保利馨園小區位於唐山市古冶區中心地段，南側為古冶區供電公司，東側為唐林北路，與唐山市第三醫院相鄰，西側緊鄰唐山市開灤二中，距金山商業區近在咫尺。地理位置優越，交通便利，周邊金融、醫療、教育等配套設施完善，開發條件成熟。
基本介紹
- 中文名：保利馨園
- 城市：唐山市
- 建築面積：36000 m
- 占地面積：21000 m
- 綠化率：35%
- 容積率：1.5
- 開盤時間：2012年1月13日
- 產權年限：70 年
- 物業費：估計0.5元/平米/月
基本信息,樓盤簡介,周邊配套,價格走勢,
基本信息
戶型信息:總面積67㎡-88㎡
入住時間:2012年12月30日前
物業公司:待定
車位地上車位
暖氣:市政
供水系統:市政無熱水
樓盤簡介
項目整體占地31.65畝，總建築面積3.6萬平米，其中住宅建築面積26937平米，商業建築面積4779平米，配套公共建築面積3370平米。小區建築密度為31﹪，容積率僅為1.5，綠化率達到了35%。
整個小區共由5棟六層住宅樓組成，由北向南依次為1#、2#、3#、4#、5#樓，小區的主入口位於唐林北路上，在3#樓與4#樓的中間位置。小區的戶型面積從67至88平米不等，面積適中，經濟實用。層高為2.9米，樓間距為30米左右，全部為一梯二戶。各戶之間均南北向布置，無視線干擾，視野開闊，南北通透。
小區的外立面時尚靚麗，簡約凝練，非常具有現代氣息。在建材上全部選用國內知名品牌。小區外牆均採用全苯板外牆保溫，玻璃為雙層中空玻璃。
在小區的西北角還設定有停車場一座，充分滿足了小區居民的生活需求。我們還為小區的2、3、4、5#樓一層業主均贈送私有花園，並為2、3、4#樓頂層業主贈送寬敞露台。
小區在沿街1#樓和唐林北路上設定了一至二層沿街商業，這樣就形成以沿街店面為主，中小體量商業並存的商業形態，在豐富了小區商業形態組成的同時，還極大地滿足了周邊居民生活的需求。
周邊配套
配套設施：學校：開灤二中、開二附中、唐家莊第一國小、宏文中學、蒙氏雙語幼稚園
銀行：工行、農行、建行、農村信用社
醫院：唐山市第三醫院
沿街二層獨立商業、花園、底商車位
樓座展示：共5幢樓均為6層板樓，共312套，一梯兩戶
周圍交通:公交205路、211路
價格走勢
保利馨園房價：3000元/㎡ （平均單價）
保利馨園價格說明：起價2500元/平米（折後），一次性付款9折優惠、首付60%付款9.6折優惠，並贈送太陽能熱水器
保利馨園價格走勢
