南京1912(南京1912街)

建設背景

民國時期，南京城聚集著最顯赫的政界要人和學術大家，是中西交會之地。受西風東漸之影響，民國時期的建築、社會風尚都帶著中西合璧的味道。這樣一種歷史經驗和懷舊情懷，自然成為時尚消費的最佳背景。化為特徵的南京長江路文化街的新亮點。

按最初的規劃，南京1912街區都將劃到“總統府”範圍內，設計的使用功能是展館。但最後還是把它作為“總統府”的一個配套設施，設計成有文化品位和歷史底蘊的休閒消費場所，提升總統府周邊的環境，也可以弘揚民國文化。要讓到過南京的人一想到總統府就想到1912，一想到1912就想起總統府。南京1912是集餐飲、娛樂、休閒、觀光、聚會為一體，文化、品位於一身的時尚休閒商業區及知名品牌的最佳展示地，其消費人群主要鎖定城市白領、小資、成功人士、外籍人士、商務客人、遊客等。

項目的規劃目標被表達成了“昔日總統府邸，今朝城市客廳”。南京總統府是孫中山先生1912年1月1日宣誓就任中華民國臨時大總統所在地，與總統府毗鄰的民國建築群具有深厚的歷史文化底蘊。在這裡興建既有歷史文化特色又具現代時尚風采的休閒、文化商業中心，就是要將“南京1912”打造成一個中西合璧、時尚互融、文化精彩，可與上海“新天地”相媲美的現代城市客廳。

規劃布局

南京1912由4大主題風情休閒廣場、3大功能分區、19棟民國風情獨棟建築組成：以合院為基本骨架，用街的方式將各幢建築串聯起來，並在關鍵節點處整合出一些廣場空間，建築層數也以兩層為主，新舊建築相輔相融。街區主要由四個廣場和三條街巷構成。三條街巷分別是沿太平北路及長江后街的外街，沿總統府圍牆設定的內街以及位於二者中間的中心步行街區和與之相交的一些巷道或街區。廣場和街巷的布置為開放的、追求體驗性、複雜性的格局，同時多條街巷與建築實體的交織也更有利於商業的開發與運營。

設計風格

儘管是商業用途，“南京1912”的設計風格必須與總統府遺址建築群總體風貌保持一致。總統府是南京民國建築風貌的集中地，依託於總統府的“南京1912”，體現的也是民國建築的精神。19幢建築，其中5幢是原有的民國建築，最高的只有三層樓，大多數建築是兩層樓甚至是平房。為了維持風貌，也便於市民休閒觀光，占地4萬多平方米的建築面積僅為23000平方米。在建築外觀上，大多數新建築中，毫無修飾與浮華的青磚既是牆體，又是外部裝飾，菸灰色的牆面上，勾勒了白色的磚縫，除此之外再無任何修飾。