北京市農村土地可持續利用法律問題研究

《北京市農村土地可持續利用法律問題研究》是2017年4月北京交通大學出版社出版的圖書，作者是鄭翔。

基本介紹

• 中文名：北京市農村土地可持續利用法律問題研究
• 作者：鄭翔
• 出版社：北京交通大學出版社
• 出版時間：2017年4月
• 定價：48 元
• 開本：16 開
• 裝幀：平裝
• ISBN：9787512131491

內容簡介

《北京市農村土地可持續利用法律問題研究》以北京市農村土地的現實需求為出發點，分析我國當前土地法律制度中存在的缺陷，特別是北京市地方立法中存在的問題。依據我國土地制度改革頂層設計的指導思想，借鑑國外農業已開發國家農業土地相關立法經驗，在實證與規範分析的基礎上，提出完善北京市農村土地可持續利用法律制度的立法建議。《北京市農村土地可持續利用法律問題研究》適合房地產法律研究者和農村土地實務管理者閱讀，也可以作為房地產法律專業學生的參考書。

圖書目錄

引言

一、農村土地可持續利用法律制度完善問題的提出

二、農村土地可持續利用法律問題研究的實踐價值

第一章 農村土地可持續利用法律制度概述

一、主要概念的界定和相關研究現狀簡述

（一）主要概念的界定

（二）農村土地可持續利用的研究現狀

二、土地可持續利用的基本理論

三、農村土地可持續利用的基本原則

第二章 北京市農村土地利用現狀

一、北京市土地基本情況概述

（一）北京市土地基本狀況

（二）北京市農村土地可持續利用的基本目標

二、北京市農村土地可持續使用典型案例

（一）高碑店鄉的農村土地使用情況

（二）昌平鄭各莊村的農村土地使用情況

第三章 北京市農村土地利用主要法律制度

一、我國農村土地法律制度的現狀

（一）我國農村土地法律制度歷史變遷

（二）我國農村土地法律制度的主要規定

二、北京市農村土地利用的基本制度

（一）北京市農村土地利用的主要規定

（二）國家土地政策和北京市地方政府土地政策目標的衝突

（三）北京市農村土地管理制度存在的問題

三、農村土地可持續利用法律基本理念

第四章 國外農村土地可持續利用法律制度

一、美國農村土地制度概述

（一）美國土地的基本情況

（二）美國土地規劃制度和分區管制制度

（三）美國農村土地流轉制度

（四）美國耕地保護制度

（五）美國土地徵收補償制度

（六）美國土地生態保護制度

二、英國農村土地制度概述

（一）英國農村土地流轉制度

（二）英國土地徵收補償制度

三、德國農村土地制度概述

（一）德國農村土地整治制度

（二）德國農村土地規劃制度

（三）德國農村土地地籍制度

（四）德國農村土地金融制度

四、法國農村土地制度概述

（一）法國的土地規劃制度

（二）法國土地徵收制度

（三）法國農村土地流轉制度

五、荷蘭農村土地制度概述

（一）荷蘭土地管理制度

（二）荷蘭土地規劃制度

（三）荷蘭土地整治法律制度

六、日本農村土地制度概述

（一）日本農村土地主要立法情況

（二）日本土地使用分區管制制度

（三）日本農村土地流轉制度

（四）日本土地生態安全保護制度

（五）日本土地整治制度

七、俄羅斯農村土地制度概述

（一）俄羅斯土地管理機構

（二）俄羅斯土地管理制度

（三）俄羅斯土地徵收制度

（四）俄羅斯土地整治法律制度

八、國外農村土地制度的經驗借鑑

（一）形成體系化規範的農村土地法律制度

（二）細化土地用途管制制度

（三）將農村土地整治制度體系化

（四）形成現代化農村土地經營模式

（五）通過農村土地金融制度支持土地可持續利用

第五章 北京市農村土地可持續利用規劃制度的問題和對策

一、北京市農村土地可持續利用規劃制度存在的問題

（一）北京市農村土地使用中暴露出規劃失控的問題

（二）農村土地規劃制定存在不足

（三）耕地保護制度存在不足

（四）農村土地用途分區及管制規則不完善

二、完善北京市農村土地可持續利用規劃制度

（一）明確北京市農村土地可持續利用規劃制定的原則

（二）農村土地規劃編制的完善措施

（三）明確農村土地規劃的實施和保障制度

（四）強化耕地保護制度

第六章 北京市農村土地可持續利用產權制度的問題與對策

一、北京市農村土地可持續利用產權制度存在的問題

（一）農村土地所有權制度不明確

（二）農村土地使用權不完整

（三）土地產權確權登記存在缺失

（四）新型農村土地使用權主體地位不明確

二、完善北京市農村土地可持續利用產權制度

（一）構建農村土地合格的產權主體

（二）建立新型農村土地權利制度

（三）強化和確認農民對農村土地的使用權

（四）建立和完善政府和農民對農村土地的收益分配機制

（五）完善農村土地確權登記制度

第七章 北京市農村土地可持續利用流轉制度的問題與對策

一、北京市農村土地流轉制度中存在的問題

（一）農村土地在徵收過程中存在的問題

（二）農村土地承包經營權流轉存在的問題

（三）農村集體建設用地交易市場制度缺失

（四）農民宅基地流轉受到限制

二、完善北京市農村土地可持續利用流轉制度

（一）農村土地征地制度的完善

（二）農村土地經營權流轉制度的完善

（三）農村集體建設用地制度的完善

（四）農村宅基地制度的完善

第八章 北京市農村土地生態安全問題與對策

一、北京市農村土地生態安全問題概述

（一）農村土地生態安全相關概念的界定

（二）北京市農村土地生態安全現狀

（三）北京市農村土地生態保護的現狀和基本目標

二、北京市農村土地生態安全的主要法律問題

（一）北京市關於農村土地生態的主要法律法規

（二）北京市農村土地生態安全法律制度的主要問題

三、完善北京市農村土地生態安全法律制度的措施

（一）確立土地生態系統統一保護的立法理念

（二）建立農村土地生態安全保護的基本制度

（三）完善有利於保護農村土地生態安全的配套制度

第九章 結論

附錄A 我國相關法律法規

附錄B 已開發國家和地區主要農業法律法規

參考文獻