上海新世界廣場

上海新世界廣場位於曹安公路2378號，位處老江橋板塊的成熟區域，周邊商業項目雲集，交通便利，312國道、A20、滬寧高速等構築其縱橫交通體系。

基本介紹

• 中文名：上海新世界廣場
• 地理位置：曹安公路2378號
• 項目優勢：地段好，人流量高
• 周邊商家：沃爾瑪

商鋪現狀

傍晚時分的生活廣場燈紅酒綠，傍晚七八點鐘走過，沿街酒家內已經坐滿了人。該商圈商鋪為複合式商鋪，層高一樓5.4米，二樓3.6米。得房率達94%，主力面積，50-60平方米不等。

項目優勢

1、品牌價值，傍著新世界集團和沃爾瑪這兩棵大樹！美國尼爾森市場調研公司調查數據表明，沃爾瑪周圍的商鋪價值比普通商鋪價值要高出30%-50%，再加上新世界集團的經營能力，又大大地提升了我們項目的升值潛力；

2、項目位於嘉定江橋鎮鎮中心，18萬平方米的大型城市商業中心，填補了上海西大門幾十年來缺少大型商業集聚區這一空白；

3、稀缺資源，絕無僅有的上海本地大品牌商鋪，沿街格局的一樓和二樓，很少、很難得，絕大部分都是開發商只租不售的；

4、全沿街商鋪：所有商鋪都是沿街格局，一樓和二樓的旺鋪都可按需選擇；

5、地段好，本項目就在14號線江橋站口，已經開通的捷運11號線和即將開通的13號線到本項目的距離很近。地址位於北虹橋江橋中心商業圈。周邊商業有，江橋沃爾瑪、法國摩爾購物中心、曹安路輕紡市場、嘉蓮華商業廣場、百聯購物中心、江橋萬達廣場、易初蓮花等；服務周邊100萬人口，5年內人口將達到200萬人左右。位於嘉定區江橋鎮中心，背依江橋各大居住社區，是上海人口重點導入區，周邊已建成的和新建的商品房面積高達8百萬平米，區域人口密集，交通便利，商業成熟

6、人流量大，周邊沃爾瑪等商業中心目前的每天日均流量20000以上；

7、性價比高：總價200多萬，租金收益穩定；

8、發展潛力大：地區導入人口還將翻倍，達到200萬人左右；

經營業態

經營業態類似於浦西的大寧國際商業廣場和浦東的大拇指廣場，目前新世界集團、聯合院線、百盛百貨、屈臣氏百貨、星巴克、麥當勞、肯德基、85度C等等著名品牌已經意向入駐，世界餐飲品牌雲集，商業氛圍濃厚，今後以江橋新世界廣場為中心的繁榮商圈逐漸形成。

周邊設施

旁邊為沃爾瑪大型超市，北面是嘉定江橋的超大型社區嘉城。正在規劃的11、13、14號線捷運將在該項目附近設站點，交通便利，客流量大。

地圖信息

地址：上海市奉賢區南橋鎮金海路3399號

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