典賣

典賣，又稱“活賣”。是指中國歷史上買賣不動產的一種方式。指將房屋、田地等不動產出典於人，收取一定典價，在約定期限內原價回贖。與絕賣不同：絕賣是所有權的轉移，不能贖回，而典賣則是附條件的、臨時的所有權的轉讓，可在一定期限內贖回原物，過期不贖才視為絕賣。始見於《唐明律合編》轉引“元律”：“諸典賣田宅，從有司給據立契。”明清律均規定：不稅契者，不過割者，重複典賣者，均應依法治罪。

基本介紹

• 中文名：典賣
• 又稱：活賣
• 類型：一種交易方式
• 出處：《宋刑統》

宋代實行不抑兼併的土地政策。土地所有權的變更使宋代對典賣的法律調整有所加強。自宋代以降，對土地、房屋等的典賣規定須向官府納稅和訂立書面契約，在典賣活動中以法律維護家長的特權。同時在《宋刑統》和許多皇帝的詔敕中，明確規定嚴禁一物兩典，違犯者“準盜論”，用以維護典權人的利益。