《大成志續篇》是北京市大成房地產開發總公司編纂的地方志。
基本介紹
- 書名：大成志續篇
- 作者：北京市大成房地產開發總公司
- 類別：地方志
- 出版時間：1999年01月
- 編纂人員：王壽松、伊穎、路壽臣、封欣、周宇喆
內容簡介,作品目錄,
內容簡介
本志記載了北京市大成房地產開發總公司工作發展的全過程。設有經營、管理、改革等內容。
作品目錄
凡例
序
概述
表1 大成房地產開發總公司1994-1998年主要指標完成情況表
目錄
第一篇 開發
彩圖
青年路小區開工典禮
建設中的青年路小區
拆遷前的青年路小區
青年路小區北區模型
總平面圖
大成里總平面圖
大成里居住區鳥瞰
幼稚園
國小
711路(大成里-航天橋)
大成里G區，(獲1998年北京市“長城杯”群體住宅獎)
大成廣場
槐柏樹小區鳥瞰
槐柏樹小區總平面圖
幼稚園
小住宅
大成高級商住區寫字樓(海南)
米蘭公寓(天津)
怡景園
龍寶大廈
麥子店小區鳥瞰
麥子店小區總平面圖
南苑北小區總平面圖
第二篇 經營
青年路小區銷售許可證
房展會
合作項目簽字
通訊公司機房
同日本房地產商交流
新加坡考查團考查總公司開發項目
在香港招商展台
山湖賓館
會議室
標準間
第三篇 管理
註冊商標圖案
職稱頒證
電梯招標
承包簽字
檔案獲市一級管理證書
檔案庫
赴邯鋼學習
總公司領導研究工作
幹部培訓
第四篇 改革
青年路小區承包
招股說明
改制後的股份制物業管理公司
第五篇 行政
附圖
大成總公司成立十周年新聞發布會
參觀學習
總公司機關辦公照
計算機總控室
地下車庫
第六篇 黨群
職代會
學習貫徹十五大精神
爭創一流
革命傳統教育
捐書儀式
捐贈災區
運動會
登山
象棋比賽
文藝會演
第一篇開發
第一章規劃
第一節立項和可行性研究
表2 青塔二期工程概況
表3 可行性研究報告暨測算報告一覽表
第二節總體規劃
第三節勘測設計
表4 1994年--1998年規劃項目經濟技術指標
第二章征地拆遷
第一節征地
表5 總公司征地統計表
表6 青年路小區安置情況統計表
第二節拆遷
表7 1994-1998年各類拆遷安置情況表
第三章開發建設組織設計
第一節開發建設總設計的編制
第二節青年路居住區開發建設組織設計綱要目錄
第四章建設
第一節在建小區
表8 麥子店小區建築一覽表
表9 後八里莊二期小區建築一覽表
表10 大成里(青塔)居住區建築一覽表
表11 槐柏樹小區建築一覽表
表12 南苑北小區建築一覽表
表13 南營房回遷區一期工程項目一覽表
第二節新建小區
表14 青年路小區建築一覽表
第三節合資開發
表15 怡景園公寓工程項目一覽表
第四節京外建設
表16 天津米蘭公寓工程
第二篇經營
第一章商品房銷售與合作開發
第一節房屋銷售規章制度及價格
第二節商品房的銷售
表17 住宅商品房契約簽訂情況表 單位：份
表18 大成廣場結算情況一覽表
表19 歷年商品房資金收入情況統計表 單位：萬元
表20 所建房屋歷年用途統計表 單位：平方米
第三節土地轉讓及項目合作開發
第二章物業管理
第一節小區住宅(公寓)物業管理
表21 1994-1998年度接撤管情況表
表22 1994-1998年經營收入利潤指標情況 單位：萬元
第二節服務與維修
表23 供暖面積一覽表 單位：平方米
表24 鍋爐房情況一覽表
第三節房屋租賃
第三章多種經營
第一節北京成泰商貿有限責任公司
第二節通訊公司
表25 通訊公司經營狀況表 單位：元
第三節山湖賓館
圖1 山湖賓館機構設定圖
表26 山湖賓館經營狀況表
第四節北京海淀大成進口汽車修理部
表27 車輛修理情況表
表28 經營情況表
第五節諮詢公司
表29 諮詢公司經營狀況 單位：元
第六節北京市朝陽區大成清洗裝飾服務部
第七節燕飛保健品廠
第八節北京“168”聲訊台
表30 北京銀聯通信有限責任公司出資情況表
表31 1998年第十一次董事會變更出資單位及投資情況表
表32 各年分配股利表
第九節北京市大成貿易開發公司
第四章對外投資
第一節邯鄲公司
第二節天津市成明房地產開發公司
第三節北京市大成海南公司
第四節北京廣源裝飾裝修工程有限公司
表33 北京市廣源裝飾裝修工程有限公司經營狀況
第五節北京市匯川實業有限公司
第三篇管理
第一章基礎管理
第一節ISO9002
圖2 ISO9000標準結構圖
第二節責任制
第三節檔案管理
圖3 檔案工作網路系統圖
表34 檔案利用情況統計表
第四節職工培訓
表35 各專業持證上崗培訓情況表
表36 專業培訓情況表
表37 繼續教育培訓情況表
第五節職稱評聘
表38 歷年專業技術職務評審情況表
表39 歷年專業技術職稱人員情況統計表
第六節學習邯鋼經驗
第七節商標管理
第二章計畫統計
第一節綜合開發建設計畫
第二節統計
第三章預算
第一節概預算
表40 1994-1998年度預算審核情況表
第二節招投標
表41 1994-1998工程招標情況表
第三節契約與結算管理
表42 工程結算情況表(全部結算工程)
第四章財務
第一節財務概況
第二節資產
表43 歷年資產總額表
表44 固定資產折舊率
表45 1994-1998年貸款(期末餘額)
表46 1994-1995年預收購房款
表47 稅後留利提取數額(公積金，公益金)
表48 歷年工程建設投資表
表49 上繳大市政費數額
表50 商品房價格組成部分中“四源費”上繳情況
表51 五年間購置設備金額
第三節成本與管理
圖4 大成總公司開發成本核算流程圖
第四節利潤稅金
表52 總公司結利情況表 單位：萬元
表53 總公司繳納各項稅費情況 單位：萬元
表54 人均利稅額 單位：萬元
第五節財務制度
第五章材料設備
第一節購入
表55 三材採購情況統計表
第二節儲備
第三節供應
表56 三材供應情況統計表
第四節價差管理
第五節材料供應向價格管理轉變
第六章質量
表57 1994-1998年工程質量指標完成一覽表
第一節質量保證與質量控制系統
第二節質量保證措施
第七章契約管理
第一節契約管理體制
第二節契約管理實施及經驗教訓
第八章資產管理
第一節資產清理
表58 各年資產清理工作統計表
第二節資產評估
第三節產權管理
第九章科學技術
第一節新技術新材料的推廣套用
表59 新材料套用統計表
第二節技術人員培訓
第十章計算機
第一節沿革和領導機構
第二節計算機套用管理
第三節計算機套用技術及培訓
第四篇改革
第一章承包責任制
第一節經濟承包責任制
第二節項目總承包
第二章所有制改革
第三章總公司股份制改造
第一節改制的醞釀
第二節股份制改造的可行性方案
第三節股份制改造
第五篇行政
第一章機構
第一節機構名稱和級別
第二節總公司領導
表60 總公司行政領導成員任職情況
第三節職能部門與下屬機構
表61 經理辦公室歷屆負責人
表62 企業管理處歷屆負責人
表63 人事教育處歷屆負責人
表64 綜合計畫處歷屆負責人
表65 征地拆遷處歷屆歷屆負責人
表66 開發處歷屆負責人
表67 規劃設計處歷屆負責人
表68 工程處歷屆負責人
表69 招標管理處歷屆負責人
表70 技術質量處歷屆負責人
表71 經營處歷屆負責人
表72 外經處歷屆負責人
表73 資產管理處歷屆負責人
表74 財務處歷屆負責人
表75 融資處歷屆負責人
表76 審計處歷屆負責人
表77 保衛處歷屆負責人
表78 財料管理處歷屆負責人
表79 第一開發公司歷屆負責人
表80 第三開發公司歷屆負責人
表81 第四開發公司歷屆負責人
表82 第五開發公司歷屆負責人
表83 大成物業管理公司歷屆負責人
表84 北京市大成海南開發公司歷屆負責人
表85 天津市成明房地產開發公司歷屆負責人
表86 諮詢公司歷屆負責人
表87 通訊技術開發公司歷屆負責人
表88 大成進口汽車修理部歷屆負責人
表89 山湖賓館歷屆負責人
表90 大成裝璜清洗服務部歷屆負責人
表91 成榮公司歷屆董事會成員
表92 成基房地產發展有限公司歷屆董事會成員
表93 廣源公司歷屆董事會成員
表94 成泰商貿有限責任公司歷屆負責人
表95 北京安苑住房股份有限公司歷屆負責人
第二章勞動人事
第一節職工來源與結構
表96 歷年職工來源及數量表
表97 各年齡段對比情況表
表98 公司職工文化程度對比表
表99 專業技術職稱統計表
表100 歷年辦理離退休職工人數情況表
第二節勞動人事制度改革
表101 歷年勞動契約變動情況統計表
第三節職工的聘任、聘用與考核
第四節工資、福利
表102 歷年職工工資總額統計表
表103 歷年基本養老保險金繳納情況表 單位：元
表104 歷年失業保險金繳納情況 單位：元
表105 歷年職工大病統籌金繳納情況表
第三章審計、監察
第一節審計、監察任務及原則
表106 1995--1998年審計工作情況表
第二節審計內容
第四章安全保衛
第一節安全
表107 安全委員會情況表
表108 總公司成立和調整消防領導小組情況表
表109 歷屆綜治委情況表
表110 歷屆治保委員會情況表
表111 保穩定領導小組情況表
表112 創建安全單位活動領導小組情況表
第五章文秘
第一節文書
第二節秘書
第六章生活辦公服務
第一節房產
表113 總公司辦公用房情況表
表114 職工住房調配情況
第二節行政財產
第三節膳食管理
表115 直屬單位開辦職工食堂情況一覽表
第四節醫療衛生
表116 無償獻血情況表
表117 大病統籌費用統計表
第五節行政管理
第六節服務
第七章對外交往
第六篇黨群
第一章中國共產黨
第一節領導機構
第二節基層組織
表118 增建情況
表119 撤銷情況
表120 一九九四年調整情況
表121 一九九五年調整情況
表122 一九九六年調整情況
表123 一九九七年調整情況
表124 一九九八年調整情況
第三節組織狀況
表125
表126 歷年發展黨員情況
表127 歷年入黨積極分子情況統計
第四節組織管理
第五節黨建工作
表128 1996年百分考核年終總評結果
表129 1997年百分考核年終總評結果
表130 1998年政治工作百分考核年終總評結果
第六節宣傳教育
第七節黨的紀律
第二章工會
第一節機構
表131 基層分會委員會情況表
第二節民主管理與職工代表大會
第三節職工生活
表132 職工“五月鮮花”文藝匯演
表133 職工運動會
第四節婦女工作
第三章中國共產主義青年團
第一節組織狀況
表134 1994-1998年總公司團支部變動情況
表135 1998年團支部情況表
表136 1995-1998年團員統計表
表137 1995-1998年度推優表
表138 1994年至1998年團費收支情況
第二節團組織活動
附：1994年-1998年大事記
修志始末
後記
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