《上海市存量建設用地實際用途變更管理的政策機制》是由上海市土地交易事務中心擔任第一完成單位，由莊幼緋、盧為民、江輝、馬偉傑、蘇斌、解瑋、張春、李嘉、張琳薇、唐揚輝擔任主要完成人的科研項目。
基本介紹
- 中文名：上海市存量建設用地實際用途變更管理的政策機制
- 成果登記號：20150059
- 第一完成單位：上海市土地交易事務中心
- 項目類別：科研項目
成果信息,成果摘要,
成果信息
成果登記號 | 20150059 |
項目名稱 | 上海市存量建設用地實際用途變更管理的政策機制 |
第一完成單位 | 上海市土地交易事務中心 |
主要完成人 | 莊幼緋、盧為民、江輝、馬偉傑、蘇斌、解瑋、張春、李嘉、張琳薇、唐揚輝 |
研究起始日期 | 2014-01-01 |
研究終止日期 | 2014-09-01 |
主題詞 | 存量建設用地;實際用途變更;政策機制 |
任務來源 | 其它; |
成果摘要
課題以盤活存量，規範用地行為和市場秩序，減少國有土地資產流失為目標，以存量建設用地實際用途變更管理為研究對象，以加強土地用途管制為出發點，通過比較與分析、概括與總結、歸納與演繹等方法的綜合運用，形成了研究思路。 課題具體介紹了上海市區範圍內擅自變更土地用途的實際情況及管理中面臨的問題；梳理了土地用途管制制度的歷史演進和土地用途變更管理的理論依據，從理論和實踐上闡明了政府應加強土地用途變更管理的必要性；借鑑分析了已開發國家和地區及國內相關省市土地用途變更管理的主要做法。以此為基礎，提出了上海市存量建設用地實際用途變更管理的總體思路、基本原則和具體的政策機制。課題成果提出的加強本市存量建設用地實際用途變更管理的政策機制，對於遏制違法用地發生，規範土地使用行為和市場秩序，盤活存量建設用地，提高節約集約用地水平等，都具有十分重要的意義。
