五華縣城工業區 位於縣城規劃區內、縣城主幹道水寨大道旁，總規劃面積8000畝（其中規劃6000畝與番禺區合作開發產業轉移園區）。分一、二、三期開發，首期規劃面積1000畝，二期規劃面積2300畝。主要設立以化工、電力、機械、輕紡、建材、電子、食品、文體器材、手工業等九類為主的工業區。同時相配套其它用地，如公共服務設施用地、科學室實驗中心用地、綠化用地、倉儲用地。目前，已投入資金5000多萬元，集約土地近4000畝，一、二期共引進企業35家，投資總額10億多元。2006年12月，引進台資在縣城工業區興建台商工業園，規劃面積1000畝，投資8億元。目前，已簽約進園台商企業13家，投資3億元。
基本介紹
- 中文名：五華縣工業區
- 地址：五華縣城主幹道水寨大道旁
- 總規劃面積：8000畝
- 投資：8億元
工業區簡介,主要工業園,工業園區,幸福新五華,優惠辦法,投資環境簡介,政務環境,交通條件,自然資源,勞力充足,招商載體,展現無限商機,
工業區簡介
五華縣經濟開發試驗區工業區 位於華城鎮規劃區內，區位優勢明顯,南接省道車豐線，北連205國道及華城火車站，離河梅高速公路出口3公里，總規劃面積1000畝。主要規劃建材、電子、輕化、高新科技等項目功能區。現汽車電器、無刷發電機等高新技術產品開發優勢明顯，投資前景較好。
五華縣努力改善投資環境，打造新的招商平台、培育新的招商熱點。日前，該縣抓住珠三角台資企業產業轉移這一契機，充分發揮人緣優勢，以台商引台資，創新招商模式，使台商投資成為該縣招商引資的一大亮點。
主要工業園
一、五華縣水寨民營工業園
1、 地理位置：位於縣城規劃區內、縣城主幹道水寨大道旁。
2、 規劃面積：總規劃面積5200畝。分一二三期，首期規劃面積1000畝。
3、 功能布局：主要設立化工、電力、機械、輕紡、建材、電子、食品、文體器材、手工業等九類為主的工業區，同時相配套其他用地，如公共服務設施用地、科學實驗中心用地、綠化倉儲用地。
4、 規劃建設情況：現首期1000畝已進入建設階段，今年三通一平工程全面完成。
二、五華縣經濟開發區工業園
1、 地理位置：位於華城鎮規劃區內，南接省道車豐線，北連205國道及華城火車站，離河梅高速公路出口3公里。
2、 規劃面積：總規劃面積880畝，分一二三期，其中首期約180畝。
3、 功能布局：設建材、電子、輕化、高新科技等項目。
4、 規劃建設情況：現首期已有玻化磚廠、洗衣粉廠、電腦設備廠、造紙廠建成投產，用地約120畝，已形成一定的規模格局。
三、五華縣華城工業園
1、 地理位置：位於華城鎮規劃區內北部，省道車豐公路旁，東連205國道，距離梅河高速公路出口500米
2、 規劃面積：總規劃面積1800畝，分一二三期，首期規劃用地550畝，第二期規劃用地680畝，第三期規劃用地570畝。
3、 功能布局：主要設電力器材、建材等項目。
4、 規劃建設情況：現已有投資約2500萬元，占地約100畝的環興電力器材廠已進入試產階段，工業園初具規模。
四、五華縣安流工業園
1、 地理位置：位於安流鎮規劃區內東北部、省道長池線旁。
2、 規劃面積：總規劃面積1000畝，其中水田100畝，山地900畝，分四個小區進行規劃建設。
3、 功能布局：主要設機械、電子、化工、建材等。
4、 規劃 建設情況：現已建火力發電廠占地100畝，初具規模。
工業園區
2006年12月11日，五華縣有9家台商企業與深圳市台商協會會長、梅州井得投資服務實業有限公司董事長黃明智先生簽約，投資2.2億元人民幣，落戶該縣剛剛奠基的台商工業園。這是粵東地區興建的第一個台商工業園。該園區的建立是招商引資方式上的創新舉措，為珠三角的台資企業有序轉移提供了示範模式。
台商工業園區位於五華縣縣城工業區內，由深圳市台商協會會長、梅州井得投資服務實業有限公司董事長黃明智先生自行投資興建、自主招商和自主經營。祖籍五華的台商黃明智先生，情系桑梓，2003年9月在鄉情、友情的召喚下，他回五華投資建廠。他認定五華是投資的好地方，投入巨資購買了該縣國有企業五華縣汽車電器總廠，組建為廣東井得電機有限公司。2004年實現了產值、銷售分別上億元，稅收600多萬元的經濟效益。近年來，他多次陪同深圳台商協會的朋友回五華實地考察，深感梅州、五華各級領導及父老鄉親的熱情好客、投資環境的大大改善、“親商、安商、富商、尊商”的氛圍濃厚。
黃明智在做強做大本身企業的同時，不忘為家鄉經濟作更大貢獻。今年6月，市委市政府領導帶領有關部門負責人到深圳召開台商招商引資座談會時，與黃明智約定擬在梅州興建一個台商工業園區。目前，全省90%的台資企業集中在廣州、深圳、東莞等地，但珠三角的土地供應現在趨於有限的狀態。五華作為廣東省珠三角的周邊地區，黃明智認為，把台商企業引進梅州市五華縣能夠實現台資的有序轉移。
省台灣事務辦公室副主任張科對五華縣這一招商模式給予充分肯定。他說，台商工業園的創立非常有意義，反映了梅州市委市政府、五華縣委縣政府對台招商引資工作的高度重視，也體現了本地黨委政府搶抓產業轉移的歷史機遇，以台商引台資，合作開發工業園區，實現了台資企業的有序轉移。
幸福新五華
今年，五華在全縣實行招商引資責任制，完善園區縣鎮共建共享、大項目獎勵等招商引資激勵機制，調動各單位和領導幹部的工作積極性，強力推進招商引資和園區建設工作。
五華縣以引進大項目和龍頭企業為抓手，以大力發展高新技術產業、現代物流及生活配套設施為支撐，制定了33億元招商引資計畫，並把招商引資任務層層分解落實到各鎮和縣直單位。
為增強招商引資的吸引力和競爭力，該縣一方面著力加快園區建設步伐，提高招商引資承載力。今年繼續盤活縣城工業區首期工業用地存量，加大依法征地拆遷和基礎設施建設力度，力爭完成工業一路、工業四路、番禺大道道路路基水泥硬底化建設；加快工業一路至三坑路板塊約740畝的征地拆遷和土地平整工作。加快推進安流工業區首期1000畝的規劃建設進度，加快完成縣經濟開發區400畝以上工業用地的集約任務。同時做好縣城工業區第二期4000畝工業用地的控制性詳細規劃工作。另一方面，大力最佳化招商軟環境。設立縣城工業區人才資源招聘中心，採取全年招工措施，解決企業招工難問題。對因政策不落實、服務不到位和吃、拿、卡、要導致項目本應落戶而未能落戶，本能履約而未能履約，以及其他有損企業合法行為的單位給予及時查處，嚴肅處理，打造拴心留人的政務環境。
同時，為調動全縣各部門、各鄉鎮招商引資工作的積極性，該縣進一步完善了招商引資激勵機制。該縣推行工業園區縣鎮共建共享新機制，各鎮引進工業生產性企業到五華經濟開發區、縣城工業區或本鎮工業區的，相關縣一級財政的收入由縣鎮共享。該縣設立完成任務獎、引資建設進度獎、引資項目質量獎和大項目獎，依據各單位完成任務的時間、引進項目的建設進度、引進項目上繳的稅收和引進項目的數額，最高可獎勵20萬元。該縣還加大招商引資年終考評查處力度，對未能完成年度任務的單位“一把手”和鎮黨政“一把手”進行問責。
優惠辦法
為進一步最佳化我縣投資環境，增強招商引資競爭力，搶抓發展機遇，促進經濟快速發展，根據中央、省、市的有關精神和縣委、縣政府《關於鼓勵發展經濟若干規定》，特制訂五華縣工業園區投資辦企業優惠辦法。
一、 提供優質高效服務
1、 實行“一個中心”服務投資者。成立五華縣招商引資工作領導小組，下設辦公室，具體負責和全面協調解決招商引資工作中的問題，為投資者的創業和發展提供優質服務。
2、 實行“一個視窗”審批項目。凡是符合產業政策、材料齊全的項目，統一到縣行政服務中心辦理。
3、 實行“一條龍”受理投訴。成立五華縣投資者投訴中心，設立投訴電話，每天24小時值班，為投資者提供全程、全方位“保姆式”服務。
4、實行“一口子”收取行政規費。需繳交的行政事業性規費及經營服務性收費，由縣行政服務中心統一收取和上繳財政，經縣政府批准後再由財政分流給各部門。任何單位未經批准不得向投資者直接收費。
二、 實行地價優惠
（1）新辦企業所需建設用地，經規劃，環保等部門同意選址，國土部門預審並批准用地後，實行用地最高限價。
（2）縣城工業區，首期1000畝土地，由縣政府負責搞好“三通一平”後，對前來投資辦廠的企業實行零地價供地。縣經濟開發區、華城、安流、縣城城東工業區首期開發的土地實行最優惠的地價供地。
三、 實行稅收優惠
6、認真貫徹執行國家制訂的《外商投資產業指導目錄》、《國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》等規定的有關政策，將國家制定的優惠政策不折不扣地落實給來工業園區投資的企業。
7、投資生產性項目，按國家稅法規定減免企業所得稅期滿後，納稅仍有困難的，可提出申請，經稅務部門審核批准後，可以繼續減免。
四、 實行減免規費（與水電優惠）
（1）對興辦生產性項目的企業，原則上實行“只收稅不收費、只服務不干擾”的政策，即只按國家稅法規定收稅，原則上不收取其他行政事業性規費（詳見附屬檔案）。
（2）保證企業用水供應。凡新辦企業免收水管開口損失補償費，設計安裝費優惠50%，3年內生產用水價優惠30%。
（3）對工業用電實行優惠。凡新辦工業企業，3年內免收城市建設附加費
10、工業園區的工業用水水價最高不超過0.70元/立方米。
減免行政收費：
（1）凡在我縣投資100萬元以上的新辦企業，縣內收取的各種行政事業費，3年內全免，5年內減半收取，自收自支的事業單位依法應收的有償服務費，5年內減半收取。
（2）工業園區減免有關收費項目。（見附表）
五、 保護投資者合法權益
12、對企業實行掛牌保護制度。
1>凡在我縣投資興辦的企業（含生產性、流通性企業，引進外資改造轉制後的國有集體企業，簡稱新辦企業，下同）除享受國家和省市優惠政策外，縣衽特殊優惠扶持措施，對投資者由縣政府發給“外來投資者綠卡”，切實保障其所辦企業生產經營和個人生活不受任何干擾，各種合法權益得到特殊保護。
2>工業園區內的企業統一發給合法權益“保護牌”。對持“保護牌”的企業，任何單位和個人未經批准不準擅自進行檢查、參觀及從事其他有礙企業正常生產的活動；不準無故隨意斷電、斷水、封帳。凡有違反上述規定的，一經查實，從嚴處理。
用車優惠
13（1）投資者的自用運輸和生活用車、高級管理人員生活和業務車輛以及企業員工集體上下班接送車輛，經縣批准後發給專用車證。
（2）對投資者的各種車輛，屬一般性違章，交警、交通、公路等部門只糾正、不扣證、不罰款。
（3）對企業的標準貨櫃運輸車輛，交警、交通、公路等部門不予查驗
14、建立服務承諾制度
計畫、建設、經貿、稅務、工商、國土、勞動和社會保障、交通、環保、台辦、僑務、公安、消防、衛生防疫、技監、郵政、電信、計生、供電、供水等有關部門，制訂和完善對外商投資企業和外來投資者服務的承諾制度，並由單位領導負責組織實施。縣每年組織一次由投資企業代表參加的評議會，民主評議上述單位的服務質量。凡違反承諾引起投資者不滿的，追究單位領導的當事人責任。
六、提供生活方便
15、固定資產投資50萬美元以上或年產品出口100萬美元以上的投資企業，其高級管理人員、銷售人員可按有關規定由公安機關批准辦理多次往來港澳地區通行證。
16、國外和港、澳、台商戶實際投資額在40萬美元以上者，在有效契約期內可申請並經上級有關部門批准辦理一輛私人小汽車出入內地行駛牌證，特大型投資商戶可適當增加。
17、港、澳、台投資者在港、澳、台或其他國家和地區取得有效機動車駕駛證，由縣公安機關車輛管理部門協助換領中華人民共和國機動車駕駛證。
18、投資者子女在五華縣內公辦學校讀書的，一律免收擇校費。
七、本辦法所指的投資者包括縣內外一切企業和個人。辦法中的有關優惠政策適合本辦法正式執行後的新增投資生產性項目。
八、本辦法從公布之日起執行，以往有關檔案與本辦法不一致的，以本辦法為準。
九、本辦法的解釋權在五華縣招商引資領導小組。
投資環境簡介
政務環境
五華縣努力創優政務環境，設立了縣招商引資辦公室，制定了一系列招商引資優惠政策，建立了縣領導掛點分工責任制，制訂了服務企業承諾制度，形成了良好的政務環境。
交通條件
五華縣是梅州市通往珠江三角地區的門戶。境內有梅河高速公路、廣梅汕鐵路、205國道。
五華至廣州，全程330公里，約需3個小時車程。
五華至深圳，全程280公里，約需2個半小時車程。
五華至汕頭，全程150公里，約需1個半小時車程。
五華至梅城，全程60公里，約需半個小時車程。
自然資源
五華縣礦物資源品種繁多，其中有色金屬12種、稀有金屬20種、非有金屬礦19種，礦點97處。鎢礦、鉬礦質量達國家標準一級一類，瑩石礦屬世界一級品，鉀長石儲量和質量均居全省首位，瓷土儲量大、質量上乘，全縣已探明優質礦泉水4處，已開發利用溫泉3處。 全縣有大小河流98條，琴江、五華兩條大河橫貫東西、南北、河道縱橫，水量充足，可利用量8.17億立方米，可開發水電9.94萬千瓦。
勞力充足
五華縣總人口130多萬人，其中勞動力70萬人，外出務工30多萬人，在家務農、就近務農近40萬人，每年有新待業青年逾萬人，勞務資源豐富。
招商載體
五華縣按照“高起點規劃、高標準建設、高效能管理”的原則，加速以“三點兩線”為主的載體建設，使其真正成為吸引投資者熱土、培養新經濟成長的孵化器。目前縣城工業區、廣東五華經濟開發區、兩大經濟走廊均已開發，初具規模。安流工業區、城東工業區正在規劃建設中。
展現無限商機
五華縣位於廣東省東部，韓江上游，是梅州市通往珠江三角洲的門戶，又是廣東拓展福建、江西等內陸市場的前沿，全縣有二十六個鎮，總面積3226平方公里，總人口130多萬，社會勞動力70多萬，有華僑、港澳台同胞30多萬人，分布在20多個國家和地區。五華民風儉樸，民性剛毅，素有"文化之鄉"、"華僑之鄉"、"足球之鄉"、"工匠之鄉"的美譽。
五華山川秀麗，資源豐富。全縣有山地面積367萬畝，有千米以上高峰31座，被譽為"物種寶庫，粵東明珠"的省級自然保護區七目嶂，是廣東最大的天然闊葉林區之一，有原始次生林三萬多畝和一大批珍稀動植物，集石怪、樹奇、峰險、雲譎於一體，風光獨特迷人。全縣有大小河流98條，五華河從西向東，琴江河從南到北，貫通全縣，河道縱橫，水量充足。有蓄水量達1。6億立方米的益塘水庫，一年四季碧水盈盈，花果飄香，有梅州"千島湖之稱"。全縣礦物品種繁多、貯藏量大，其中有色金屬12種，稀有金屬20種，非金屬礦19種，礦點97處，鎢礦、鉬礦質量達國家一級一類標準，瑩石礦屬世界一級品，鉀長石儲量和質量均達全省首位。 全縣已探明優質石泉水4處，已開發利用溫泉3處。轉水維龍湯湖溫泉熱礦泥，經專家鑑定，含有人體所需60多種微量元素，多治療多種疾病，有保健強身功效，現已開發熱礦泥浴，實譽為"天下第一奇"。岐嶺長樂燒酒、安流竹編工藝、平南石雕工藝等久負盛名。五華電器廠汽車起動機列全國五強，民間木偶劇、採茶戲，蜚聲海內外。
五華基礎設施日臻完善，投資環境良好，廣梅汕鐵路、205國道、和在建的河梅高速公路從境內通過，現正計畫興建五華至梅州直通幹線橫貫五華。全縣所有行政村已通公路，縣鎮公路和相當部份鎮村公路已實現硬底化，公路密度每百平方公里61.97公里，全建成電話自然村1501個，電話交換機容量達14.54萬門，移動通信網基本覆蓋全縣。小不電裝機容量5.49萬千瓦，年發電量2.2億千瓦時，電力供應充足。縣城和華城、安流中心鎮城鎮化水平不斷提高，初步形成，以縣城為龍頭、中心鎮為骨幹、普通鎮為依託的各具特色的城鎮區域布局。
五華縣物產豐富，特色經濟初步形成。農業以烤菸為龍頭，梅、柿、茶為重點，畜牧業以品改為突破口，進行結構調整，取得初步成效，其中荔枝、龍眼、柚果、青梅已批量生產，工業名優特產較多，有三個國優部優產品，12省優產品，，其中有11個產品填補了國內空白，。汽車發動機、起動機、金木雕、竹紡工藝出口世界20多個國家和地區。經過近年的招商引資，緯琦實業、環興電器、富勝五金、汽車無刷發電機廠等一批外資民營企業落戶五華，增添了五華工業實力。旅遊業通過規劃建設，七目嶂、益塘水庫景區、湯湖熱礦泥為代表的"山、水、泥"休閒旅遊連線開發已初具規模，別具一格的生態農業觀光、休閒娛樂和理療保健等集於一體的特色旅遊產業初具雛形。
面臨新的形勢和發展要求，為加快五華脫貧奔康步伐，我們決心以鄧小平理論和"基個代表"重要思想為指導，以"五年打基礎、十年上台階，2020年全面達康"為總目標，認真實施"工業梅州、開放梅州、生態梅州、文化梅州"的發展戰略，堅定走"抓工業興經濟"富民興縣之路，著力最佳化投資環境，努力搞好招商引資，大力發展民營經濟。我縣已在水寨、華城、安流縣經濟開發區興辦了四個民營工業園區，集中政府扣職能部門設立辦證服務大廳，制訂了招商引資優惠辦法，落實招商引資責任制，建立良好的政務、政策、法制、市場和輿論環境，以築巢引鳳。對各類投資者提供良好的軟硬環境和優質服務，做到多指導不干預、多幫忙不添亂、多支持不指責、多協調不扯皮，保證前來投資辦實業的企業家政治上有榮譽、社會上有地位、經濟基礎是有實惠。
五華是一塊充滿生機、充滿活力的投資熱土，五華優越的投資環境，豐富的自然資源，將為外來投資者提供興業聚財的良好機遇。今日的五華正以更加開放的姿態、更加優質的服務、更加實幹的形象，張開熱情的翅膀，熱忱歡迎四海賓朋前來考察、投資興業。
千帆競發，路在腳下。選擇五華，將賦於您無限商機，投資五華將實現您宏偉藍圖。
