上海同翔美食街

上海同翔美食街，是位於江橋鎮鄉思東路與吳楊東路交匯處的一條美食街。

基本介紹

• 中文名：上海同翔美食街
• 開發商：上海嘉紅房地產發展有限公司
• 運營商：上海同翔房地產行銷策劃有限公司
• 位置：江橋鎮鄉思東路與吳楊東路交匯處

項目區域優勢

江橋作為嘉定與市區接壤的最前沿古鎮，位於嘉定、普陀、長寧三區交匯處，其西接安亭鎮上海國際汽車城，北沿旅遊勝地南翔，東與普陀區交接，南連虹橋臨空經濟園，是嘉定第一重鎮，也是上海陸上交通的咽喉要道，距離人民廣場僅17公里，距外環線僅4公里，去虹橋機場15分鐘車程。距離滬杭高鐵南翔站僅10分鐘車程。曹安公路（312國道）,滬寧高速，S20構成其縱橫的交通體系未來江橋鎮內將有3條軌道交通線路，分別是東西向的13號線（沿金沙江西路布置），東西向14號線（沿曹安公路布置）和南北向的17號線（沿星華公路、曹安公路和黃家花園路布置），其中14號線終點站叫封浜站距離本案500米，同時與17號線交匯。另外，星華公路以西，曹安公路以南約5500平米的用地規劃為市政設施用地，將建設軌道交通車站，用於停靠13號和14號17號線的列車。

項目簡述

項目周邊小區臨立，超過200萬平方米的社區建築面積，擁有江橋最集中的生活社區城市岸泊、江楓苑別墅、吳楊雅苑、紅光中心村、雲封公寓、星華公寓，翔封公寓，翔黃雅苑，天禧佳苑等。其中城市岸泊與江楓苑別墅都屬於高檔住宅。據數據統計城市岸泊占地面積近30萬平方米，是由浙商投資的超大型生活小鎮，該項目是小區人口出入的必經之路。吳楊雅苑是由上海嘉紅房地產發展有限公司開發的動遷用房，總建築面積達20萬平方米， 236個停車位，同樣是由該開發商開發的翔黃雅苑，現有5000人正在辦理入戶，項目以東是一個大型的動遷社區--天禧佳苑，一共分三期，一期已經建成，年底動遷戶將陸續入住，一期高達50000人。這些數據無疑說明周邊的人群集中，給項目帶來了潛在的商機。

項目介紹

同翔美食街正是位於江橋鎮中的鄉思東路與吳楊東路交匯處。整個項目分三期，一共5萬方，一期占地面積5000㎡，建築面積9949㎡，得房率96.54%，每間商鋪送60-70㎡的停車位，部分鋪位旁設有空地，也可供其使用，可售商鋪37套，都有獨立產證，40年產權，現還有35年產權。

項目定位

項目名叫同翔美食街。全國各地的特色美食將聚集在此地，目前有，味千拉麵，肯德基，棒約翰，大娘水餃，廣式茶餐廳，韓林碳烤，巴西燒烤，湘菜館，村夫烤魚，火鍋傳奇，小肥羊，徽菜館，喬家柵，羊肉館，俏江南，小紹興等意向商家，明年初開業。

開發商: 上海嘉紅房地產發展有限公司。

運營商：上海同翔房地產行銷策劃有限公司。

銷售部：133美2197食7136街。

周邊施如

凌雲幼稚園，星華幼稚園，封浜國小，封浜中學等教育服務機構，位於江橋鎮翔封路145號的封浜衛生院，位於星華公路1759號的楊柳村農副產品交易市場，位於曹安公里1936號的江橋批發市場。項目附近有建行封浜支行，農業銀行封浜支行，上海農商銀行封浜支行等銀行服務網點以及郵政支局服務網點。項目地距離曹安公路（312國道）僅0.5km，到滬寧高鐵南翔站10分鐘車程。從上海市區過來就半個小時，曹安公路向西到翔封公路右轉至星華公路再右轉至鄉思東路即可到達項目地。也可以乘坐江橋1路，北安區間至終點站直達項目地。

本項目銷售單價：

小鋪面積在125-145平米不等，大型商業面積從200-330平米，主力面積在125-180平米左右，商鋪均價在2.6萬/平方米。