《住房租與買：理論決定與現實選擇》是2019年6月社會科學文獻出版社出版的圖書，作者是任榮榮。
基本介紹
- 書名：住房租與買：理論決定與現實選擇
- 作者：任榮榮
- ISBN：9787520149730
- 頁數：174頁
- 定價：78
- 出版社：社會科學文獻出版社
- 出版時間：2019年6月
- 裝幀：平裝
- 開本：16開
- 字數：164千字
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
實現家庭與住房的匹配，是住房市場有效運行的核心。住房租買選擇，是滿足家庭住房需求的必要途徑。建立租購併舉的住房制度，是現階段深化城鎮住房制度改革的關鍵內容。本書在系統梳理國內外有關居民住房租買選擇的理論與實證研究的基礎上，結合我國經濟社會以及住房市場領域特殊的體制機制性特徵，利用國家統計局全國人口普查和抽樣調查統計數據以及五城市城鎮住戶調查微觀數據，對我國城鎮居民家庭住房租買選擇進行了定量研究。
圖書目錄
第一章 導論
一 研究背景和意義
二 研究目標與研究方案
三 研究範圍界定
第二章 住房租買選擇的文獻綜述
一 住房租買選擇的基本理論
二 住房租買選擇的研究方法
三 住房租買選擇的實證研究
四 國內外研究評述
第三章 居民家庭住房租買選擇的機理分析
一 住房租買選擇的理論基礎
二 住房租買選擇的主要影響因素
第四章 我國城鎮居民家庭的住房租買結構特點
一 數據基礎
二 城鎮居民家庭住房自有率及其變化特徵
三 城鎮居民家庭住房租賃狀況
四 城鎮居民自有與租賃住房的需求特徵
第五章 我國城鎮居民家庭住房租買選擇的微觀決定機理研究
一 變數選擇及度量
二 城鎮居民家庭住房租買二元選擇研究
三 城鎮居民家庭住房產權細分選擇研究
四 城鎮居民家庭住房購買意願選擇研究
第六章 新就業群體和外來務工人員住房選擇的實證研究
一 新就業群體住房現狀選擇與意願選擇
二 外來務工人員住房現狀選擇與意願選擇
第七章 住房自有率城市間差異的主要影響因素
一 住房自有率的區域間差異
二 35個大中城市城鎮居民家庭住房自有率及其變化
三 住房自有率城市間差異影響因素的實證研究
第八章 住房租賃市場發展的國際經驗與啟示
一 租賃房源供給結構
二 住房租賃市場監管
三 住房租賃信息平台建設
四 主要經驗與啟示
第九章 有序推進租購併舉住房制度建設的政策建議
一 正確認識我國城鎮居民家庭的住房租買結構特點
二 把握我國城鎮居民家庭住房租買選擇的基本規律
三 當前租購併舉住房制度建設面臨的現實難題
四 推進租購併舉住房制度建設的政策建議
參考文獻
附錄1 住房價格指數與住房租金指數的Hedonic模型估計結果
附錄2 我國住房租賃市場發展的相關政策
附錄3 我國長租公寓行業長遠發展的關鍵在金融端
