中新天津生態城

中新天津生態城是中國、新加坡兩國政府戰略性合作項目。生態城市的建設顯示了中新兩國政府應對全球氣候變化、加強環境保護、節約資源和能源的決心，為資源節約型、環境友好型社會的建設提供積極的探討和典型示範。

生態城坐落於天津濱海新區(距離天津市中心40公里處)。為滿足中國城市化發展的需求，占地30平方公里的生態城以新加坡等已開發國家的新城鎮為樣板，將被建設成為一座可持續發展的城市型和諧社區。

2018年11月26日，中新天津生態城被推選為“2018中國最具幸福感生態城”。中新天津生態城是“無廢城市”建設特例區。

基本介紹

• 中文名稱：中新天津生態城
• 外文名稱：Sino-Singapore Eco-City
• 別名：中新生態城
• 行政區類別：天津市濱海新區
• 所屬地區：中國華北
• 下轄地區：南部片區、中部片區、北部片區
• 政府駐地：漢北路7號
• 電話區號：022
• 郵政區碼：300467
• 地理位置：濱海新區北部
• 面積：31.23平方公里
• 人口：計畫35萬
• 氣候條件：大陸性半濕潤季風氣候
• 著名景點：永定洲文化主題公園
• 車牌代碼：津
• 建築類型：板塔結合,多層,小高層,高層
• 物業類別：普通住宅,公寓,商住,建築綜合體
• 開 發 商：中新天津生態城投資開發有限公司

項目簡介

項目背景

2007年4月，國務院總理溫家寶在會見新加坡國務資政吳作棟時，共同提議在中國合作建設一座資源節約型、環境友好型、社會和諧型的城市。2007年7月，吳儀副總理訪問新加坡，與新方進一步探討了生態城選址和建設原則。隨後，國家有關部委對天津等多個備選城市進行反覆比選和科學論證，在徵求新加坡國家發展部的意見後，於9月底初步認定生態城選址在天津濱海新區。2007年11月18日，國務院總理溫家寶和新加坡總理李顯龍共同簽署《中華人民共和國政府與新加坡共和國政府關於在中華人民共和國建設一個生態城的框架協定》。國家建設部與新加坡國家發展部簽了《中華人民共和國政府與新加坡共和國政府關於在中華人民共和國建設一個生態城的框架協定的補充協定》。協定的簽訂標誌著中國――新加坡天津生態城的誕生。

中新天津生態城管委會服務中心

中新天津生態城

按照兩國協定，中新天津生態城將借鑑新加坡的先進經驗，在城市規劃、環境保護、資源節約、循環經濟、生態建設、可再生能源利用、中水回用、可持續發展以及促進社會和諧等方面進行廣泛合作。為此，兩國政府成立了副總理級的“中新聯合協調理事會”和部長級的“中新聯合工作委員會”。中新兩國企業分別組成投資財團，成立合資公司，共同參與生態城的開發建設。新加坡國家發展部專門設立了天津生態城辦事處，天津市政府於2008年1月組建了中新天津生態城管理委員會。至此，中新天津生態城拉開了開發建設序幕。

中新天津生態城

選址原則

按照兩國政府確定的必須依法取得土地、不占耕地、節地節水、實現資源循環利用，有利於增強自主創新能力的原則，選址於自然條件較差、土地鹽漬、植被稀少、環境退化、生態脆弱且水質型缺水的地區。同時，選址考慮有大城市依託，基礎設施配套投入較少，交通便利，有利於生態恢復性開發。

指標體系

中新天津生態城指標體系依據選址區域的資源、環境、人居現狀，突出以人為本的理念，涵蓋了生態環境健康、社會和諧進步、經濟蓬勃高效等三個方面二十二條控制性指標和區域協調融合的四條引導性指標，將用於指導生態城總體規劃和開發建設，為能複製、能實行、能推廣提供技術支撐和建設路徑。指標體系按照科學性與實用性相結合、定性與定量相結合、特色與共性相結合和可達性與發展性相結合原則，保留傳統城市規劃指標的精華，提升傳統城市規劃的相關標準，反應生態建設的新要求，突出原生態的保護和修復，建設生態結構合理、服務功能完善、環境質量優良的自然生態系統和協調的人工環境系統。

惠風溪公園

惠風溪大橋

區位優勢

中新天津生態城位於中國國家發展的重要的戰略區域——天津濱海新區範圍內，毗鄰天津經濟技術開發區、天津港、海濱休閒旅遊區，地處塘沽區、漢沽區之間，距天津中心城區45公里，距北京150公里，總面積約31.23平方公里，規劃居住人口35萬。

薊運河故道

中新天津生態城東臨濱海新區中央大道，西至薊運河，南接薊運河，北至津漢快速路，交通便利，能源供應保障條件較好，是為濱海新區功能區配套服務的重要生活城區。

基本定位

中新天津生態城作為世界上第一個國家間合作開發建設的生態城市，將為中國乃至世界其他城市可持續發展提供樣板；為生態理論創新、節能環保技術使用和展示先進的生態文明提供國際平台；為中國今後開展多種形式的國際合作提供示範。

中新天津生態城鳥瞰

規劃設計

中新天津生態城運用生態經濟、生態人居、生態文化、和諧社區和科學管理的規劃理念，聚合國際先進的生態、環保、節能技術，造就自然、和諧、宜居的生活環境，致力於建設經濟蓬勃、社會和諧、環境友好、資源節約的生態城市。占地面積31.23平方公里，規劃居住人口35萬。

第三社區中心

景杉住宅

全面貫徹循環經濟理念，推進清潔生產，最佳化能源結構，大力促進清潔能源、可再生資源和能源的利用，加強科技創新能力，最佳化產業結構，實現經濟高效循環。

提倡綠色健康的生活方式和消費模式，逐步形成有特色的生態文化；建設基礎設施功能完善、管理機制健全的生態人居系統；注重與周邊區域在自然環境、社會文化、經濟及政策的協調，實現區域協調與融合。

建設目標

中新天津生態城的建設目標具體包括：建設環境生態良好、充滿活力的地方經濟，為企業創新提供機會，為居民提供良好的就業崗位；促進社會和諧和廣泛包容的社區的形成，社區居民有很強的主人意識和歸屬感；建設一個有吸引力的、高生活品質的宜居城市；採用良好的環境技術和做法，促進可持續發展；更好地利用資源，產生更少的廢棄物；探索未來城市開發建設的新模式，為中國城市生態保護與建設提供管理、技術、政策等方面的參考。

國際鄉村俱樂部

生態城二號能源站

主要特點

一、第一個國家間合作開發建設的生態城市。

家居智慧型管理系統

二、選擇在資源約束條件下建設生態城市。

三、以生態修復和保護為目標，建設自然環境與人工環境共熔共生的生態系統，實現人與自然的和諧共存。

四、以綠色交通為支撐的緊湊型城市布局。

五、以指標體系作為城市規劃的依據，指導城市開發和建設的城市。

六、以生態谷（生態廊道）、生態細胞（生態社區）構成城市基本構架。

永定州文化公園—-八仙過海

七、以城市直接飲用水為標誌，在水質性缺水地區建立中水回用、雨水收集、水體修復為重點的生態循環水系統。

八、以可再生能源利用為標誌，加強節能減排，發展循環經濟，構建資源節約型、環境友好型社會。

行政區劃

2016年轄16個社區居委會。

統計用區劃代碼	城鄉分類代碼	名稱
120116406001	111	海博社區居委會
120116406002	111	永定社區居委會
120116406003	111	彩虹社區居委會
120116406004	111	和暢社區居委會
120116406005	111	和風社區居委會
120116406007	111	季景社區居委會
120116406008	111	和韻社區居委會
120116406009	111	宜禾社區居委會
120116406010	111	景杉社區居委會
120116406011	111	水岸社區居委會
120116406012	111	錦廬社區居委會
120116406013	111	蘭苑社區居委會
120116406400	111	生態城社區
120116406401	111	濱海旅遊社區
120116406402	111	中心漁港經濟區社區

建設意義

中新天津生態城是中國、新加坡兩國政府戰略性合作項目，這是繼蘇州工業園之後，中新兩國的第二個政府間合作項目。生態城市的建設顯示了中新兩國政府應對全球氣候變化、加強環境保護、節約資源和能源的決心，為資源節約型、環境友好型社會的建設提供積極的探討和典型示範。

胡錦濤在新加坡會見新加坡內閣資政李光耀

胡錦濤指出：生態城建設體現了全面、協調、可持續的科學發展觀。李光耀說：生態城將把新中長期合作推向一個新高點。吳作棟說：新方希望同中方共同推動天津生態城建設。溫家寶指出：生態城建設起點要高，設計要高瞻遠矚，符合人民節約資源、能源和保護環境的願望，成為留給後人的一筆財富。新加坡總理李顯龍指出：生態城是新中合作一個新的里程碑，生態城的構想是打造一個社會和諧、重視環保和講求資源節約的城市。

產業園區

國家動漫園

國家動漫園整體占地1平方公里，規劃建設面積77萬平米。空間布局考慮動漫產業及從業人員的特性,整體功能區劃包括門戶區動漫大廈、研發與孵化區、智慧型衍生品區等。動漫園整體於2012年全部建成，並形成了溝通便捷、配套完善、工作生活化的產業環境。建有動漫公共技術服務平台、辦公區及動漫體驗館。建有大型動漫互動體驗中心、動漫博物館及產品展示中心等產業基礎設施。辦公區以園區龍頭動漫企業為主。

動漫產業園

生態城世茂希爾頓酒店

創意編劇策劃區是動漫前期製作基地，以工作、生活相融合的SOHO、LOFT建築形態為創意工作者提供生活化工作環境。

國家影視園

2010年5月，天津市和國家廣電局簽署協定，在生態城建設國內首個集3D影視創意、研發、拍攝、生產與一體的立體影視基地、園區占地1平方公里，建築面積30萬平方米，由創意研發和展示體驗兩個部分組成。深圳華強集團已落戶生態城將建設創、研、產、銷一體化的方特歡樂世界。建成後年產值達10億元，創造500個就業崗位。

國家影視園方特歡樂世界

國家影視園

華強3D影視基地

環保產業園

環保產業園是生態城以新能源、新材料、新技術等低碳產業項目為主的新興企業聚集區。園區占地2平方公里，建築面積200萬平方米。已有新加坡晶宏太陽能、百益勝水務、中科院元計算、新荷花中藥飲片晁敏LED植物工廠等10家企業落戶。

生態產業園

生態科技園

科技園是生態城以節能環保、綠色建築為主的研發、認證中心和企業部的聚集區域。園區占地0.4平方公里，建築面積40萬平方米。已有吉寶研發大廈、興業太陽能研發中心、天津住宅集團綠色建築研究中心、加拿大偉視玻璃研發中心等11家企業落戶。

研發大廈和啟發大廈

信息產業園

信息產業園主要發展軟體開發、系統集成、軟體外包、晶片設計等。園區占地0.7平方公里建築面積約77萬平方米。

項目配套

就醫條件：天津醫大代謝病醫院

魚腹橋

就學條件：南開中學、濱海外國語學校、GEMS國際學校、生態城一小二小三小；生態城一幼、二幼、三幼

商業環境：商業街、鄰里中心、次中心、CBD

自然景觀：慧豐溪、薊運河

交通狀況

四周道路:中央大道，京津二線，海濱大道、津漢快速路。

彩虹橋夜景

主要交通動線:京津城際、津秦高鐵.中新生態城西鄰天津濱海國際機場，距離天津中心城區僅40公里，距離北京中心城區僅150公里。經京津城際高速鐵路，兩大城市之間僅需30分鐘便可到達。經由城市輕軌天津濱海新區與天津中心城區行程至少縮短30分鐘。有數條高速公路從四面接駁中新生態城，包括通向中新生態城南部的京津高速（京津塘二線），通向生態城北部的津漢快速路以及通向中新生態城東部的中央大道和海濱大道。