SOHO世紀廣場

SOHO世紀廣場坐落於上海浦東陸家嘴竹園商貿區，是一棟24層樓的高品質國際5A甲級寫字樓，總建築面積約為6萬平方米，包括約4.3萬平方米的辦公面積和432平米的商業面積。SOHO世紀廣場是該區域內最新交付、景觀型高端配置的現樓寫字樓項目。

基本介紹

• 中文名：SOHO世紀廣場
• 坐落於：上海浦東陸家嘴竹園商貿區
• 建築面積：6萬平方米
• 類型：國際5A甲級寫字樓

項目簡介

SOHO世紀廣場所在的上海浦東新區竹園商務區聚集了大批保險、證劵類金融機構，周邊有期貨交易所、鑽石中心、證券登記結算中心等。未來，新上海證劵交易中心將矗立在項目西南側，距SOHO世紀大道僅400米之遙，將助力該區域成為與小陸家嘴齊頭並進的上海金融中心。

2012年8月9日SOHO中國宣布公司以18.9億元人民幣的價格購入上海浦東新區嘉瑞國際廣場，並將其命名為“SOHO世紀廣場”。這是SOHO中國在上海的第九個項目，同時也是在上海浦東的第一個項目，並已於2012年8月正式啟動辦公招商。

空間設計

設計理念

SOHO世紀廣場的建築外形源自“水晶”的概念，雙層玻璃幕牆構成的簡潔玻璃形體，宛如一塊經過切割的晶瑩水晶，與世紀大道景觀綠化帶和諧生輝，彰顯現代商務辦公樓的高端品質。

大堂空間

簡潔通透、前衛大氣的設計。10米挑高的首層辦公大堂，10部電梯高速直達各樓層，SOHO獨家定製的蛋形會議室和流線型金屬家具配備潔白的石材牆面和光幕吊頂為您提供一個匠心獨具的洽談、會晤空間。

獨特的內部設計

辦公空間

辦公戶型以200至300平方米為主，單位戶型規整，可通過靈活的多戶組合以實現不同面積，最大可達2000平方米，滿足各種規模企業的辦公空間需求。其中，高區樓層可眺望陸家嘴全貌。

所在區位

SOHO世紀廣場位於陸家嘴竹園商貿區，地處國家級金融功能區—陸家嘴金融貿易區的中心區域。園區交通便捷，四通八達，不僅是越江三條隧道的交匯點，也是目前國內唯一集有四條城市捷運（2、4、6、9號線）換乘的樞紐站。

陸家嘴竹園商貿區

來自國內各部、省、市及國外的幾十家大集團、大企業在園區投資興建的金屬、煤炭、石油、汽車、物資等交易中心已具規模，完善的配套設施和良好的投資條件使竹園商業貿易區成為海內外客商雲集的商業、貿易中心。

SOHO世紀廣場

目前該區域內已聚集的大型金融機構包括上海證券交易所、中國鑽石交易中心等。此外，中國石油、寶鋼集團、韓國浦項制鐵集團、中海集運也均在此辦公。

內部配套

智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。

電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。

空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。

給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。

消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

開發公司

SOHO中國有限公司成立於1995年，由現任SOHO中國董事長潘石屹和現任SOHO中國總裁張欣聯手創建。SOHO中國是中國房地產行業領袖，目前北京最大的房地產開發商，中國最大的甲級寫字樓開發商，主要在北京和上海城市中心開發高檔商業地產。公司與國際知名建築師合作，結合本土客戶的需求，把創新的設計理念轉化成引領潮流的物業。

SOHO中國LOGO

SOHO中國連續6次入選《財富》雜誌中文版評選出的“最受讚賞的中國公司”全明星榜。

數據資料

總建築面積	60501.09平方米
辦公總建築面積	42522.18平方米
樓層數	24層
建築高度	112.3米
層高	大堂10米；商業7.4米；辦公4米
辦公標準層面積	2000平方米
外牆	玻璃幕牆，鋁板幕牆
公共配套設施	中央空調、給/排水系統、供電系統、安防系統、消防與報警系統、門禁系統、通訊系統、樓宇控制系統
電梯	客梯：10部，低區/高區各5部；消防梯兼貨梯：2部；地下駁客梯：1部
辦公、商業戶內配套設施	中央空調、控電系統、消防與報警系統、通訊系統

周邊配套

商場：竹園副食品商場、伯瑞林購物城、聯華網上購物中心、蘇寧電器(福山路店)、九六廣場2號門、九六廣場1號門、寶大祥青少年兒童購物中心96廣場店、九六廣場3號門、九六廣場4號門、九六廣場10號門

銀行：上海農商銀行浦東分行、友利銀行上海分行、建行浦電路支行、工行寶鋼國貿支行、民生銀行東方支行、工行陸家嘴支行、招商銀行(世紀大道支行)、久恆期貨經紀有限公司、萬傑鼎鑫期貨經紀有限公司上海營業部、農行稅務大廈分理處

餐飲：賽百味(中建大廈店)、真鍋咖啡廳(福山路店)、東方大廈食堂、潘朵拉城市行動咖啡店(福山路店)、奇佳烘培、COSTA COFFEE(向城店)、小南國(通貿酒店店)、萬壽亭(世紀大道店)、七里香餐飲

酒店：柏雅居服務公寓、通茂大酒店、上海浦東假日酒店、君程酒店管理服務有限公司、康蘭尼·賓悅酒店、江西潤田天然飲料食品有限公司上海分公司、華電物料輸送系統有限公司上海分公司、可的、嘉瑞酒店、上海中油陽光大酒店

超市：全家便利店(向城路店)、可的(濰坊店)、聯華竹園店、全家便利店(東方路店)、羅森(東方路店)、華聯羅森便利店(浦項廣場店)、全家城建店、全家、羅森浦電路店、巴黎三城(浦東世紀聯華銷售點)

停車場：宏嘉大廈路面和地下車庫、福山路路面停車場(一)、東方大廈路面和地下車庫、全華信息大廈路面和地下車庫、新天國際大廈路面和地下車庫、上海中國石油大廈酒店有限公司停車場、城建國際中心地下車庫、齊魯大廈停車庫、中達廣場路面和地下車庫、上海通茂大酒店地下車庫
加油站：昕鑫加油站、大慶油田源深路加油站、中石油愛使東方浦南油氣站有限公司、中石化浦城加油站、上海源楊加油站有限公司、上海海由加油站有限公司