住房市場發展階段、波動與風險

書籍目錄

第一章 住房市場發展階段與波動

如何看待典型經濟體住房市場的波動

影響住房市場波動的主要因素

人口變化與住房市場

第二章 住房政策工具作用機理與政策選擇

不同政策工具對住房市場的影響——典型經濟體的做法及啟示

如何借鑑國外的住房政策

1998年以來我國住房政策的運用及其效果評估

關於實行中性的住房金融政策的建議

天津市調控商品住房供需平衡的主要做法及啟示

房產稅：不是房地產調控的理想工具

建立房地產市場長效機制需關注的幾個問題

《住房市場發展階段、波動與風險》

住房市場區域差異與分類調控

第三章 住房市場風險與防範

區分三種房地產風險

如何認識房價收入比

如何判斷房價的合理水平

如何區分房價的正常上漲與房地產泡沫

化解房地產庫存的重點和建議

解決北京市房價過高問題需要新思路

儘快建立我國房地產市場監測預警指標體系的政策建議

第四章 住房保障目標與方式選擇

完善我國住房保障體系的目標和總體思路

進一步完善住房保障相關政策的建議

完善流動人口住房公積金政策的建議

第五章 住房市場形勢分析與建議

觀察房地產市場形勢需把握的幾個關鍵點

我國房地產市場調整有望在三季末結束

2015年房地產形勢分析與建議

美國房地產市場復甦難以持續

房地產發展態勢評估與健康發展長效機制

參考文獻

作者簡介

鄧郁松，經濟學博士。現任國務院發展研究中心市場經濟研究所副所長、研究員。

作者：鄧郁松