《住房融資體系有效性研究》是2012年中國金融出版社出版的圖書，作者是韓曉傑。
基本介紹
- 中文名：住房融資體系有效性研究
- 作者：韓曉傑
- ISBN：9787504964779
- 類別：經濟
- 定價：28.00元
- 出版社：中國金融出版社
- 出版時間：2012年09月
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《住房融資體系有效性研究》就是在其博士論文基礎上修改而成的。《住房融資體系有效性研究》從住房商品的特殊性出發，提出住房融資體系的有效性應從功能有效性和經濟有效性兩方面來考察。
然後，對市場住房融資和政府住房融資有效性分別進行了分析論證，指出純粹的市場融資和完全的政府融資都難以保證住房融資體系功能有效性與經濟有效性的統一，住房融資體系有效性的實現，需要二者的合理搭配，實現優勢互補，據此建立了一個住房融資體系有效性問題的理論分析框架，並對我國住房融資體系有效性進行了實證考察，指出我國住房融資體系當前的突出問題是功能有效性不足，而根源是市場住房融資和政府住房融資的融資結構不合理；發展我國有效住房融資體系，應在繼續堅持市場化方向的同時，適應我國現階段城市化、工業化、市場化相疊加的特殊國情，進一步提高政府住房融資比重，創新政府與市場相結合的制度和政策，完善住房融資體系結構，最佳化制度環境。
圖書目錄
第1章 導論
1.1 問題的提出
1.2 研究的意義
1.3 概念界定
1.4 研究思路
1.5 研究方法
1.6 主要內容
第2章 國內外關於住房融資體系有效性的研究
2.1 國內關於住房融資體系有效性的研究
2.1.1 金融部門對住房部門有什麼作用
2.1.2 什麼是住房融資
2.1.3 我國是否需要專業性住房融資機構
2.1.4 我國應選擇哪種住房融資方式
2.1.5 如何界定住房融資中市場與政府的關係
2.1.6 我國的住房融資體系是否有效
2.1.7 如何提高我國住房融資體系的有效性
2.2 國外關於住房融資體系有效性的研究
2.2.1 如何評價住房融資體系的有效性
2.2.2 哪個國家的住房融資體系更有效
2.2.3 什麼是有效的住房融資體系
2.2.4 如何建立有效的住房融資體系
第3章 住房融資體系有效性的理論界說
3.1 住房的特性與住房需求
3.1.1 住房的消費品屬性與住房消費需求
3.1.2 住房的資產屬性與住房投資需求
3.1.3 住房的公共產品特性與保障性住房消費需求
3.2 資本運動中的住房融資體系
3.2.1 資本運動的一般規律
3.2.2 住房產業的資本運動與融資需求
3.2.3 住房融資與住房融資體系
3.2.4 住房融資體系的構成要素
3.3 住房融資體系的功能有效性
3.3.1 住房融資體系功能有效的必要性
3.3.2 住房融資體系功能有效性的內容
3.3.3 住房融資體系功能有效性的主要影響因素
3.4 住房融資體系的經濟有效性
3.4.1 住房融資體系經濟有效的必要性
3.4.2 住房融資體系經濟有效性的內容
3.4.3 住房融資體系經濟有效性的主要影響因素
3.5 住房融資體系功能有效性與經濟有效性的關係
3.5.1 住房融資體系的有效性是功能有效性與經濟有效性的統
3.5.2 住房融資體系的功能有效性與經濟有效性並不總是一致
第4章 市場住房融資的有效性分析
4.1 市場住房融資及其實現
4.1.1 市場住房融資的含義
4.1.2 市場住房融資的特點
4.1.3 市場住房融資的主要實現方式
4.2 市場住房融資的功能有效性分析
4.2.2 市場住房融資對部分自住性住房融資的排斥效應
4.2.3 資產性住房融資的信貸過度支持與泡沫效應
4.3 市場住房融資的經濟有效性分析
4.3.1 市場住房融資的微觀經濟有效性
4.3.2 市場住房融資的巨觀經濟有效性
4.3.3 市場住房融資經濟有效的條件
4.4 市場住房融資功能有效性與經濟有效性的關係
4.4.1 市場住房融資的功能低效制約了經濟有效性的實現
4.4.2 市場住房融資的經濟高效並不必然帶來功能有效
第5章 政府住房融資的有效性分析
第6章 住房融資體系有效性：基於政府與市場結合的分析
第7章 住房融資體系有效性的國際比較
第8章 我國住房融資體系的沿革與有效性分析
第9章 提高我國住房融資體系有效性的對策
參考文獻
後記
