凱通國際城I區凱通朝庭 占地200多畝，總體規劃70萬㎡，聚商業、娛樂休閒、住宅為一體的綜合型項目，北接解放路，南至人民路，西臨朝陽路，東抵車站路，是市中心最大規模的城市綜合體。
基本介紹
- 中文名：凱通國際城I區凱通朝庭
- 占地：200多畝
- 總體規劃：70萬㎡
- 位置：朝陽路與人民路交叉西北角
樓盤概況,具體信息,
樓盤概況
地段描述：本項目開發商是具有印尼華僑背景的長沙凱通置業有限公司，綜合實力強，曾在上海等一線城市開發過諸多項目，包括上海有名的“天馨花園”、“冠龍家園”等。
凱通國際城I區凱通朝庭
凱通國際城是開發商首次在湖南的扛鼎之作。本案位於長沙市火車站核心板塊，原朝陽二村，地處城市主幹道人民路與車站交匯處。凱通國際北面緊鄰長沙市繁華的火車站與華海、國儲、QQ電腦城、合峰電腦城等，南靠家潤多超市及家潤多百貨，該地段擁有完善的城市生活及商業配套，近20條交通線路貫穿此處，周邊商業、學校、醫院、銀行匯集於此一應俱全，最大化的展現了城市中心的便捷與方便，彰顯了市中心的核心價值與地段價值。
項目規劃：本案占地200多畝，總體規劃70萬㎡，聚商業、娛樂休閒、住宅為一體的綜合型項目，北接解放路，南至人民路，西臨朝陽路，東抵車站路，是市中心最大規模的城市綜合體。總體規劃7塊用地，分為7期開發，前面3塊地6棟為安置房，質量堪比商品房，被政府評為全省示範性安置住宅（例如安置房的綠化、安防、配套設施方面）。凱通國際城09年第一期對外推出的為長沙數碼步行街，僅有商鋪出售，已基本售完，將投入運營；主推本項目的第一期對外出售的住宅，名為凱通國際城Ⅰ區——凱通朝庭。
凱通國際城Ⅰ區——凱通朝庭是位於朝陽路與人民路交匯處，國美電器斜對面，處於鬧中取靜的地塊。該地塊總占地30多畝，總建築面積11.6萬方，容積率4.36，綠化率32.2%，建築密度24.3%，由2棟33層高層建築及1棟4層的商業建築組成，共900多套住宅。整個小區以圍合式布局，各棟建築一字型排列，最寬建距近60米。外牆採用高檔牆磚，局部牆漆設計，建築立面簡約而時尚，體現了後現代建築設計風格。同時運用了外牆外保溫系統，使房間能達到節能保溫效果。地標式的33層高層建築挺拔俊秀，象徵著您的身份與地位。住宅的超大景觀陽台，了無阻隔將城市美景盡收眼底，座北朝南，戶戶朝南，南客廳、南主臥、儘量增加南面高品質用房量，把更多的陽光和空氣引入居室。同時高層低密度的規劃布局，留出更多土地，使得園林綠化和公共空間得到大量增加，確立凱通國際的標誌性地位。四梯七戶的電梯配置和較高的實用率，更增加了本項目的性價比。小區內採用人車分流的人性化設計，確保了您的安全性，同時地下配有兩層地下停車場，能容納634個停車位，共設立多個車庫出入口，進出小區極為便利，更體現出您的一種尊貴身份。
景觀描述：小區綠化環境走高端定位，以東南亞宮廷式庭院設計為理念，將東南亞地域文化充分容入景觀園林設計中，營造出舒適而又美觀的人居環境，為業主打造一種度假式園林風格。同時考慮到小區是圍合式布局，將園內的各個景點，通過大型的中央水景層層展開。總個小區共設有33個景區，包括住宅樓每四層一個空中花園，8號棟的屋頂花園，中心園林的4大主題園林等，分布到小區每個角落，在您居家、辦公休憩之餘，您的視野內的每個角落裡都將充實著綠色的盎然，所有的疲憊和煩惱一掃而空，充分做到總體景觀的均好性。此外，在園林中央我們特別建造了一座游泳池，在您與您的小孩水中嬉戲的同時，水景與綠色園林交相呼應，更添生活景致。
戶型介紹：本小區戶型面積從90～140㎡不等，兩房兩廳、三房兩廳戶型任由您選擇，在戶型設計上充分體現“以人為本”的人性化設計。採用市中心稀缺的板樓建築結構設計，無論是室內布局、還是通風采光，每個細節都做到了以人為本，盡善盡美。在設計布局中還增加了入戶花園、生活陽台和衣帽間等細緻空間，大大提高了住宅的實用性。精緻浪漫的陽台將室外自然美景引入居室，各功能區間的有機結合讓生活充滿親切溫馨而又不失私密感。
小區配套：在小區配套上我們將打造架空層泛會所的功能，屆時將配有健身房、兒童遊樂區等，讓您的生活更精緻。在安防物管方面，我們將引進大堂門禁刷卡系統、電梯門禁刷卡系統、可視門禁對講機、紅外線監控系統及居家安防系統等品質服務，並聘請知名的物業管理公司為您服務，讓您放心、安心享受一座城市的繁華和愜意！
具體信息
所在區域 [ 芙蓉區 ]
項目地址 朝陽路與人民路交叉西北角
物業公司 長沙唯鳴物業管理有限公司
占地面積 700000平米
總建築面積 143553平米
房屋屬性 商品房
物業類別 住宅
裝修狀況 毛坯
綠 化 率 32.2%
容 積 率 4.36
