一攬子抵押貸款

一攬子抵押貸款是一種押上加保的貸款形式。在抵押契約中不僅規定應償還貸款的本金、利率、期限等條款,還規定借款人必須參加建築保險、財產保險或人壽保險等,保險費由借款人負擔,業務由貸款的金融機構經辦,同時還要求借款的買房者將應交的不動產稅和住戶維修費用等,也定期地交由貸款的金融機構管理。

抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的餘額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續清償。

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