交付使用財產成本是基本建設購置、建造中形成的固定資產和為生產準備的不夠固定資產標準的流動資產價值。它是建設成本的重要組成部分。其計算對象是具有一定用途的獨立物體，如每一個完整、獨立的房屋或建築物和每一個獨立的單體設備或聯動設備等固定資產，以及品種不同的低值易耗品和生產用備件等流動資產。各類交付使用財產的成本應分別由下列費用構成：(1)房屋、建築物、管道、線路等固定資產的成本。包括建築工程成本和應分攤的待攤投資。(2)動力設備和生產設備等固定資產成本。包括需要安裝設備的採購成本、安裝工程成本、設備基礎及支架等建築工程成本或砌築鍋爐及各種特殊爐的建築工程成本以及應分攤的待攤投資。(3)運輸設備及其他不需要安裝設備、工具、器具、家具等固定資產和流動資產的成本。一般僅計算採購成本，不分攤待攤投資。(4) 役畜、基本畜禽、林木等財產成本。包括役畜、基本畜禽、林木等的實行購置成本，飼養，培育費用和應分攤的待攤投資。交付使用財產成本通過編制“交付使用財產明細表”，按成本計算對象進行歸集計算的。
基本介紹
- 中文名：交付使用財產成本
- 適用領域：建築
成本構成,計算方法,參考文獻,
成本構成
交付使用財產的類型不同，其成本的構成內容也各不相同。現行會計制度對交付使用財產實際成本的計算方法作了如下規定：
1．房屋，建築物、管道、線路等固定資產的成本，應包括：
(1)建築工程成本；
(2)應分攤的待攤投資。
2.動力設備和生產設備等固定資產的成本，包括：
(1)需要安裝設備的採購成本；
(2)安裝工程成本；
(3)設備基礎、支柱等建築工程成本或砌築鍋爐及各種特殊爐的建築工程成本，
(4)應分攤的待攤投資。
3，運輸設備及其他不需要安裝設備，工具、器具和家具等固定資產和流動資產的成本：一般僅按其採購成本計算-並且不分攤待攤投資。
4，農林建設單位新建農場、林場而外購的基本畜禽，役畜和種植的各種經濟林木等固定資產的成本，包括：
(1)基本畜禽，役畜的實際購置成本和經濟林木的種植成本，
(2)交付生產或使用單位前發生的畜禽飼養，幼林撫育等支出，
(3)應分攤的待攤投資。
計算方法
2，生產，動力設備等固定資產的採購成本，可以從“設備投資”帳戶所屬的“在安裝設備”明細帳戶中登記的資料計算求得。它的安裝工程成本和建築工程成本，可以從“建築安裝工程投資'帳戶所屬的有關明細帳戶中登記的資料計算求得。
3．運輸設備及其他不需要安裝設備、工具，器具、家具等的採購成本，可以從。設備投資'帳戶所屬的“不需要安裝設備”，“工具及器具”明細帳戶和“其他投資”帳戶所屬的高辦公生活閒家具、器具購置'明細帳戶登記的資料計算求得。
4，新建農場、林場而發生的基本畜禽、役畜等的採購成本和飼養費用，經濟林木的種植成本和撫育幼林支出等，可以從“其他投資”帳戶所屬的有關明細帳戶中登記的資料計算求得。
5，房屋、建築物、生產和動力設備以及基奉畜禽等固定資產的成本中應分攤的待攤投資，可按一定的分攤方法計算求得。
例如：某實行“撥改貸'投資借款的建設單位月未有關帳戶的餘額如下：
1．“建築安裝工程投資'帳戶1，500，000
其中：(1)“建築工程投資'明細帳戶 1，320，000
其中：機修車間廠房建築工程 600，000
機修車間設備基礎工程 225，000
裝配車間廠房建築工程 450，000
裝配車間設備基礎工程 45，OOO
(2)“安裝工程投”明細帳戶180，OOO
其中：機修車間設備安裝工程75，000
裝配車間設備安裝工程105，000
2．“設備投資”帳戶1，512，000
其中：(1)“安裝設備”明細帳戶 1，500，000
其中：機修車間在安裝設備 900，000
裝配車間在安裝設備 600，000
(2)“不需要安裝設備”明細帳戶12，000
(均屬於裝配車間不需要安裝設備)
3．“待攤投資”帳戶 90，000
(均為間接分配的待攤投資)
現假定裝配車間已竣工擬交付使用。根據上述資料，交付使用財產成本的計算過程如下：
(1)首先計算待攤投資分攤率：
公式
= 3%
(2)其次根據實際分攤率分攤待攤投資：
公式
公式
= 22,500
(3)最後計算交付使用財產成本：
裝配車間廠房實際成本 = 450,000 + 13,500 = 463,500
= 463,000
裝配車間需要安裝設備實際成本 = 750,000 + 22,500
裝配車間不需要安裝設備實際成本 = 12,000
