合肥市房地產管理局，位於安徽省合肥市，現任局長張煒，黨組書記汪菊喜，主要負責監管規範合肥市房地產市場。
基本介紹
- 中文名：合肥市房地產管理局
- 所處地區：安徽省合肥市
- 現任局長：張煒
- 主要職責：監管規範合肥市房地產市場
局領導,局機關,二級機構,
局領導
張 煒 局 長
分 工：主持局全面工作。
汪菊喜 黨組書記
分 工：負責黨務工作。
張 勇 副局長
分 工：分管幹部人事、機關事務、法制建設、房地產市場監管、白蟻防治、房屋安全鑑定、信訪和老幹部乾作。
陶庭會 副局長
分 工：分管住房保障、住房制度改革、城市創建、維修資金管理、宣傳工作。
商茂松 紀檢組長
分 工：分管紀檢監察、黨建、政務公開和行風建設、群團和計生工作、督查、房地產檔案管理，協管財務工作。
倪 紅 副局長
分 工：分管產權產籍和市場管理工作。
彭守余 副局長
分 工：分管租賃中介、業務督查工作。
司 明 副局長
分 工：分管物業管理工作。
局機關
辦公室
職能範圍
負責機關文秘、會議、機要、檔案、信息、保密、接待、安全保衛工作；負責局機關、直屬單位機構編制。人事管理工作；承擔離退休人員的管理和服務工作；負責機關車輛管理等後勤服務工作；負責人大代表、政協委員的提案、議案辦理；負責綜合協調和聯絡工作。
房地產市場監管處（商品房預售款監督管理處）
職能範圍
負責研究制定全市住宅建設與房地產開發規劃和年度計畫；負責房地產開發企業資質管理；負責商品房預售款監管；負責房地產開發項目資本金管理；會同有關部門實施房地產開發項目建設條件意見書制度；負責商品房竣工交付管理；負責推進住宅產業現代化，提高住宅科技水平；負責城區危舊住房和城中村改造的政策制定，協調指導城區危舊住房和城中村改造工作；負責房地產開發企業信用檔案管理，依法查處房地產市場方面的違法、違規行為；指導縣區房地產開發行業管理工作；指導房地產業協會工作。
房地產權屬登記與市場管理處
職能範圍
負責編制並組織實施房地產權屬登記、房地產市場監管和商品房（預）銷售管理的工作計畫；負責房地產市場分析與監測，商品房（預）銷售許可、審核工作；負責房地產權屬登記信息和檔案的監督管理工作；負責房地產測繪市場準入管理工作；負責局屬各房屋登記單位房地產權屬登記業務指導及協調工作；指導市轄縣房地產權屬登記與市場管理工作；協調處理與政府相關管理部門的業務工作。
租賃處（物業管理處）
職能範圍
宣傳貫徹房屋租賃和房地產中介管理的法律法規；研究制定房屋租賃、房地產中介管理的政策措施；負責“基準房價”適時調整工作；負責存量房資金監督管理工作；負責房屋租賃、房地產中介市場管理，規範市場行為；負責房地產評估機構資質初審工作；負責房地產經紀和估價活動的監督管理；指導市轄各縣房屋租賃和房地產中介工作；指導房地產中介協會工作。
負責指導、監督、協調全市物業管理工作；指導監督全市物業小區達標檢查工作，指導協調新建小區的綜合核查驗收；負責擬定物業服務登記標準；參與擬定物業管理收費項目和收費標準；指導物業協會工作
政策法規處
職能範圍
負責房地產政策理論和業務普法教育工作，編制年度法規建設計畫，擬訂、修訂呈報法規草案，組織法規的實施；負責有關法規的研究、解釋工作；負責普法教育工作；負責行政複議、行政訴訟工作。
住房保障處
職能範圍
研究制定並組織實施全市城市住房保障政策、規劃和年度計畫；指導、督查市轄各縣住房保障工作；指導、協調廉租住房、經濟適用住房和公共租賃住房等保障性住房的建設與管理工作；負責全市住房補貼發放資格審核和企事業單位住房補貼方案的審批；負責全市集資建住房項目審核、資金審批及數字統計工作；負責全市公有住房出售工作；指導房屋維修資金歸集及使用管理；編制全市直管公房的管理、修繕計畫，檢查執行情況；負責危舊房和城中村改造工作；指導房屋安全鑑定及白蟻防治工作。
二級機構
合肥市房地產管理局產權監理處
合肥市房地產管理局廬陽房屋辦證交易中心
合肥市房地產管理局蜀山房屋辦證交易中心
合肥市房地產管理局包河房屋辦證交易中心
合肥市房地產管理局瑤海房屋辦證交易中心
合肥市保障性住房建設發展中心
市行政服務中心房產局視窗
合肥市物業專項維修資金管理中心
合肥市房屋安全鑑定辦公室
合肥市集鎮建設發展中心
