上海恆達休閒廣場

基本介紹

本項目推廣名稱為恆達休閒廣場。項目總建面2萬方，是桃浦首座集大型餐飲、娛樂、購物、休閒於一體的購物中心。2011年建成後必將成為桃浦最新的地標性商業。

本項目位於桃浦中心的武威路。商場周邊有四個捷運口。交通便捷，地理位置得天獨厚。

桃浦首個以大型餐飲為主，集購物、娛樂、休閒為一體的鎮中心商業體項目。

B1：美食廣場、遊藝房、網咖

1F：中西式快餐、金店珠寶、眼睛鐘錶、銀行、便利店2F：特色餐飲、美容美髮、品牌服飾、兒童遊樂、母嬰用品

3F：KTV、大型燒烤、火鍋、中式正餐

4F：酒吧、咖啡廳、湘菜、川菜、本幫菜、淮揚菜

總占地面積：6156平方米總建築面積：29121平方米車庫面積：4474平方米

本項目面積區間：30-317平方米主力面積：85-115平方米

商鋪均價是25000元（扣除回報）

前三年返租。每年返總房價的6%，共18%。但已在房價中一次性支付給業主了。第四年按實際收益扣除稅費後九一分成。產權70年

2-14商鋪的得房率51%左右。

商鋪每層層高.B1是4.3米 1層5.5米 2層3層4.3米 4層3.5米優勢

1、上海市中心 2、70年產權商鋪、可以貸款

3、低於市場均價1萬平米左右 4、包租十年，前三年一次性抵扣

5、捷運口，外環邊 6、業態成熟

7、桃浦鎮中心唯一出售商鋪 8、市政項目，政府扶持

9、位於桃浦鎮核心商業圈 10、周邊住宅圍繞，人口密集

11、統一招商，統一管理，品牌物業（綠地集團物業）

12、物業管理費低（一元/平方米） 13、開發商為本地政府直屬單位

14、位於沃爾瑪、永樂、百麗等休閒廣場正對面 15、捷運生活廣場內

項目開發商

上海桃浦房地產開發有限公司國家二級開發資質註冊資金2000萬

為桃浦鎮政府下的直屬開發公司，公司成立十多年，組建了18塊基地，占地1700多畝，總建築面積142萬方。曾獲得普陀杯優質結構獎。

全程行銷

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