SOD模式

SOD(Service-Oriented Development)是近年來我國城市規劃與建設中產生的一種新方式。

基本介紹

  • 中文名:SOD模式
  • 外文名:Service-Oriented Development
  • 套用於:我國城市規劃與建設
  • 解釋:一種新的模式
SOD模式
所謂SOD,就是通過社會服務設施建設引導的開發模式,即城市政府利用行政壟斷權的優勢,通過規劃將行政或其他城市功能進行空間遷移,使新開發地區的市政設施和社會設施同步形成,進一步加大“生熟”地價差,從而同時獲得空間要素功能調整和所需資金保障。一個成功的經典案例,是當年青島市政府出讓了老城區用地,而率先進入新區,實現了城市功能轉移、空間疏解與最佳化、政府財政狀況改善等多重目標。此外還需要指出的是,SOD尤其是以政府為核心的行政中心轉移,給社會帶來的巨大示範效應和心理預期效應,是無法衡量的。

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