三水蕭林

三水蕭林，位於崑山市蕭林路與江浦路交匯處，由崑山華昌房地產開發有限公司開發建設。項目總建築面積35萬㎡，由別墅、高層住宅、社區商業組成。距離北門路商圈5分鐘車程，距離城鐵崑山南站約15分鐘車程，出行便捷。社區擁有三條河流，臨近崑山森林公園、中心湖公園、思常公園、崑山蓮湖公園、張家港體育公園（規劃中），環境良好。周邊另有幼稚園、國小、國中、高中、大學的分布。

基本介紹

• 中文名：三水蕭林
• 外文名：Sanshui Xiao Lin
• 行政區域：玉山鎮
• 區域板塊：崑山城西
• 參考價格：18000元/㎡
• 建築類型：高層
• 產權年限：70年
• 樓盤戶型：三室（1） 四室（2）

基本信息

行政區域：玉山鎮

區域板塊：崑山城西

項目位置：崑山市蕭林路與江浦路交匯處

夜景鳥瞰圖

公交狀況： 5、19路公交到羅馬假日站下車，23、24路公交到新華舍站下車

道路狀況：蕭林路、中環西線、軌道交通S1號線、虹祺路

建築類型：低層、高層

物業類別：別墅、住宅、商業

主力戶型：別墅[187㎡、234㎡]、住宅[89-137㎡、183-186㎡]、商業[367-458㎡]

開發商：崑山華昌房地產開發有限公司

河西高層區效果圖

物業公司：金僑物業

物業費：高層1.8元/平方米/月

價格信息

均價：7800元/平方米

河西高層區水面透視圖

起價：7300元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

時間	最高價	均價	最低價
2013-06-01	9500元/平方米	8500元/平方米	7500元/平方米
2013-05-13	9000元/平方米	8300元/平方米	7300元/平方米
2013-05-09	9000元/平方米	8300元/平方米	7300元/平方米
2013-04-08	9000元/平方米	8300元/平方米	7300元/平方米
2013-03-14	9000元/平方米	8300元/平方米	6800元/平方米
2013-02-24	9000元/平方米	8300元/平方米	6800元/平方米

技術指標

社區實景圖

容積率：1.80 綠化率：40%

總戶數：2578 建築面積：350000平方米

占地面積：169631平方米

產權年限：70年

規劃說明

景觀規劃上，別墅區以“靜景”為主；高層區以“動景”為主，包含樹陣廣場、櫻花漫步道、迷宮樹屋、紫藤花廊、海棠花園、兒童遊樂場等22處組團景觀，及金桂園、玉蘭園、橘滿園、海棠園、豐彩園5個園林，體現人與景的互動性。

櫻花漫步道

河道、運動公園

社區內擁有3條自然河流。水域總面積約56000㎡，河岸線總長約2500m。

社區北部的張家港河南岸，規劃建設12000㎡的河濱運動公園，包含籃球場、網球場、羽毛球場、桌球場、門球場、兒戲場、噴泉休憩廣場、河濱綠地等運動場地。

河濱運動公園一角

樹陣廣場

配套信息

周邊商業：歐尚購物中心、沃爾瑪購物中心、華潤五彩城(在建)、新華舍商業街、社區商業街；

森林公園

周邊公園：崑山森林公園(距離1000米)、中心湖公園(距離800米)、思常公園、蓮湖公園、張家港體育公園(規劃中) 、河濱運動公園(社區自建)；

周邊醫院：博愛醫院、西部醫療中心（中醫院）、婁江門診部、同慈藥房、百佳惠大藥房；

周邊學校：新華舍幼稚園、聖欣美德雙語幼稚園、高新區西塘國小（新校區）、振華實驗國小、西部高級中學（崑山中學）、秀峰中學、市一中、城北中國小、加拿大國際學校、杜克大學（崑山分校）；

區點陣圖

周邊金融：農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、江蘇銀行

周邊菜場：涇河菜場、華林菜場、好又多購物廣場內菜場、易買佳購物廣場內菜場、卉友生態園。

售賣信息

開盤時間：2009年10月(一期別墅)

入住時間：2014年12月(三期高層)

銷售許可證：2009預售準字第410號，2011崑山預售準字091號

銷售情況：在售

詞條圖冊