CRIC信息服務

在房地產市場和客戶需求日趨專業化的今天，CRIC房地產信息服務以格線狀分布於全國75個城市機構為基礎，依託強大的知識管理平台、系統化的創新能力、對行業發展及城市發展的前瞻性和對消費者不斷變化需求的敏銳把握，致力於成為中國房地產信息綜合服務商，為客戶提供持續創新的線上及線下信息服務，提供CRIC標準版、CRIC顧問版、CRIC土地庫、CRIC國際投資人版、CRIC產品庫以及涉及監測、可研、調研、評估4個大類；市場監測、行銷監測、城市進入研究、專題可行性研究、市場調研、土地評估等12個細分項的房地產全方位信息服務。

CRIC信息系統

CRIC標準版

特點：

1、中國最大的房地產資料庫

CRIC標準版是由中國房產信息集團下屬克而瑞（中國）自主研發的、以GIS地理信息系統技術、Intelligent Search智慧型搜尋、OLAP海量數據挖掘技術構建的房地產信息資料庫，是中國最大的房地產信息資料庫。

2、覆蓋全國的資訊監控網路

歷經多年積累，CRIC標準版已覆蓋全國75個城市，針對開發關鍵節點，建立了土地、住宅、商業、產品、企業、客戶、銷售等強大信息資料庫，實現了對全國房地產市場信息日、周、月、季、年的持續更新及動態監測、保證數據的全面、專業及有效性。

功能：

1.強大的搜尋功能

CRIC標準版支持全文搜尋，用戶進入關鍵字搜尋功能後，只需鍵入項目關鍵字，系統即會對包括項目名稱、開發商、道路名稱等欄位在內的所有項目信息進行匹配，進行全文搜尋。也可通過高級搜尋功能完成自定義條件搜尋，並通過靈活表頭功能自定義輸出結果。

2.靈活的統計功能

CRIC標準版不但為用戶提供數據支持，更為用戶提供了強大的數據分析功能，以幫助用戶快速產出各類報告和分析表單。統計中心覆蓋全國超過70個城市的日度、周度供求數據；超過60個城市月度、季度、年度的土地、商品房、商品住宅、商業、辦公交易數據。可在第一時間準確獲取房地產市場供求變化趨勢，把握市場動脈，提供市場決策分析。

3.直觀的地圖功能

CRIC標準版地圖搜尋功能不但為用戶提供最新的影像地圖，直觀了解項目的地理位置、周邊配套，更可通過系統所自帶的測量功能，完成對項目間距、項目面積的測算，半徑搜尋與拖框搜尋可幫助用戶完成對於自定義範圍內項目的快速搜尋。此外，全新的道路定位與軌道定位功能將帶來全新的地圖搜尋體驗。

4.海量的資訊報告

CRIC標準版對全國房地產市場的最新資訊、報告進行整合，僅需進入資訊中心或報告中心即可快速瀏覽最新市場資訊及研究報告。

CRIC顧問版

特點：

1、為企業從巨觀到微觀提供細分市場的監測，及時了解市場動態；

市場每月普通住宅的供應面積、供應套數、成交面積、成交套數可以按區域、版塊、環線、面積段的形式進行交叉統計。統計時間也可細化成年度、季度、月度、周度、日度。

2、第一時間了解企業競爭對手變化，為產品於市場，為企業於市場決策千里；

在“新增企業項目”中添加所關注企業的項目，添加成功後可以設定時間段及物業屬性等條件查看該企業巨觀的業績走勢和銷售面積段的分布；同時也可從查看企業總的銷售面積、銷售金額、銷售套數的排行榜列表，直觀了解企業的銷售狀態；最後可以從微觀層面迅速查看該企業項目銷售面積、銷售金額、銷售套數的排行，從巨觀、中觀、到微觀全面解析企業詳情。

3、根據自身項目需要，動態了解竟品市場變化，制定針對性策略；

可將所關注的兩個項目在同一頁面進行關於概況、土地、房型配比、面積段配比、廣告投放和圖片的直接比對。還可以進行競爭項目的整體供求、項目占位、面積段、單價段、總價段等方面的供求分析，並可快速導出列表。同時可在“項目占位”中把所有競爭項目的價格走勢及項目所在區域、版塊、環線的區位價格直接生成圖表。

4、城市進入的最佳偵察工具，土地獲取及價值評估的最好幫手；

可在城市地圖項目搜尋中進行包括區域、環線、開盤時間、物業屬性、建築形態、建築面積等方面的項目快速搜尋。也可通過關鍵字的查詢直接在地圖上定位項目及土地，更直觀的進行分析評估。

功能：

1.精準細分的市場監控

以市場作為切入點，逐層深挖，準確把握市場動態。為企業從巨觀到微觀提供細分市場的監測，及時了解市場動態；供應面積、供應套數、成交面積、成交套數可以按區域、板塊、環線、面積段的形式進行交叉統計；也可按年度、季度、月度、周度、日度的細化進行統計。

2.個性化的競品對比

根據自身項目需要，動態了解競品市場的變化，制定針對性策略。使用者可將感興趣的兩個項目進行詳細比對，通過項目概況、土地信息、房型配比、面積段配比、廣告投放、圖片庫的對比，制定相關的分析及策略，提高項目銷售及利潤。

3.全面清晰的企業監測

第一時間了解企業競爭對手變化，為產品於市場、為企業於市場提供決策分析。可自行添加所關注企業的項目，並自行設定時間段及物業屬性等條件，查看企業的巨觀業績走勢和銷售面積段的分布；也可通過企業總的銷售面積、銷售金額、銷售套數的排行榜列表，直觀了解企業的銷售狀態，從巨觀、中觀到微觀全面解析企業詳情。

4.真正實時的土地監控

土地招、拍、掛信息實時監控，是城市進入、土地獲取及價值評估的最佳幫手，可通過最新成交、供應土地信息，第一時間獲得全方位的地塊信息；也可通過總價及樓板價排行榜，迅速了解土地市場動態；還可藉助各種關鍵欄位的土地搜尋，快速定位到地塊信息，更直觀地進行分析評估。

5.快速便捷的項目搜尋

多種便捷的搜尋方式快速網羅項目信息，可進行包括區域、環線、開盤時間、物業屬性、建築形態等詳細信息的項目精準搜尋；也可通過關鍵欄位的查詢，直接在地圖上快速定位項目；同時還可通過拖框搜尋，進行模糊邏輯查詢項目信息。

CRIC土地庫

特點：

層層推進的信息廣度及深度：

在信息廣度上，CRIC土地庫內容擴容至包括土地個案、周邊項目、區域版塊、巨觀數據、資訊報告在內的5大類信息。

在信息深度上，CRIC土地庫針對重點關注土地的欄位信息描述增至99個， 並加強對圖片、競標企業、標書檔案等重要信息的獲取。

功能：

1.及時完備的土地預告功能

CRIC土地庫首次引入“即將入庫土地”預告功能，實現系統對於重點關注土地的信息發布與市場實際情況基本保持一致。並確保全國重點土地自公告信息發布日起，24小時內信息的完整入庫。

2.獨創的土地星級評定體系

CRIC土地庫首次引入“土地分級”的概念，通過信息集成專家、軟體工程師、市場分析師、土地估價師等各專業人才的通力合作，獨創土地星級評定標準，將全國公告土地分為1~5級，其中4、5星級為重點關注土地，為用戶就全國海量宗地信息進行初步梳理。

3.高級直觀的土地搜尋功能

以“專業信息精準呈現”為目標，CRIC土地庫有共有道路圖與衛星圖兩種搜尋方式，並通過周邊住宅、土地、辦公、商業、配套等5大類、數十類小項的細分條件選擇，使得土地周邊情況一目了然，直觀的顯示地塊區位、形狀等信息，是熟悉地塊、分析地塊、掌握地塊重要信息的必備工具。

4.專業的四類土地排行榜

作為土地庫的重要組成部分，土地成交排行榜將有助於迅速了解目前的市場狀態 。

專業的總價、樓板價、溢價、占地面積四類排行榜，可以按照土地屬性、城市、時間區間三個維度進行排行，有助於使用者判斷城市進入、價格定位、策略選擇等多方面的判斷及決策。

5.創新的土地報告模式

作為CRIC土地庫的創新功能之一，土地報告模式以“綜合信息觀點參考”為目標，成為對使用者幫助最大的功能，其創新式的、按照常規土地分析報告中的形式，將一塊土地以基本指標、四至形狀示意圖、區位概念、現場實景圖、周邊熱點地塊、周邊熱點項目以及專業點評等多方面綜合分析地塊，讓使用者對地塊進行全方位了解、熟悉，並能直接使用。

CRIC國際投資人版

特點：

1.中英文系統的旗艦產品

2.信息與資本對接需求

3.CIE能夠提供中國主要房地產開發商最完整、最全面的財務和項目信息， 在海內外同類產品中排名第一。

功能：

1.高附加值的財務信息披露

1)合議NAV估值（如果可得）

2)調整後核心淨利潤

3)調整後淨資產回報率

4)調整後資產回報率

5)調整後利息保障倍數（基於總利息成本和契約銷售額計算而得）

2.全面的在售項目詳細信息

1)土地成本信息、項目概要和地理位置圖

2)全面的圖片庫，能夠完整顯示項目建築過程、項目周邊狀況以及套內展示

3)詳實的項目交易信息，包括月度銷售金額、銷售面積、銷售單元和平均銷售價格

3.涵蓋30多個城市日度、周度、月度供應成交數據

1)日度、周度銷售數據能讓投資者更好地把握最新的市場需求動態；

2)詳細的月度銷售數據（涵蓋12大城市），也為用戶提供橫向和縱向的銷售趨勢分析。

4.月度土地交易數據、新開盤項目及銷售項目前20強明細表

用戶可以更好地監控市場的發展動態，對個案作出更正確的判斷。

同時，根據用戶的各自評估，能夠進行相應地股權、債權投資組合。

5.巨觀經濟數據

除了專門投資地產股、地產債的用戶外，提供的巨觀經濟數據可幫助用戶了解全國及各城市具體房屋銷售動態，從而快速把脈巨觀經濟的運行狀態。

CRIC產品庫

特點：

1.中國最健全的房地產產品資料庫

CRIC產品庫是由中國房地產信息集團下屬克而瑞（中國）自主研發的房地產產品資料庫。經多年潛心研究，CRIC產品庫涵蓋了數千個住宅項目、 數萬張產品圖片、數千份產品專題報告以及所有的產品形態，快速追蹤中國房地產市場上最前沿、最領先、最新穎的產品信息。

2.全面網羅國內外最富有特色的房型圖片

分類匯總經典豪宅的案例分析；大量提供國內外產品的專題研究報告,為房地產開發企業的產品設計提供全方面支持。

功能：

1.每日一薦的熱案推選

近4000個案例，10多萬張精選圖片，每日更新，保證客戶能瀏覽到最新的資訊及產品動態。

2.精確細分的特色案例

按照品類市場進行住宅項目細分的特色案例精選，匯總國內外經典豪宅案例、給客戶多方面專業參考及靈動思維的豪宅精選；根據中國房地產市場最盛行的戶型設計分類、滿足客戶對不同物業類型戶型設計需求的房型精選；集合海量成功規劃方案、是開拓客戶規劃思路最優渠道。

3.盡享前沿成果的產品報告

數千份關於產品規劃、建築風格、景觀特色、戶型、室內裝修等專題報告,按日、月、季更新，提供客戶最詳實的專業信息，並分享當今房地產市場發展的成果。

4.緊跟市場的產品動向捕捉

與市場無縫接合，每日產品動態更新，網羅房地產最新的產品資訊。

5.一步到位的高級搜尋

專業欄位設計，5大類圖片搜尋一步到位。並附有“快速搜尋”，讓客戶最直觀地了解到“瀏覽量最高的十大案例”、“售價最高的十大案例”、“百萬方大盤案例”、“易居推薦最新案例”、“最新上傳的十大案例”。

CRIC信息服務

CRIC信息服務依託中國最大的房地產信息資料庫，通過定期研究分析報告、為客戶個性化服務等運作方式，提供包括4大類、12個細分類的服務。

監測類

通過對巨觀市場、區域、項目供求數據監測，及媒體投放、產品細分及客戶偏好監測，為項目關鍵節點的市場動態把握、行銷策略制定、細分物業供求分析提供充分的市場依據，協助開發商在項目開發中、後期的行銷推廣策略制定及調整。

·市場監測

·行銷監測

·產品監測

·客戶監測

可研類

依託巨觀數據、城市區域、個案供求數據，系統全面地為開發商拿地前期提供城市進入、項目開發等的市場風險評估。

·城市進入研究

·項目可行性研究

·專題可行性研究

調研類

通過對房地產市場相關信息進行客觀、系統地收集、整理、研究、分析等步驟，為項目開發提供市場、產品、客戶全方位的調研分析，協助開發商在產品研發及行銷推廣策略方面的精確制定。

·市場調研

·產品調研

·客戶調研

評估類

針對項目開發前期，對擬建項目從市場和效益兩方面進行全面系統地調查研究、分析計算和綜合論證，解決投資項目的必要性、可能性和合理性問題，為投資者提供可靠的科學決策依據。

·項目評估

·土地評估

CRIC研究中心

中房信研究中心是中國房產信息集團（CRIC）的專業研發部門，在全國約有近五百名專業房地產研究人員，致力於為客戶提供最全面最專業的研究服務，研究內容涵蓋房地產產業鏈上下游的多個領域。

目前，我們的研究體系包括基礎研究和套用研究兩大領域。

基礎研究

基礎研究旨在依託中房信自主研發的中國房地產決策諮詢系統，提供最全面的專項研究。

研究範圍——覆蓋市場、企業、客戶需求、土地、行銷、商辦等各大領域

報告類型——包括定期的日報、周報、月報、季報、年報，以及不定期的各類專題和快評

特點——具有及時更新、全面覆蓋、權威專業三大特點。

套用研究

套用研究涵蓋了企業戰略、城市投資研究、客戶需求研究、行銷監測研究以及其他各項個性化的定製研究服務。

·企業戰略研究為房地產企業釐清發展脈絡，制定戰略規劃，組織結構再造提供具體方案；

·城市投資研究為企業戰略擴張，進入新城市或者城市新區域進行對比及深度研究服務；

·客戶需求研究提供房產客戶相關的各種調查研究服務，深入分析客戶滿意度、挖掘客戶未來需求；

·行銷監測研究提供典型城市熱銷/滯銷項目深度研究服務，找到成功或失敗的關鍵驅動因素；

·定製研究服務則為企業提供類全方位的個性化服務。

五大核心優勢

研究中心的強大競爭力來源於其五大核心優勢：

最具領先性的中國房地產研究諮詢品牌

最為龐大的中國房地產資料庫

最具延展性的全國性研發機構框架

最全面性的房地產細分研究領域

最複合化的房地產資源。

資源平台

克而瑞獨有的資源優勢

·中國綜合實力最強的房地產信息綜合服務商

克而瑞是易居（中國）最重要的一個板塊，易居（中國）是中國首家在美國紐約股票交易所上市的房地產現代服務企業，是中國排名第一的房地產流通服務企業。旗下有五大板塊：行銷代理（上房銷售）、決策諮詢（克而瑞）、房產經紀（易居臣信）、基金投資（易漢投資）、廣告傳媒（天卓廣告）。在個別城市、個別細分市場，克而瑞與某些同行還存在一定差距，但在整體優勢上，我們遙遙領先。

·中國最大的房地產信息系統（CRIC系列信息系統）

目前CRIC系統涵蓋數萬個住宅項目、數萬幅土地信息、數萬個商業和甲級辦公樓項目、數十萬張房型圖片、數百萬張廣告圖片，為企業提供全面、精準、快速的房地產信息服務平台。當前，CRIC標準版、CRIC顧問版、CRIC土地庫、CRIC產品庫、CRIC國際投資人版都已經全面啟動。CRIC資料庫從原來單純的大，到今天的精、專、深、快、全，有了非常大的飛躍。這一塊的唯一性、差異性、獨特性，是克而瑞整體業務發展推動的巨大引擎。

·中國房地產信息化的領跑者

中國房產信息集團擁有領跑中國房地產信息化的絕對優勢：

① 新浪樂居——與華人社區最大的入口網站新浪網合資經營，是中國最大的房地產網路媒體及信息服務平台，是克而瑞在中國房地產B2C領域裡的衍生；

② 中國地產網——以新聞、數據、知識、社區四大板塊，構建面向中國房地產開發企業160萬從業者及數千萬房地產相關從業者的專業門戶，是克而瑞打造專業房地產網站，創建中國房地產的bloomberg的嘗試；

③ 房友線上——二手房軟體已進入中國25個城市4萬家門店，並建立了二手房線上平台（房友線上），將面向中國二手房近20萬家門店數百萬從業者，是克而瑞創新二手房業務模式，發展中國最大的二手房管理軟體及信息系統的積極探索。

·中國覆蓋城市最多的房地產專業機構

目前，克而瑞已覆蓋中國上海、華東、華北、華中、西南、華南六大區域40個分支機構近70個城市信息點。中國沒有任何一家同行擁有這么多的城市覆蓋。

·中國規模最大的房地產專業研究團隊

結合易居研究院的整體資源，克而瑞在全國各地現在有40個房地產研究所，形成了中國目前規模最大的房地產專業研究團隊，總部的專業研究人員超過100人，全國各地還有數百人，通過已經建成的中國最大的資料庫，在信息基礎上形成研究成果。目前每月有數百份的研究報告、上千萬字的研究成果出爐，每月有超過3000家企業客戶在使用我們的研究成果。

·中國最廣泛的跨行業客戶資源

克而瑞已擁有5000家開發商客戶。中國房地產百強70%的企業均與易居（中國）建立了合作關係。萬科、中海、金地、恆大、富力等知名企業均是克而瑞的戰略合作夥伴。除了開發企業，克而瑞的客戶群體還包括政府、高校、研究機構、社會團體、上市公司、券商、投行、傳媒及相關行業中介機構、設計單位等。克而瑞在為各級城市政府服務的過程中，對國家政策、經濟發展及城市運營有了更深刻的理解，積累了區域規劃、土地招商等方面的豐富經驗。一些城市的市長、分管副市長、規劃局領導開始使用我們報告，中房協、建設部的一些領導也定期看我們的數據、報告；有20家國內知名的設計單位開始使用我們的數據，同時和我們交換數據、分享數據。

·中國房地產行業資源最強整合者

依託新浪樂居、中國地產網、中國房商網、房友線上等網路平台數萬計的線上用戶，通過整合開發商、政府、高校、研究機構、社會團體、上市公司、券商、投行、傳媒及相關行業中介機構、設計單位等行業資源，成功線上下舉辦各類專業論壇，並擁有業內最具影響力的論壇品牌。同時，通過不同類型的沙龍、俱樂部方式，整合各類行業資源，搭建中國地產最大、最優社交圈。

▲【現有論壇資源】：

① 博鰲 21世紀房地產論壇：中國目前規格最高，影響最大的房地產專業論壇

與《21世紀經濟報導》聯合發起並主辦的博鰲21世紀房地產論壇，該論壇從2001年8月起以年會的形式已連續舉辦了8屆。作為行業風雲人物的言論陣地和同行的交流平台，已經成為中國地產界的頂級盛事和行業人士一年一度的期待。

② 商業推動地產年會：中國目前規格最高、影響最大的商業地產論壇。

通過聚焦商業地產熱點話題，邀請國內最成功的商業地產專家，為業界帶來最切合國情的商業地產系統運營理念、典型案例、成功經驗的分享，為國內商業地產開發商和運營商提供極具實操價值的成功模式和經驗，促進商家高層與地產商互動交流，極力打造高端商務平台。

③贏在商業地產學習型論壇：中國目前輻射區域最多的商業地產學習型論壇。

聯合中國商業地產產業研究院、《商業與地產》雜誌發起主辦的商業地產學習型論壇，論壇以華南地區為陣地，不定期全國巡迴舉行。旨在助推中國成長型商業地產企業可持續發展，提高中國商業地產運營管理水平 。

④ 廣東連鎖商業年會及商洽會：中國對接開發商與連鎖商家的最佳平台。

聯合廣東省連鎖經營協會共同主辦，商業年會是連鎖行業的年度盛典，通過“五十強”評選，為行業發展樹立榜樣；商洽會主要為打造商業地產與連鎖企業商務平台，促進零售商選址與商業地產項目招商的全面對接，增進開發商與連鎖商家之間的交流與合作。

⑤ 中國地產界信息化管理套用大會：中國房地產信息化最前瞻的頂級盛會。

以中國房地產信息化領跑者的資源優勢、技術優勢，聯合中國房地產協會等權威機構發起，以“IT改變地產”為主題，共同探尋信息化驅動下的地產企業管理、行銷變革。

⑥ 地產界生態建築節能峰會 ：中國生態節能技術最領先的專業論壇。

聯合全國工商聯房地產商會、中國房地產協會、中國房地產及住宅研究會、全國房地產設計聯盟、德中建築節能技術協會共同主辦，在城市規劃和景觀建築、環境建築、住宅、辦公建築、基礎設施、城市公共空間等各方面為生態建築提供全面的剖析。

▲【現有俱樂部資源】：

① 易居群英會職業經理人俱樂部：旨在搭建中國房地產職業經理人信息溝通、協作交流的橋樑，提高中國房地產企業管理水平和職業經理人的素質，促進中國房地產業的健康、持續發展。

② 房地產總裁沙龍：致力於全國房地產行業及多層面的發展；打造業內總裁、董事長交流、溝通與聯誼的平台；促進不同區域和市場之間的交流與合作，建立全國範圍內的房地產行業內人士的高端商務交流網路。

③ 中國房地產工程技術精英俱樂部：主要由Emerson 新技術互動沙龍，美的粵派地產精英沙龍，三星新技術互動沙龍三個部分組成。三個系列年均活動20餘場，累計活動近百場，幾乎全國各大城市都留下了俱樂部的足跡；團隊的特色活動策劃與執行、異地操作模式成熟，活動建立的商務圈和商務成果也得到了各大客戶和參會人員的高度評價。

·中國最具行業影響力的專業地產培訓、房地產圖書出版發行機構

依託上海易居房地產研究院，資源整合構築的贏家培訓，為中國房地產企業提供360°持續成長方案，已為12000家企業60000多人次提供過1000多場次公開課及內訓課程。以每月至少4次公開課程的頻次，活躍於中國所有一線城市。同時，我們還擁有譽為房地產專業CFA的MAI(Member of Appraisal Institute美國評估協會會員)資格認證培訓在中國上海的獨家代理培訓資格。與北大、澳門等海內外知名院校聯辦的精選MBA學歷培訓，與全球頂尖的大學商學院美國賓夕法尼亞大學沃頓商學院聯合舉辦的“中國房地產CEO高級研修班”，為中國房地產翹楚企業領導者的卓越管理才能與全球最前沿的商業智慧提供思想交匯的平台。

基於在中國房地產領域積累的豐富行業經驗和人脈資源，截止至今，已累計出版房地產教材、專業書籍50多套，57張教學光碟，每套圖書平均銷售量1.5萬冊，在中國擁有逾百萬的精英讀者，是專業地產圖書市場上所占份額最大，影響力最廣的出版機構。目前，圖書發行網路已覆蓋中國所有一級城市以及絕大部分二級城市，共擁有130家一級銷售代理商，500家銷售網點、約1000人的直銷售團隊，所出版的圖書已遍布全國新華書店、機場、專業書籍專賣店等。

克而瑞的“外部”資源優勢

·上海易居房地產研究院——中國最多權威專家資源

上海易居房地產研究院是由上海市社會科學界聯合會主管，並經上海市社會團體管理局登記註冊，具有法人實體地位的專業房地產研究機構。研究院由上海相關高等院校的房地產專家、學者及著名企業家共同發起成立，致力於不斷加強房地產業領域的重大理論和套用問題研究，持續推動房地產產學研一體化的發展。

易居研究院在全國各地擁有大量專家資源，其中包括來自高校、政府、研究機構、傳媒及上市公司的70餘位權威專家。易居房地產研究院積極開展中國房地產市場的專業研究工作，每年完成的課題研究40餘個，其中包括由建設部、政府委託的課題研究項目。

中國房地產界知名專家、博士生導師張永岳教授為易居研究院院長，張院長同時兼任華東師範大學商學院院長、東方房地產學院院長、中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長、中國房地產業協會理事、上海市經濟學會副會長、上海房產經濟學會副會長、中國房地產測評中心副主任等社會職務。同時，張院長還被聘為國家住房和城鄉建設部房地產市場監測司專家、閘北區人民政府第五屆專家組專家。

克而瑞總裁丁祖昱先生兼任易居研究院副院長、中房協中介委員會秘書長、中國房地產及住宅研究會理事代表，同時，丁祖昱先生也被聘為國家住房和城鄉建設部房地產市場監測司專家，為政府的房地產政策制定和實施提供專業的意見。

▲【辦公地點設在研究院的國內知名專業機構有】：

①三教授工作室：由滬上房地產研究領域的“三教授”（張泓銘，印堃華，張永岳）組成。印堃華教授，上海財經大學房地產經濟研究中心主任；張泓銘教授，上海社會科學院房地產業研究中心常務副理事長；張永岳教授，華東師範大學東方房地產學院院長。

②中國房地產測評中心辦公室：中國房地產測評中心是一家不以盈利為目的的專業測評機構，由中國房地產及住宅研究會、國務院發展研究中心中國企業評價協會、北京大學不動產研究鑑定中心、上海易居房地產研究院、新浪網技術（中國）有限公司五家單位共同發起成立。以“中國房地產開發企業500強測評”為核心推出各類榜單及相關研究報告。張永岳教授任中國房地產測評中心副主任、易居研究院副院長龍勝平博士任副主任兼秘書長。

③中國房地產業協會中介專業委員會秘書處：中國房地產業協會（簡稱中房協）是建設部下轄的團體， 是與房地產產業鏈有關的企事業單位、地方房地產業協會及有關個人自願參加組成的全國性行業非營利性社會組織，目前有2100多家會員單位。易居（中國）董事長周忻先生任中房協中介委員會主任、克而瑞總裁丁祖昱先生任中房協中介委員會秘書長，中介委員會包括流通、代理和經紀、評估業務板塊，通過中房協，我們可以與全國各城市房地產業協會建立關係。（註：周忻董事長還是中華房地產投資商會理事。中華房地產投資開發商會〖簡稱CREDIA或地產商會〗成立於2006年9月,是一個會員制的非營利性行業協會，易居（中國）控股有限公司是該商會正式會員。通過地產高管俱樂部的定期交流，我們與中國地產百強企業一半以上的CEO保持著密切聯繫。）

④中國高等院校房地產學者聯誼會秘書處：由易居研究院發起的房地產專業的專家學者組織，張永岳教授任會長、崔裴副教授任聯誼會秘書長。該組織囊括了北京大學、清華大學、中國人民大學、復旦大學、上海交通大學、同濟大學、華東師大、上海財大、浙江大學、中山大學、天津大學、四川大學、東南大學、中央財經大學、東北財大等中國所有房地產專業高校的教授學者，與全國各地的高校和專家建立了廣泛的聯繫。

·上房銷售——中國房地產行銷代理行業的No.1

上海房屋銷售（集團）有限公司前身“上海房屋銷售有限公司”，於2000年成立於上海，業務覆蓋中國華東、華北、東北、華南、華中、西南近40個城市，員工規模3000餘人。以“持續關注客戶(開發商和購房者)的需求，創造客戶價值最大化”為服務理念，創造年均銷售面積近400萬㎡、年均銷售總額300億的優秀業績，連續多年被評為全國百強房地產行銷代理企業“TOP10”第一名、上海房地產銷售代理行業“金橋獎”第一名、“最佳綜合服務機構”等榮譽稱號，是中國房地產行銷代理第一品牌，是易居（中國）集團業務利潤貢獻核心。

·易居臣信——易居（中國）旗下房產經紀板塊之有力支撐者

易居臣信成立於2002年，目前已在上海、武漢、杭州、香港和澳門等地遍布了200多家房產經紀門店網點。為深度挖掘服務的價值內涵，拓展直擊客戶源的有效分銷渠道，率先在上海並逐步在全國大中型城市實現項目行銷的二、三級市場聯動並搭建異地推廣平台，為開發商提供成本集約化、銷售多樣化、市場最大化的綜合型利益增值服務；為客戶帶來更為周全貼心的置業保障。自05年以來，連續四年榮獲“上海市房地產中介企業二十強/金橋獎”。

·天卓廣告——擁有壟斷地位主流媒體的廣告創意及傳媒新勢力

天卓廣告下設三個業務主體：涵蓋上海、武漢、長沙及南昌的房地產廣告設計及策劃業務的上海蘭博廣告創意策劃有限公司；業務橫跨哈爾濱至成都、重慶，現擁有10個城際公司的新近收購的北京悟石廣告整合集團；以及運營網際網路、報紙平面、戶外廣告等上海90%以上房地產傳媒的新浪·潤島傳媒聯合機構。

·易居基金——中國房地產資本和業務溝通的橋樑

08年1月，易居基金板塊啟動，管理的首期境外基金為1億美元（其中包含美國SIG的投資）。依託克而瑞覆蓋70個城市的強大資料庫與諮詢力量支持，以及易居集團在行銷代理行業最頂尖的銷售資源，易居基金以精英化的團隊，打造中國最專業的房地產基金管理公司。

08年，易居基金抓住中國經濟和世界經濟變化中的機會點，實現所投資項目全盈利的百投百中佳績。成功運作上海大學科技園項目，並協助人和商業控股有限公司在香港聯交所主機板成功掛牌上市。尤其是人和商業上市當天交投活躍，在大盤大跌5.15%的逆市環境下，收市價較發行價上升4.4％，一舉跑贏大市。這是全球金融海嘯登入香港股市以來的第一隻、同時也是唯一一隻成功上市的股票，成為香港聯交所2008年最大規模的IPO之一。08年投資項目整體回報率截止到目前高達80%以上。

目前易居基金公司在積極擬建人民幣基金項目，籌備中的易居有限合夥基金預計規模約3至5億人民幣，這將是易居基金管理的首個人民幣房地產基金。