《中國房地產市場空間分異與調控最佳化研究》是2020年5月1日中國社會科學出版社出版的圖書，作者是丁如曦。
基本介紹
- 中文名：中國房地產市場空間分異與調控最佳化研究
- 作者：丁如曦
- 出版社：中國社會科學出版社
- ISBN：9787520362719
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《中國房地產市場空間分異與調控最佳化研究》系統闡釋了中國房地產市場空間分異與調控最佳化問題。
《中國房地產市場空間分異與調控最佳化研究》指出，大國房地產市場存在“中心擴展整合”和“外圍分化傾斜”的非均衡性空間分異趨向，隨著中國經濟發展和城市體系空間結構的深刻演變，中國房地產市場的區域空間格局將發生重大變化。進一步的實證研究揭示：中國房地產市場供給、需求和價格具有多個空間尺度上的差異性，不同地區城市間房地產供求空間匹配程度不一，重點、熱點城市、都市圈和城市群房地產市場供需矛盾比較突出；中國房地產市場的空間分異是特定自然地理條件、經濟發展背景和社會文化環境下，房地產市場自身結構動態調整與區域和城市經濟發展不同步相疊加的結果，其內在驅動因素具有局域空間依賴的全域空間異質性特徵，顯現出中國房地產市場時空運行日漸系統和複雜，並對房地產市場調控提出新的更高要求。
《中國房地產市場空間分異與調控最佳化研究》提出，科學有效應對中國房地產市場區域空間分異過程中的突出問題和潛在風險，必須堅持房地產市場調控最佳化與深化改革兩手抓且有機配合，著力構建以中心城市、都市圈和城市群為空間依託的房地產市場差別化精準施策與協同聯動運作相結合的調控體系，不斷最佳化和完善調控方式、機制與政策。
圖書目錄
第一章 導論
第一節 研究背景與意義
第二節 文獻梳理與述評
第三節 研究思路與框架
第四節 本書的創新之處
第二章 房地產市場區域空間分異的理論基礎
第一節 空間-需求-供給-價格四位一體理論分析框架
第二節 房地產市場空間均衡模型：城市內與城市間
第三節 大國房地產市場的空間運行機制及調控機理
第三章 中國房地產市場區域空間分異的現實基礎與環境
第一節 典型已開發國家房地產市場運行基礎與環境
第二節 中國房地產市場時空運行的自然地理條件
第三節 中國房地產市場時空運行的經濟發展背景
第四節 中國房地產市場時空運行的社會文化環境
第四章 中國房地產市場區域空間分異狀況的測度及分析
第一節 房地產市場區域空間分異的測度指標體系
第二節 房地產市場空間分異特徵：全國整體態勢
第三節 不同區域尺度下房地產市場空間分異特徵
第五章 中國房地產市場區域空間分異動力機制實證檢驗
第一節 計量模型設定
第二節 數據來源說明
第三節 估計方法選取
第四節 回歸結果分析
第五節 進一步的討論
第六章 中國房地產市場區域空間分異的影響評估
第一節 對房地產市場局部過熱演變影響
第二節 對人口流動空問結構調整的影響
第三節 對調控主體構成及政策搭配影響
第七章 房地產市場區域空間分異的國際鏡鑒：以日本房地產泡沫為例
第一節 日本房地產市場區域空間分異的環境與背景
第二節 日本房地產市場區域空間分異的表現及原因
第三節 日本房地產市場區域空間分異及泡沫破滅影響
第四節 中日房地產市場（局部）過熱表現及成因比較
第五節 日本房地產泡沫的經驗教訓對當代中國的啟示
第八章 中國房地產市場調控機制最佳化：目標、原則與重點
第一節 中國房地產市場調控機制最佳化的重要性與迫切性
第二節 中國房地產市場調控最佳化及深化改革的目標設計
第三節 中國房地產市場調控最佳化及深化改革的推進原則
第四節 中國房地產市場調控最佳化及深化改革的路徑重點
第九章 中國房地產市場調控政策最佳化：對策、措施及建議
第一節 中國房地產市場調控政策回顧：1998-2018年
第二節 過往調控施策中存在的欠缺以及調整最佳化方向
第三節 構建以城市群為依託的差別聯動調控政策體系
第四節 完善差別聯動調控政策體系的基礎性配套措施
第五節 健全差別聯動調控政策體系的長效性支持機制
參考文獻
後記
