萬通地產（北京萬通地產股份有限公司）是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司（股票代碼：600246，簡稱“萬通地產”），總股本為12.618億股。
基本介紹
- 公司名稱：北京市萬通地產股份有限公司
- 總部地點：北京市
- 公司性質：有限公司
- 總資產：為119.00億元
公司簡介,企業文化,
公司簡介
截至2010年12月31日，總資產為119.00億元；淨資產為319,168萬元。萬通地產具備一級開發資質，下設11家控股子公司和3家參股子公司，均為房地產開發公司。
萬通地產是中國房地產行業領導品牌企業之一，是最受尊敬的行業品牌之一，也是“中國城市房地產開發商策略聯盟”（簡稱“中城聯盟”）的聯合創始企業和輪值主席單位，是全國工商聯房地產商會輪值主席單位。萬通地產秉持“濱海新區、美國模式、萬通價值觀”的企業戰略和“守正出奇”的核心價值觀，堅持價值經營，堅持均好性發展和“有質量的成長”，已經成為優秀的上市地產企業樣本。萬通地產以“創造最具價值的生活空間”為使命，致力於成為一流的、符合國際管理規範的、受人尊敬的專業房地產公司，並且推出了基於綠色價值觀、綠色行為方式和綠色產品的全面、系統的綠色公司戰略體系，構築企業長遠競爭力，引領行業發展縱深。萬通地產承諾今後開發的所有項目，都將嚴格按照國家綠色建築標準執行。萬通地產規劃未來5年開發量約計1000萬平方米，將會減少碳排放量244.55萬噸。萬通地產2010年2月特別創立產品研發基金，每年拿出銷售額的千分之五用於綠色產品研究，有力推進綠色產品實施進程。
作為房地產行業的創新者和開拓者，萬通地產倡導房地產的“美國模式”，踐行“反周期理論”，提出“低風險，中速度，高回報”的發展策略，發展以住宅開發和商用物業為核心的業務體系，成為開發與運營並重的地產公司，從而使公司具有穩定的利潤來源和良好的反周期能力。
企業文化
萬通核心價值觀：守正出奇 “守正出奇”是萬通永續經營的核心價值觀。我們所要守的“正”，一是勤勞致富，二是法律規範，三是國際慣例。業務要做正，做人要做正，對外交往要做正。我們可能與狼共舞，但我們還是人。在這些基礎上，充分發揮主觀能動性，法無定法，出奇制勝。我們要在浮華之中淡泊處世，於繁榮之時心平氣和，不做明星與過客。
“守正出奇”的歷史基點：毋忘在莒 這是萬通引用的古典成語，以作為企業自警。此語始見於《呂氏春秋.直諫》篇，其曰：“鮑叔奉杯而進”，曰：“使公（齊桓公）毋忘出奔於莒也，使管仲毋忘束縛於魯也，使寧戚毋忘其飯牛居於車下”。桓公避而辯，曰：“寡人與大夫皆毋忘夫子之言，則齊國之社稷幸於不殆矣”。萬通人對此的解釋是：無論企業如何發展壯大，無論何時何地，都不能忘記創業的艱辛，不能忘記做人的準則，不能忘記企業肩負的社會責任。也就是要艱苦奮鬥，刻苦忍耐，不斷進步。
“守正出奇”的願景：以天下為己任，以企業為本位，創造財富，完善自我這是萬通創業者在1991年創業時就提出的理想，亦即“推動社會進步以報時代，創造財富以報社會，齊家敬業以報父母，完善自我以報個人”。說得俗一點無非就是兩個字——“學好”：做好人，辦好事，掙好錢。
實現“守正出奇”的公司四化資本社會化
公司專業化
經理職業化
發展本土化
支撐“守正出奇”的四個要素：全球觀、中國心、專業能力、本土功夫 以全球市場作為萬通投資經營的平台，從國際視野出發來審視國內市場，以國際標準制定公司經營準則。
以中國的優秀文化核心為基礎，始終體現中國企業的經營追求和風格特色。
以國際規範標準來實現經營和管理，具備跨文化、跨地域、跨市場的專業素質和執行能力。
以守法經營為準則，以國內經營環境和商業規則為基準，以對本土市場的洞察力和適應力為助力，建立在本土市場的領先地位。
“守正出奇”的處世策略：不動即動，不爭即爭萬通要真正做強做大，就要謙虛謹慎，戒驕戒躁，不招搖，不陷入不必要的社會矛盾和衝突，避免不能承受之重，心懷遠大。這樣，萬通的社會生態環境和企業發展空間將越來越寬廣。
“守正出奇”的戰略特徵：站在未來安排現在 “前瞻力”是萬通的核心競爭力之一，就是站在未來安排今天，以戰略導向替代機會經營；就是要在未來找一個支點，引領自己的企業創造未來，贏取未來。不斷通過創新而領先，這是萬通決勝於未來的重要戰略原則。
“守正出奇”的智慧源泉：學習永遠是萬通事業進步的前階 為了“學好”，萬通一直最重視學習，強調創新，用心實現企業的健康發展。每年的“周年反省日”活動是萬通創業以來形式獨特、長期堅持的重要學習方式。萬通的真正價值是它所秉持的理性的批判精神，這種批判精神首先是對自我的內省和解剖，是一種“反求諸己”的功夫
“守正出奇”的進步通道：學先進、傍大款、走正道 “學先進”是為了自己成為先進，“傍大款”是為了結交友好企業、自己成大款，“走正道”是為了避免走彎路，鑄造永續經營的堅實基礎。
萬通希望，公司的管理層是一個“好班底”，公司的員工是“好員工”，公司做的是奉公守法的“好事情”，從而吸引一批“好資源”，遇上一個“好年景”，迎來更大的“好發展”。如果十年二十年都能夠忍讓、謙和、善良、勤勞、犧牲自己成全別人，這樣一系列的社會規範能做得很好，我們的才能才有依託，我們的社會資源就會非常之多，社會有口皆碑，大家就會支持我們的事業，我們的才能也就會得到最大的施展。我們一定要按中國人的良心道德，把客戶真正放在心上，要長存“感恩”之心，不斷為客戶創造價值。
