北京市公共租賃住房融資模式研究

內容簡介

《北京市公共租賃住房融資模式研究》的研究立足於公共租賃住房的特點，對公共租賃住房的內涵、類別和特性進行分析，公共租賃住房屬於租賃類保障住房的一種。租賃類保障住房是相對於銷售類保障住房而言的概念，屬於保障性住房，它包括廉租住房和公共租賃住房兩類，具有準公共物品性、正外部性和準經營性等三個方面的特性。基於這三種特性，《北京市公共租賃住房融資模式研究》選擇市場失靈理論、博弈理論、項目區分理論、委託代理理論、資產證券化理論以及住房過濾和梯度消費理論等適合公共租賃住房融資模式構建的相關經濟管理領域的基礎理論，並分析闡述了這些理論在公共租賃住房融資模式構建中的具體套用。

圖書目錄

第1章緒論

1.1 選題背景與研究意義

1.2 文獻綜述

1.3 研究內容與研究方法

第2章公共租賃住房融資理論分析

2.1 公共租賃住房的特性分析

2.2 相關經濟管理理論分析

第3章北京市公共租賃住房融資現狀分析

3.1 北京市保障住房政策及運營管理現狀

3.2 北京市現有保障住房融資模式分析

第4章北京市公共租賃住房的資金供求分析

4.1 公共租賃住房的供求分析

4.2 公共租賃住房的資金供求分析

第5章保障住房的融資模式國內外比較

5.1 公共租賃住房融資模式國（境）外比較

5.2 公共租賃住房融資模式的國內比較

第6章北京市公共租賃住房的融資模式構建

6.1 北京市公共租賃住房融資模式可行性分析

6.2 北京市公共租賃住房融資模式框架設計

6.3 北京市融資模式建立的相關扶持措施

6.4 北京市公共租賃住房融資模式效應分析

第7章基於公共租賃住房產品現金流的金融產品創新

7.1 公共租賃住房的租賃價格模型

7.2 公共租賃住房產品的現金流模型

7.3 公共租賃住房產品抵押債券的設計與價格

第8章主要結論及展望

8.1 主要研究結論

8.2 研究局限性及展望

參考文獻

後記

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