北京市大成房地產開發總公司成立於1984年，隸屬於北京市建委，主要經營房地產開發建設、商品房銷售、物業管理，兼營房地產諮詢、建築材料、貿易、通訊等業務。
基本介紹
- 公司名稱：北京市大成房地產開發總公司
- 成立時間：1984年
- 總部地點：北京
- 隸屬於：北京市建委
集團歷史,發展歷程,組織機構,下屬公司,
集團歷史
北京市大成房地產開發總公司成立於1984年，隸屬於北京市建委，主要經營房地產開發建設、商品房銷售、物業管理，兼營房地產諮詢、建築材料、貿易、通訊等業務。公司現有資產總額20多億元，擁有一支專業齊全、業務熟練、技術精湛的幹部職工隊伍，已累計開發建設37片住宅小區，並有多項工程在建設部和北京市的評比中獲得"長城杯"和"魯班獎"。
大成公司在多年的實際工作中，不斷積累總結經驗，研究掌握房地產開發建設的規律，加強內部管理，在質量管理、成本控制、計算機套用、檔案管理方面形成了自己鮮明的企業特色，大成總公司於1995年在全國房地產行業中率先開展貫徹並建立ISO9000標準質量管理體系，建立起標準化、科學化、系統化的質量管理體系，並在1997年成為全國房地產行業第一家通過ISO9000認證的企業。由於採用先進的管理方法，使企業開發建設的質量大幅提度，產品的優良率由貫標前的30%--40%，逐年攀升，最近幾年一直穩定在70%左右。公司特別注重檔案管理工作，建立了一套專兼職檔案員結合的檔案管理網路，制定了系統完整的檔案工作規章制度，於1992年晉升為北京市二級檔案管理單位，1996年晉升為北京市一級檔案管理單位。在成本管理上，找準企業內部管理與市場的結合點，根據開發企業的實際特點編制了《大成房地產開發總公司成本指標體系》，將開發成本指標分解為10大類221小項，全面涵蓋了房地產開發的成本項目，為項目預測和可行性研究及成本指標控制提供了較為準確的依據，並在實際套用中起到了用計畫成本控制實際成本的作用。在計算機套用方面推行國家有關的信息交換編碼標準代碼，制定了一整套的公司內部信息交換編碼標準，全面覆蓋了開發建設的土建工程、市政工程、財務管理、成本控制，同時建立了大成信息管理平台和內部區域網路，在公司內部實現了信息資源共享，提高了工作效率。
北京市大成房地產開發總公司
北京市大成房地產開發總公司
發展歷程
公司開發建設的經濟適用房項目，受到廣大消費者的歡迎，受到北京市領導的重視，劉淇市長，黃承祥秘書長等市領導到大成公司進行調研，對公司工作給予肯定。
公司積極適應國家改革開放的新形勢，按照現代企業制度的要求，大膽進行國有企業改革改制，組建多家控（參）股有限責任公司和股份有限公司，建立起了較為合理的母子公司架框，在海南、天津、邯鄲擁有子公司和開發項目。
北京市大成房地產開發總公司
經過十多年的滾動發展，累計完成投資額56億元。開發建設37片居住小區，開發面積277萬平方米，竣工241萬平方米。總公司技術人員占職工總數的70%。在全體職工的共同努力下，從當初1000萬元註冊資金起家，發展到如今擁有20多億元資產的實力雄厚、資質一級的房地產開發骨幹企業，躋身北京市四大開發企業和全國房地產開發百強企業。
公司堅持與時俱進，銳意改革創新，按照市委、市政府關於國有大中型企業改制的要求，積極推進企業的改制步伐。經過幾年的努力已基本實現改制目標。以開發項目為基本單位，通過資產重組，募集社會資金，職工參股等形式，成立了大成開發集團、大成股份有限公司等9家控股公司，使總公司逐步擺脫了原有的經營模式和管理體制，建設成為以資本為扭帶，資產經營與跨行業經營兼容，按照現代企業制度運行的房地產經營投資管理型企業。
組織機構
北京市大成房地產開發總公司，公司部門一覽表：
北京市大成房地產開發總公司
下屬公司
大成開發集團
北京大成開發集團是按照市委市政府關於國有企業改制要求，按照現代企業制度成立的有限公司。公司於2000年10月19日掛牌營業，註冊資本金總額為18835萬元，其中母公司註冊資本金7000萬元。集團公司的經營宗旨是：遵守國家法律法規，信守契約，廣招客商，嚴格按照市場經濟原則開展經營活動，為各投資者爭取最大的經濟效益。公司的經營範圍涉及房地產開發建設、商品房銷售、房地產諮詢、建築材料銷售、承接裝修裝飾工程，通訊服務、電子產品銷售，物業管理、拆遷服務等行業。
北京市大成房地產開發總公司
北京大成房地產股份有限公司是北京市大成房地產開發總公司、北京住總集團有限責任公司、北京賓都投資發展有限公司、北京環億通科貿有限公司、海南正昊投資有限公司、北京大成開發集團有限公司六家企業於2002年7月共同出資在京成立的大型房地產綜合開發企業，註冊資金1億元人民幣。公司在發起設立過程中完全按照上市公司的要求設計、運作，以便滿足今後上市的需要。公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設經理辦公室、開發經營部、工程部、計畫財務部三部一室。股份公司正在開發朝陽區南營房危改小區南區項目。
北京市大成房地產開發總公司
北京安苑住房股份有限公司
北京安苑住房股份有限公司成立於1995年11月1日，是北京市住房和社會保障體制改革世界銀行貸款項目下的股份制項目公司，旨在利用世界銀行貸款和國內配套資金開發建設住宅，促進北京市住房制度改革
北京成弘房地產有限公司
北京成弘房地產有限公司是經北京市建設委員會批准成立的，從事房地產開發、建設的企業。公司註冊資本金5000萬元，公司經營範圍為房地產開發、商品房銷售。
北京市大成房地產開發總公司
北京成基房地產發展有限公司
北京成基房地產發展有限公司公司簡介北京成基房地產發展有限公司是一九九三年六月由香港宏宇企業有限公司與北京市大成房地產開發總公司合資組建的。合資期限為30年，註冊資金為1050萬美元，投資比例為中外方各占50%。經營範圍是：開發、建設、對境內外出售、出租朝陽區麥子店小區內的公寓、辦公用房、商業設施、並對其進行物業管理。公司現已開發完成的項目為96年正式開業的高檔外銷公寓--龍寶大廈。
