫我名字，萬一要是離婚，房子的事情想也不要想。
我很委屈，這是我們的新房，怎么可能不插手裝修？我又怎么忍心看我老公一個人背所有的房貸？我在老家的父母如果知道了又會作何感想？我又該如何向他們解釋？
委屈派
婚事告吹，還要分房
許城男IT月收入10000+
我和女友是大學同學，戀愛7年，雙方父母也都很熟絡了，關係非常融洽。去年終於到了結婚的關口，籌備的事情忙得我們夠嗆。其中最重頭就數買房了，跑了不下十個樓盤後，終於在輕軌沿線買了套二室一廳，計畫今年年底交房。買房的錢是我父母出的首付，貸款由我來負擔。
對這個沒過門的兒媳，我父母也很喜歡。在產權證上毫不猶豫只寫上了我和女友的名字，當時女友和她父母也很高興。可誰料到，新房鑰匙還未領到手，婚事就告吹了。幾個月前的一場大吵，我和女友徹底決裂。
爭氣派
你們不買，我買！
Eileen女外企文秘 月收入：5500+
從小到大，我都是父母的掌上明珠，因為家境比較優越，無論吃穿還是學校，他們都給我選擇最好的。幾年前，父母送我去英國留學，畢業後他們怕我一個人在外太辛苦，便要我回國。後來我進了一家合資的律師事務所工作，工資待遇也還不錯，也就是那時，認識了現在的男友。
他老家在江西，高考進入交大，畢業後便留在上海，雖然我帶男友“上門”過好幾次，可是我爸爸總是竭力反對，他認為以我們家的條件，至少應當找一戶門當戶對的人家，而不是一個沒什麼積蓄的外地女婿，見我不顧他的反對堅持要和男友在一起，爸爸便狠下心說道：“你們要結婚我也攔不住，但是結婚的房子車子你們自己出錢買，我一毛錢也不會贊助你們！”
雖然我們的收入都不算太低，也有自己打拚生活的想法，但是和現在上海的房價比較起來，要自己買房還是有點困難。男友上個月帶我回了趟老家，和他父母溝通了一下，沒想到難題出來了——他父母一口答應了給我們買房子，不過是買在江西！
這回輪到我沒想法了，要我離開父母身邊，去一個經濟生活等各方面都不如上海的城市居住，還要處理新的人際關係，包括和公婆親家的親友等等，我實在沒有把握，也沒有勇氣放下這裡的一切，面對這兩難的抉擇，都快讓我崩潰了。
變卦派
買房？我不記得
Jason男銷售月收入6400+
年初，Jason和女友決定結婚，關於婚後住房的問題，Jason的父母認為不急著買也可以，和他們一起住也有個照應，然而女友的父母卻不願意，說小夫妻就該有自己的房子，過自己的生活，“雖然這點我也贊同，無奈現在飛漲的房價讓我望而卻步，”Jason說道：“這時候女友父親主動表示他願意贊助我們完成首付，雖然有點慚愧，但我們還是決定接受女友父親的好意。”
上個月，Jason和女友看中了一套房子後，便向女友父親告知了房子的大致信息，“他父親讓我先去繳納定金，首付他稍後給我們匯過來。當我興沖沖繳完定金後等了又等，她父親還是沒有把錢匯過來，我也不好意思直接開口，便讓女友去問，誰知到她父親不知怎么就變卦了，收回了之前所給的承諾：“我們家經濟並不寬裕，怎么可能把錢全部用來給你們付首付？我可不記得說過要給你們錢買房。”
他的一句“不記得”猶如晴空霹靂，讓我頓時不知所措，“這種事情也能開玩笑，轉個身就忘了？！我付出的定金豈不是打水漂了？”女方父親的出爾反爾讓Jason陷入窘境，和女友的關係也瀕臨破裂。
處方
《新老娘舅》節目裡，關於父母傾家蕩產為孩子買房子的話題很多，“啃老房”三個字總結得別出心裁。
關於“啃老房”所產生的種種糾紛，先闡明兩條
父母與子女間的基本法律權益
當然，我們也知道現在居高不下的房價是許多年輕夫婦無法承受的，在這種情況下，父母出於對現實的考慮以及對子女的親情關愛，自願承擔全部或一部分購房資金，這種做法也是社會比較認同的，但是如何給父母的這片愛子之心以法律的保障？或者說日後遇到購房財產糾紛時，如何保障父母的經濟利益？我的建議是孩子給父母打一張欠條。
一張欠條給資助父母留作憑證一紙多益
第二，它也是父母制約子女的憑證：當父母年邁時，如果子女沒有盡到應盡的贍養義務，這時候，父母就可以拿出欠條要求子女償還借款以保障自己的晚年生活有經濟支撐。
第三，出於父母對子女的疼愛，這一紙欠條無特殊情況大多數父母也不會讓子女償還，但從當代人自力更生觀念出發，我們也主張日後子女有足夠經濟實力時，能將借款還給父母，讓他們更好地享受自己的晚年。
十大危害
對於這樣的現象，有人認為都是高房價造成的，也有人說其行為是不孝的，也有人覺得無所謂。對於這樣的行為，本人不作評價，因為，每個人都有自己的生活方式。
四、影響自己與家人的關係。老人在生活質量受到影響時，難免會因對自己將養老錢交給小輩產生後悔而做出責怪的言行，這樣，將會在一定程度上影響家庭的團結。
五、降低家庭應對突發事件的能力。老人將養老錢給了子女買房，意味家庭儲蓄已趨於零甚至出現經濟赤字。這樣在家庭成員出現疾病、傷殘、意外等突發事件時將難以應對。
六、降低自己的生活質量。啃老買房後，自己除了要付月供外，還不能在生活上要求老人再給自己幫助，因而往往大幅縮減自己的生活開支，從而大大減低自己的生活質量。
七、打擊自己的自信心。因生活壓力日漸增大，在工作生活方面又難以有所進步，故其自信心將受到較大打擊。
八、影響自己人脈的積累。因經濟拮据，社交活動將大大減少，故難以積累人脈資源，甚至，朋友之間也將會因長期難以溝通而受到影響。
九、不利個人事業的發展。因經濟壓力，難以在工作之餘進行充電，這樣，在有好的機會來臨時也難以把握。
十、不利於對投資機會的把握。因為買房，有好的投資機會時將無法把握。如，這一輪股市機會，有很多人就是因為買了房缺乏資金而眼看別人賺錢。
評論
支持派：三座大山壓死年輕人
換個角度想，如果35歲以下人也能享受到35歲以上人當時享受到的國家分房政策，可能這種現象就會有所變化，80後就至少沒有房子這個大包袱了。
現在用父母的錢，將來父母需要時，我自然也會鼎力相助，不存在‘啃’掉養老錢的問題。
用父母的錢買房，實際上是家庭內部低成本融資。銀行存款利息不高，房貸利息卻很高，自家的錢內部運作比較划算。
舔犢情深”，“跪乳反哺”，我國自古以來就是一個由親情來維繫的社會。如果父母手有餘財，子女買房時，他們不可能坐視不管，往往主動接濟，這又何來啃老一說？
不啃老啃誰啊，現在壓力大，三座大山父母不頂年輕人不得被壓死喲~~
反對派：拿父母的養老錢買房心安嗎
悲哀！難道我們不應該感到悲哀嗎？你能永遠躲在父母的臂膀下不自己迎接風雨嗎？自己不想挑起生活的重擔，還要把責任推到父母身上，這樣的孩子，養之何用？
父母養了你這么大，你已經工作了，賺錢了，還要父母出錢。他們的錢來得容易嗎？10萬元、20萬元都是父母的‘養老錢’啊。
只要父母過得好，我繼續住老房子，心裡也是快樂的，陽光充足社區環境好的房子應該讓給老人住。
要買房子的青年，他們的父母這一輩人，是經歷頗為坎坷的一代人，作為兒女，是否考慮過，不回報辛勞一生的父母已是不妥，更何況再向他們“揩油”！
啃老房
啃老房堅決反對年輕人用父母的錢買房。認為年輕人應該有多大能力辦多大的事。
專家觀點
有不少網友認為：買房“啃老”不孝順，也不道德。社會學家顧駿反駁：“不管自己買房還是靠父母支援，關鍵要讓父母開心。這才是判斷孩子是否孝順的標準。只要父母給得開心，子女拿得安心，局外人又何必多心？更不要隨便扣上‘不道德、不孝順’的帽子。”
符合傳統
父母辛苦一輩子，都在為子女打造安樂窩。顧駿認為，這是中國自古以來的傳統。
如今，父母不能親手為孩子在城市造新房，但傳統仍在，只是形式換成了支援買房。在中國的文化傳統里，買房“啃老”，很正常。“有人喜歡拿西方年輕人的經濟獨立、租房結婚舉例，卻忽略了中西方截然不同的文化傳統。不要隨便把西方的親子關係來判斷我們的親子關係。”顧駿說。
啃老房現實所迫
除了符合傳統文化，顧駿還提到了現實壓力。
一方面，房價始終居高不下，尤其是增長幅度太快，導致人心惶惶。“現在不買，怕以後更買不起。”另一方面，租房完全市場化，房價貴，租金也不便宜。再加上年輕人剛剛工作沒幾年，就該談婚論嫁了。“兩個人收入加起來，距離房款首付還差一大截。”顧駿說，“迫不得已，只好向父母求助。”
啃老族反對強討
顧駿認為買房“啃老”無可非議，但他同時指出，具體操作時要量力而行，“反對孩子不顧家庭條件，向父母強討硬要。”
