修武縣房產管理局

工作職責

(一)負責全縣房產業的行業管理和行政執法監督工作。貫徹執行國家、省有關房產業的法律、法規、政策;擬定全縣房產管理的規範性檔案，並組織實施;查處違反房產法律、法規的各種違法行為。

(二)負責全縣住房制度改革。按照國家、省房改政策，研究擬定全縣有關住房制度改革的具體政策和實施辦法;負責公有住房出售和房改資金的監督使用工作。

(三)負責全縣房屋權屬管理工作，負責辦理商品房預銷售登記、管理工作;統一管理全縣房產產籍檔案。

(四)負責全縣房產交易市場管理。管理房產買賣、租賃、抵押、交換、贈與等交易行為;負責房產中介服務機構的資質管理和人員的資格認證工作。

(五)負責全縣房屋安全管理工作。組織危險房屋的檢查、鑑定;審批危險房屋加固方案和改變房屋結構的裝飾裝修方案。

(六)負責全縣物業行業管理。規範物業管理市場;負責物業管理企業的資質初審、業務指導和年檢工作;負責全縣房屋維修基金的建立、歸集及使用審批;負責指導住宅區業主委員會的組建及備案工作。

(七)負責全縣的住宅建設。編制住宅建設的中長期規劃;負責全縣經濟適用住房審核、申報，並指導實施;負責全縣廉租住房建設、分配、管理工作。

(八)負責全縣的廉租住房租金補貼發放工作。

(一)辦公室工作職責

1、綜合協調局系統黨務、行政事務的管理工作。

2、負責局長辦公會、局委會及其它會議的準備、會議記錄和議定事項的催辦。

3、負責綜合性調研、草擬年度計畫、總結、信息、請示、報告、領導講話及其它文稿，審核以局名義印發的各類檔案。

4、負責文秘、信息、機要、文印、通訊報導、目標管理和重要決定的組織實施。

5、負責來文、來電的接收、接聽及處理工作。

6、負責文書、財務、產權產籍等全局各類檔案資料的收集、整理及管理工作。

7、負責日常辦公用品的預算、購置、發放、管理工作。

8、負責單位固定資產、辦公用房管理以及環境衛生、後勤保障工作。

9、負責對外聯絡及接待工作，處理一般性來客及來訪。

10、負責車輛管理工作。

11、負責全局的人事、勞資、老幹部人員的管理、服務工作。

12、負責機關安全、保衛具體工作;承辦機關綜合治理具體工作。

13、負責全局的精神文明建設，工、青、婦及計畫生育管理工作。

(二)計財股工作職責

1、認真貫徹執行《中華人民共和國會計法》和國家財經紀律。

2、做好票據購銷和報帳工作。

3、做好全局收支及費用成本的核算工作。

4、做好開發公司的記賬核算工作。

5、做好資產的採購和記賬工作。

6、做好養老保險金、醫療保險金、住房公積金的收繳工作。

7、做好工資的發放工作。

8、做好統計報表工作。

(三)監理股工作職責

1、認真貫徹執行房屋登記方面的法律法規和有關政策。