基本介紹
- 中文名：toscana
- 所屬區域：雨花區
- 物業類別：別墅
- 房屋屬性：商品房
概述,樓盤簡介,詳細信息,交通狀況,周邊配套,
概述
Toscana（又名為Tuscany），中文翻譯托斯卡納。
具體詳見 中文百科---托斯卡納。
樓盤簡介
托斯卡納是上海德普與上海城開強強聯合在長沙開發的高檔商品住宅項目，位於長沙市區東南部，湘府路與萬家麗大道交接處的西南側，南面為湖南省植物園，西北側為規劃的奎塘河風光帶, 距離省政府大約兩分鐘車程，經韶山路及芙蓉路到五一路的時間約15分鐘。項目占地約17.99公頃，交通環境良好。
托斯卡納的規劃設計由加拿大ADS建築規劃設計事務所。建築設計公司為加拿大ADS建築規劃設計事務所和湖南省建工集團設計研究院。
社區規劃以多層次、組團化為空間布局的基本原則。項目一期設計安排一條貫穿園區的水景主軸線，並在軸線一端設定園區的中心會所。沿軸線分別安排具有視覺引導的聯體別墅及花園洋房，並適當收斂空間，使步入院內的住戶具有明確的方向感及親切度。
建築處處體現了藝術與審美特徵，整個園區由中央湖區開始形成坡地，由低到高，園區內聯排別墅與花園洋房錯落有致，淋漓盡致地展現了建築藝術特有的美學內涵。
景觀設計從多角度出發，針對不同的功能區利用多樣的景觀設計手法將建築同景觀融為一體，塑造出生態、休閒、舒適、私密、安全的高層次居住生活空間。
整個園區的設計風格比較自然，景觀設計在空間組織上採用多種現代園林的設計手法，景觀設計充分體現了“以人為本”的人文內涵。
詳細信息
物業地址：（武廣新城板塊）托斯卡納位於湘府路與萬家麗大道交接處的西北
主力戶型：270-470平米的多層，聯排，別墅
裝修狀況：毛坯
交房日期：2010-12
開盤日期：2006-12-16
總 戶 數：889
占地面積：182409平米
建築面積：180000平米（總）
物 業 費：1.4元/㎡
綠 化 率：46%
容 積 率：1.03
物業公司：長沙常青藤物業管理有限公司
開 發 商：長沙城普置業有限公司
預售許可證：長房售許字(2006)第5103號,長房售許字(2006)第5104號,長房售許字(2006)第5105,長房售許字(2006)第5106號,長房許字(2006)第5107號,長房許字(2006)第5110號,長房許字(2006)第5111號,長房許字(2006)第5112號,長房許字(2006)第5113號,長售許字(2006)第5108號,長售許字(2006)第5109號
交通狀況
123、134、7、152、147、805路公交。
周邊配套
學校：井灣子國小、井崗國小、洞井中學、雅禮（寄宿制）中學、同升湖國際實驗學校
綜合商場：紅星蔬菜大市場、步步高超市、沃爾瑪超市雨花店、華銀旺和超市雨花店、紅星農博超市、旺和超市
郵局：井灣子郵政所、鐵道學院郵政所
銀行：建設銀行井灣子支行、中國銀行支行、中國銀行植物園分理處、工商銀行井灣子支行、工商銀行鐵道學院分理處、農業銀行井灣子支行、農業銀行紅星分理處
幼稚園：規劃有6班幼稚園
醫院：長沙市中心醫院、中南林學院醫院、博雅眼科醫院
其它：賓館酒樓/歡天喜地大酒店、前進華龍大酒店、和一大酒店華雅華天大酒店、同升湖通程國際大酒店、融程國際大酒店、長沙標誌商務中心、迎賓樓歐雅酒樓、全家園酒樓、湘西部落酒樓等。
