南證大廈英文名NAN ZHENG BUILDING,位於南京西路580號與成都北路交匯處，近上海電視台，緊鄰南北高架，交通便利。大廈由仲量聯行提供物業管理服務，樓內環境整潔舒適，戶型選擇豐富。南證大廈建築風格沉穩厚重，裙樓內為韓城廣場，樓內集中了較多餐飲配套，為租戶提供便利服務。南證大廈因小業主多，樓宇品質有所下降，所以租金較為實惠。
上海南證大廈如威武巨龍般傲立其中，坐落於上海市中心的黃金寶地——南京西路，是一座超高層現代化樓宇，具有辦公、商貿、餐飲、娛樂為一體的綜合功能。 大廈主樓形似威武巨龍般屹立南京路，地理位置十分優越，是位於上海市區中心的智慧型化商務大廈。大廈由香港著名的A1建築有限公司精心設計。主樓地上49層，地下2層，高度177米。大廈總建築面積為110714m2,其中1層至5層開設主題商場，6層以上為辦公房，房型可任意由客戶需要自由分隔。
目前南證大廈為3大業主，一個是仲盛集團，一個是長城資產，一個是天主教。
基本介紹
- 中文名：南證大廈
- 外文名：NAN ZHENG BUILDING
- 建築面積：110714m2
- 高度：177米
簡介,樓盤信息,物業配套,交通信息,周邊配套,
簡介
大廈採用國際一流的設備和裝飾材料。大廈採用進口全中央空調、熱交換機、鍋爐；18台電梯及14台自動扶梯均為原裝進口；進口熱反射玻璃幕牆。大廈已達5A級智慧型化標準，即大樓自動控制系統( BA)、通訊自動化系統(CA)、保全自動化系統(SA)、消防火災自動報警系統(FA)和辦公自動化系統(OA)。 大廈由國際知名物業管理公司仲量行實行酒店式管理。
地處商業中心，周邊商廈、賓館、飯店林立，西有波特曼、錦滄文華、梅龍鎮伊勢丹，東有國際飯店、市百一店、新世界。大廈亦居于海派文化的氛圍中，美琪大戲院、上海音樂廳、上海博物館、上海大劇院、上海美術館、上海電視台皆在視野之內。郵電局、醫院近在咫尺。與外灘金融一條街遙遙相望，中國銀行、中國工商銀行、浦東發展銀行等一系列中外銀行、商業機構入駐其間，為商務活動提供便利。
大廈交通線路便捷，除擁有東南西北各個方向經臨的公交線路外，另以大廈為中心，往東500米即為捷運1、2、8號線人民廣場站，往西300米為捷運2號線南京西路站，往南500米即為延安東路高架。大廈共有360個停車泊位，並可從南京路、成都路、鳳陽路3個雙響進出口通道自由出入，確保交通流暢、便捷。 香榭麗舍大街何以著名，是因為法國人浪漫、時尚的個性。南證大廈在16527m2的商業空間勾畫出舒心雅致的海派藝術氛圍，設立服飾、美食、娛樂等主題商區，世界名牌、國貨精品琳琅滿目，購物輕鬆又放心。 休閒娛樂設施一應俱全。豪華舞廳，風格獨特；咖啡酒廊，安靜幽雅；卡拉OK，盡情歡唱；桑拿沐浴，放鬆消閒。
空調：進口中央空調系統供電：兩路供電標準電源及進口自備發電機。
消防：自動報警及自動噴淋系統，排煙系統保全：保全中心24小時電子監控。
供水：冷熱水供應及電開水器。
樓盤信息
[樓層信息]45層
[車位數量]車位數量:360 /只 車位費:1250 /元/月;地下360個 1497元/月
[租 金]3.8-5.5元/平方米/日;[物業費用]26.5元/平方米/月
[空調設施]空調開放時間:8:00-18:00周一至周五 8:00-12:00周六 空調加時費:400/元/小時;中央空調; 空調品牌:約克;
[開 發 商]上海南證實業有限公司;上海仲安地產發展有限公司
[物業公司]仲量聯行;
物業配套
智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式製冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
交通信息
捷運：距2號線南京西路站100米； 距1號線人民廣場站750米； 距8號線人民廣場站600米
