創科奧特萊斯（北京）商業運營管理有限公司

公司簡介

CHOC創科奧特萊斯運營管理公司（CHOC Outlets Management Co., Ltd.）是由歐洲REM集團牽頭並聯合多家歐洲知名奧特萊斯商業運營機構專門針對中國市場成立的奧特萊斯運營管理公司，旨在為中國奧特萊斯商業地產市場提供高品質、專業化、系統性的全程諮詢顧問和運營管理服務。服務包括：項目前期選址、與政府商務談判、項目定位、投資分析、規劃設計、品牌招商、運營管理、項目諮詢顧問及落地實施。

服務優勢

創科奧特萊斯能做什麼？

A.服務板塊：

1.奧特萊斯項目諮詢顧問

2.奧特萊斯項目代理委託

3.奧特萊斯項目招商執行

4.奧特萊斯項目運營管理

5.奧特萊斯項目全程託管

B．服務明細：

1.奧特萊斯諮詢（奧特萊斯顧問）：創科提供從選址、與政府談判、到開發建設、招商、開業前籌備、運營管理、物業管理的全程諮詢；也可針對某階段或難題提供具體的解決方案。

2.項目選址及商務談判：進行項目選址、與相關部門商務談判，憑藉創科的強勢品牌和國際資源獲得當地對項目的全力支持，以實現投資人的回報最大化。

3.商業分析調研：針對項目用地的面積和位置，對環境、商圈、市場和消費者進行調研和分析，出具項目商業可行性調研報告。

4.項目規劃定位：根據項目可行性調研報告確定目標消費者，合理安排各版塊功能，對項目性質、盈利模式、品牌組合等進行定位，製作整體的項目招商規劃方案。

5.項目投資分析：對整體項目的投資額度和周期、收益與風險評估、回報比率和周期、項目的經濟效益和社會效益等財務情況做全面的分析和估算。

6.商業計畫書撰寫：針對具體項目，製作包含戰略、團隊、產品或服務、市場分析、盈利模式、運營流程、投資與回報的全面性報告，以幫助您進行商務合作談判和融資。

7.項目開發與再開發：從新項目的開發到原有項目的再開發，對新項目的定位或舊物業的重新定位改造，創科都為客戶提供從前台營運到後台支持全套的策略規劃和執行服務。

8.品牌招商（奧特萊斯招商）：憑藉在歐洲多年奧特萊斯運營積累的國際招商渠道，創科將按照高標準提供前瞻型到位的租賃服務，吸引招納國際品牌租戶，並保障居高的保有率。

9.行銷推廣：為企業量身定做適用於本地消費文化和心理的針對性行銷策略方案。實施MD, SP, PR, EVENT, 媒體等行銷組合方案的和推廣周期的策劃和具體執行。

10.物業管理（運營管理）：為商場配備管理中心程式，從客戶關係、消防保全、物業維護保養到購物整體視覺效果等各個日常方面都嚴格掌控，確保投資利益得到穩定有效的回報。

11.全程一站式服務：創科提供從選址、與政府談判、到開發建設、招商、開業前籌備、運營管理、物業管理的全程運營管理服務；也可針對某階段或難題提供具體解決方案。

創科奧特萊斯有哪些優勢

1.眾多的國際品牌直銷招商渠道

2.歐洲20年的專業開發運營實戰經驗

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