1979年1月，龍門縣房產管理工作屬於龍門縣建設委員會管理，當時稱為龍門縣房產管理所。1994年11月30日，龍門縣房產管理所經縣編委《關於縣房管所改稱並升格副科級建制的通知》（龍編[1994]28號）批准，升格為副科建制的事業單位，又於1995年12月26日經縣編委批准升格為正科級建制（龍編[1995]40號）;2005年11月25日，縣編委《關於龍門縣房產管理局職能配置、內設機構和人員編制方案的批覆》（龍機編[2005]25號），龍門縣房產管理局局機關設6個職能股室，核定事業編制25名，分別為：辦公室、財會股、產權股、房管股、房委辦、物業辦；下屬事業機構12個，共核定事業編制78名，分別為：房屋白蟻防治管理所、房產檔案館、房產交易中心、房產交易所、房產測繪所、房屋安全鑑定所、房產價格評估所、房管招待所（房管賓館）、縣城房產管理所、永漢房產管理所、平陵房產管理所、龍潭房產管理所。縣房產管理局是縣人民政府負責全縣（含鄉鎮）房產管理的職能部門。
基本介紹
- 中文名：龍門縣房產管理局
- 外文名：Longmen County Real Estate Management Bureau
- 內設機構：6個
- 隸屬：龍門縣縣政府
主要職責,內設機構,下屬單位,
主要職責
(1)貫徹執行國家、省有關房產管理的方針、政策和法律、法規;負責擬訂地方性房產管理規範性檔案，並組織實施。
(2)負責全縣房產管理各項業務工作的檢查和指導;負責全縣房產行業幹部職工的業務培訓工作。
地圖
(3)負責轄區房地產交易(包括房地產拍賣、抵押、轉讓、租賃)的管理，核發《房屋租賃許可證》;負責轄區房地產中介服務行業(包括房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀、房地產物業管理)的監督管理。
(4)負責轄區房屋的產權、產籍管理工作，負責房地產權登記，核發《房地產權證》、《房地產共有(用)權證》、《房地產他項權證》和《商品房屋產權權屬書》。
(5)負責轄區房屋測繪管理工作。
(6)負責轄區商品房預售管理工作，核發《商品房預售許可證》，負責預售商品房購銷契約登記備案工作及預售款的監管。
(7)負責轄區房屋拆遷管理工作，核發《房屋拆遷許可證》。
(8)負責房屋安全鑑定、白蟻防治和危房改造管理工作，負責房屋裝飾裝修管理工作，組織編制城市危房改造以及房屋拆遷、修繕的規劃和計畫，並組織協調實施。
(9)負責轄區直管公房的管理(包括租賃、維修養護、交換、處置、改造等)。
(10)負責落實房屋政策日常工作。
(11)負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
(12)擬定縣直經濟適用房、廉租房建設方案，並負責經濟適用房、廉租房的建設管理及分配工作。
(13)負責擬定全縣城鎮雙特困戶的住房補貼標準和安置工作。
(14)貫徹落實國家、省市有關城鎮住房制度改革的方針、政策和措施;負責本縣城鎮住房制度改革工作，制訂本縣住房補貼的實施意見及政策;負責住房基金的管理運作。
(15)負責轄區房產檔案資料的收集、整理、歸檔、保存、查閱等工作，並依據檔案出具有關證明。
(16)參與指導房地產開發經營、房屋商品化、住宅小區的規劃評審和物業竣工後的綜合驗收工作。
(17)承辦縣人民政府和上級業務部門交辦的其他事項。
內設機構
（1）辦公室
組織協調機關政務工作，負責會議組織、公文處理、秘書業務、宣傳報導、機要保密、文印通信、文書檔案、行政督查、信訪、後勤、安全、保密等工作。負責局機關及指導局屬單位的黨建、紀檢、監察、思想政治教育；工、青、婦、計畫生育工作；人事調配、機構編制、幹部任免、獎懲、工資福利、保險、年度考核、職稱評定、教育培訓及離退休幹部管理等工作。負責人大議案和政協提案的組織辦理；負責房地產信息資料的歸集統計、網路建設和管理工作；對房地產法規執行情況進行監督檢查。
（2）財會股
負責制定局內部財務管理制度；負責編制、執行財務收支計畫；負責財務核算、報表匯總、財務檔案等財務管理工作；指導、監督和檢查局直屬單位的財會工作。
（3）產權股
負責轄區房地產權屬登記管理工作；負責落實房屋政策日常工作；負責核發《房地產權證》、《房地產共有（用）權證》、《房地產他項權證》和《商品房屋產權權屬書》工作；負責房屋產權糾紛的調處。
（4）房管股
負責轄區商品房預售管理，核發《房屋預售許可證》；負責轄區房屋拆遷管理，核發《房屋拆遷許可證》；負責轄區房屋租賃管理；負責轄區房屋安全、裝飾裝修、房屋修繕管理；負責直管公房拆、改、擴建、翻建及大、中修工程項目的審查和技術指導；負責房地產開發經營企業、拆遷單位、中介機構、測繪機構等單位的資質審查及管理工作。
（5）房委辦（解困辦）
負責制定全縣的房改政策及相關檔案，並組織實施；負責指導全縣房改工作的開展，檢查督促貫徹落實省、市房改政策和住房公積金繳交使用情況；負責房改房上市抵押審核工作；負責單位住房補貼的審批繳存工作，根據市場物價情況定期提出調整補貼標準報市政府批准執行；負責各單位房改售房款的使用、管理工作，對動用售房款的單位根據數額大小提出意見，報縣財政局或縣政府審批給予撥款，保證房改資金專款專用；負責執行縣住房委員會討論決定的有關事項；負責全縣住房困難戶、無房戶的調查工作，制定解困對象標準和購買經濟適用房、廉租住房的標準，制定廉租房、經濟適用住房建設計畫和分配出售方案、資金預算計畫等，報縣政府或縣住房委員會批准實施。
（6）物業管理辦公室
負責本行政區域內的物業管理活動的監督管理工作。核定、年檢物業管理企業資質證書；監督管理物業管理招標投標活動；監督、指導業主成立業主大會；指導、協調、監督房屋專項維修資金的管理與使用；受理民眾對物業管理企業的投訴、上訪等工作。
下屬單位
1、龍門縣房屋白蟻防治管理所
2、龍門縣房產檔案館
3、龍門縣房產交易中心
4、龍門縣房產交易所
5、龍門縣房產測繪所
6、龍門縣房屋安全鑑定所
7、龍門縣房產價格評估所
8、龍門縣房產管理局房管招待所
9、龍門縣房產管理局縣城房產管理所
10、龍門縣房產管理局永漢房產管理所
11、龍門縣房產管理局平陵房產管理所
12、龍門縣房產管理局龍潭房產管理所
