上海嘉定新城區沃爾瑪

項目地址

上海嘉定新城沃爾瑪位於嘉定新城板塊，位於318國道滬宜公路與嘉定景觀湖遠香湖相望。緊鄰嘉定新城11號線，多輛公交直達廣場門口。

項目簡介

嘉定沃爾瑪商業廣場項目位於嘉定新城板塊，位於318國道滬宜公路與寶安公路交叉處，與嘉定景觀湖遠香湖相望。緊鄰嘉定新城11號線，多輛公交直達廣場門口。沃爾瑪商業廣場由公寓和商鋪組成，其中12000多平方為全球零售業巨頭沃爾瑪超市，另有7000多平方的品牌商場，現分別已有愛迪達、耐克、鴻星爾克、中國黃金等大型品牌進駐，商業廣場大部分均已經開業。商鋪面積從18平米至180平米不等，主力面積總價在20萬-30萬之間，十年包租，平均每年有9%的投資收益。

周邊配套

商場：沃爾瑪超市，弘基廣場等

銀行：工商銀行，農業銀行等

郵局：中國郵政

醫院：瑞金醫院

交通配套

嘉定沃爾瑪位於馬陸鎮，馬陸鎮位於嘉定中部，與上海國際汽車城和F1國際賽車場毗鄰，是未來嘉定新城的主城區；交通非常便利，西臨滬宜公路，東側距S5滬嘉高速出口僅1公里，北至G1501郊區環線約3.4公里，向西距離G15滬金高速公路4.5公里，外環線將虹橋機場與項目緊密相連（20公里），到達浦東國際機場的車行距離也不過68公里，便捷的交通使到達上海市中心的車行時間僅為30分鐘（30公里）。

公共運輸：軌交：11號線嘉定新城站。公交：滬唐線，北嘉線，南嘉線，嘉江線等多輛公交希望城站即到。

項目建築用材

外牆：大理石

內牆：乳膠漆

大堂及公共部分：簡裝修

衛生間：有

採暖：中央空調

供電：市政

網路通訊：獨用

消防：自動噴水滅火系統

供水：市政

空調：中央空調

其他相關信息

容積率:0.55

開盤時間:2012-10-18

入住時間:現房

物業現狀:已營業

占地面積:77000平方米

建築面積:42000平方米

開工時間:2005-01-01

竣工時間:2007-08-01

開發商:上海天林房地產開發發展有限公司

物業管理公司:上海金玉灣商業管理有限公司

項目政策

前3年每年8% 總計24% ，第4.5.6.7年每年9%總計36%，第8.9.10每年10%總計30%.10年總計90%的回報率

其中前3年的24%可一次性抵扣到房款中.