基本介紹
- 中文名:住宅用地
- 外文名:Residential land
- 含義:宅建築基底占地及周圍用地總成
- 意義1:住宅建築基底占地及其四周
- 意義2:供人們日常生活居住的房基地
住宅用地的定義
簡介
![住宅用地 住宅用地](/img/8/bb3/nBnauEjN3MWYmhDMjVGMhZGOxkDMhF2YxQ2Y4cjMzYzMxEGOjVWOhZGZwEzLtVGdp9yYpB3LltWahJ2Lt92YuUHZpFmYuMmczdWbp9yL6MHc0RHa.jpg)
住宅用地是指住宅建築基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。傳統意義上的住宅用地,有兩層意義:1、住宅建築基底占地及其四周合理間距內的...
居民住宅用地指用於建造居民居住用房屋所占用的土地。其中,用於建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地,用於建造普通住宅的土地為普通住宅用地。...
城市居民的居住區用地按功能可分為住宅用地、為本區居民配套建設的公共服務設施用地(也稱公建用地)、公共綠地以及把上述三項用地連成一體的道路用地等四項用地,總稱...
在住宅區建設中,“一類居住用地”和“二類居住用地”內除了分別建有獨立式住宅和單元式住宅以外,還分別包含了幼托設施、社區體育設施、社區管理設施、文化活動設施...
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要,對某種具體用地所規定的用途。居住用地R、公共管理與公共服務設施用地A、商業服務業設施用地B、工業用地M、物流倉儲用地W、...
按照《城市用地分類與規劃建設用地標準》(GBJ 137-90),居住用地分為三類,即一二三類用地。一類住宅用地指以低層住宅為主,市政公用設施齊全,布局完善,建築密度較...
在工業區、倉儲區和學校(尤其是大學)等功能區中配套建設的居住建築物用地即三類居住用地。...
由於歷史原因 ,“原農村居民住宅用地”在土地權屬、建築形式、住宅產權所有人的身份等方面的情況極為複雜。...
居住區用地指居住小區、居住街坊、居住組團和單位生活區等各種類型的成片或零星的用地,分有一、二、三、四類居住用地,主要包括住宅用地、公共服務設施用地、道路用地...
“商住用地”是指兼容商業和住宅的綜合用地,在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中,將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等...
建設用地land for construction 建設用地,是指建造建築物、構築物的土地,是城鄉住宅和公共設施用地,工礦用地,能源、交通、水利、通信等基礎設施用地,旅遊用地,軍事...
商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房,稱為商業住宅。與商品住宅的區別就在於其土地使用性質和產權性質的差異。...
“一類居住用地”和“二類居住用地”主要是城市居民住宅用地,屬於國有土地,由城市居民區的業主共有居住區的土地使用權。從住宅的建築形式區分,現在建設的城市居民...
出讓國有土地使用權,除依照法律、法規和規章的規定應當採用招標、拍賣或者掛牌方式外,方可採取協定方式,主要包括以下情況:(1)供應商業、旅遊、娛樂和商品住宅等各類...
城市人口對城市住宅需求的增加 , 引致住宅價格的上漲, 住宅價格上漲 , 使住宅投資利潤增加 , 從而吸引更多的社會資金投資住宅生產, 最終導致對城市住宅用地需求的...
宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法...
城市用地是城市規劃區範圍內賦以一定用途和功能的土地的統稱。是用於城市建設和滿足城市機能運轉所需要的土地。如城市的工廠、住宅、公園等城市設施的建築活動,都要...
土地使用年限是指對合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權之時算起。土地使用權包括對土地所享有的占有、使用、收益...
容積率是指在城市規劃區的某一宗地內,房屋的總建築面積與總用地面積的比值,分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率,即宗地內規劃允許總...
居住區是指具有一定的人口和用地規模,並集中布置居住建築、公共建築、綠地、道路以及其他各種工程設施,被城市街道或自然界限所包圍的相對獨立地區。...