創科奧特萊斯（中國）商業運營管理公司是由奧地利中央合作銀Raiffeisen Bank Zrt.旗下的地產執行機構REM集團牽頭並聯合多家歐洲知名奧特萊斯商業運營機構專門針對中國市場成立的奧特萊斯運營管理公司，旨在為中國奧特萊斯商業地產市場提供高品質、專業化、系統性的商業資產增值服務。
基本介紹
- 中文名：創科奧特萊斯
- 業務範圍：奧特萊斯諮詢等
- 目標：做最專業的奧特萊斯項目運營公司
- 企業文化：包容感恩責任
公司介紹,願景與使命,公司業務範圍,公司文化,公司項目案例,公司聯繫方式,
公司介紹
創科的使命：用歐美成熟的奧特萊斯商業模式結合本土市場和文化，運營以名牌折扣零售為核心的奧特萊斯項目。
創科的服務：
1.奧特萊斯項目全程諮詢顧問 2.招商執行 3.運營管理
提供奧特萊斯項目和商業綜合體"歐洲城"的全方位解決方案，包括項目前期選址、與政府商務談判、以及項目定位、投資分析、規劃設計、品牌招商、運營管理的諮詢顧問及具體實施。
創科的產品：1.奧特萊斯項目全程開發運營； 2.商業綜合體“歐洲城”項目的全程開發運營
歐洲城是以奧特萊斯為核心，配套商務服務、休閒娛樂、度假療養、風情住宅的城市綜合體項目。
創科奧特萊斯管理要點：
人氣：通過有效的市場宣傳和活動，吸引足夠人流。營造夠“火”的購物氣氛，激發顧客的消費欲望。
貨品：豐富優質的貨品供應是商場競爭力的核心。合理的品牌和商品組合、折扣度的有效管理、專業的終端設計和陳列等環節都是提高營業收入的關鍵點。
環境：打造高質量、大規模的賣場，硬體設施和配套資源不可忽視。舒適的環境令顧客長時間在逗留其中，創造品牌時尚購物體驗和文化心靈旅行的環境和氛圍，全方位配套休閒、餐飲、娛樂及歐洲文化展示功能。
服務：通過專業化細緻服務，為顧客提供真誠關懷和人性化服務，創造愉悅的購買流程，打造商城品牌效應。
願景與使命
創科的目標：做最專業的奧特萊斯項目運營和商業管理公司。
創科的願景：我們會建成一個不但有“形”，而且有“魂”，並植根於中國本土純正的奧特萊斯商業綜合體。
創科的使命：
◆將歐美成熟的Outlets商業模式有效套用到本土市場。
◆將廣泛的國際品牌招商渠道與中國文化進行無縫結合。
◆直達Outlets本土複製的同時保證其純正的國際血統。
公司宣傳圖
公司業務範圍
1.奧特萊斯諮詢：
創科提供從選址、與政府談判、到開發建設、招商、開業前籌備、運營管理、物業管理的全程諮詢；也可針對某階段或難題提供具體的解決方案。
2.代理與政府談判拿地：
代理進行項目選址、與政府公關談判，憑藉創科的強勢品牌和國際資源獲得政府對項目的全力支持，以最優價格拿地以實現投資人的回報最大化。
3.商業分析調研：
針對項目用地的面積和位置，對環境、商圈、市場和消費者進行調研和分析，出具項目商業可行性調研報告。
4.項目規劃定位：
根據項目可行性調研報告確定目標消費者，合理安排各版塊功能，對項目性質、盈利模式、品牌組合等進行定位，製作整體的項目招商規劃方案。
5.項目投資分析：
對整體項目的投資額度和周期、收益與風險評估、回報比率和周期、項目的經濟效益和社會效益等財務情況做全面的分析和估算。
6.商業計畫書：
針對具體項目，製作包含戰略、團隊、產品或服務、市場分析、盈利模式、運營流程、投資與回報的全面性報告，以幫助您進行商務合作談判和融資。
7.項目開發與再開發：
從新項目的開發到原有項目的再開發，對新項目的定位或舊物業的重新定位改造，創科都為客戶提供從前台營運到後台支持全套的策略規劃和執行服務。
8.品牌招商：
憑藉在歐洲多年奧特萊斯運營積累的國際招商渠道，創科將按照高標準提供前瞻型到位的租賃服務，吸引招納國際品牌租戶，並保障居高的保有率。
9.行銷推廣：
為企業量身定做適用於本地消費文化和心理的針對性行銷策略方案。實施MD, SP, PR, EVENT, 媒體等行銷組合方案的和推廣周期的策劃和具體執行。
10.物業管理：
為商場配備管理中心程式，從客戶關係、消防保全、物業維護保養到購物整體視覺效果等各個日常方面都嚴格掌控，確保投資利益得到穩定有效的回報。
11.全程一站式服務：
創科提供從選址、與政府談判、到開發建設、招商、開業前籌備、運營管理、物業管理的全程運營管理服務；也可針對某階段或難題提供具體解決方案。
公司文化
企業文化 Values
包容 Forgiveness and Tolerance
感恩 To be thankful
責任 Commitment
敬天愛人 Respect nature law, kindness and integrity
天道酬勤 Perseverance
管理方法 HR Practice
幫助員工成長，即企業不斷成功。
Employees are the key to success.
創科奧特萊斯（中國）商業運營管理公司
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公司項目案例
公司在歐洲的項目案例
布達佩斯 Premier Outlets
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奧地利Designer奧特萊斯
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盧布爾雅那Premier奧特萊斯
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公司聯繫方式
中國：
地址: 北京市朝陽區東三環中路7號財富中心A座917, 906, 907
地圖：
財富中心
