龍南縣商貿綜合物流園項目

項目規劃用地面積300畝，定位為現代物流區。建設內容包括：物流倉儲區、商品展示大廳、商貿信息中心、檢驗中心、配套生活區、作業區、貨櫃堆場、臨街商業辦公綜合樓等。

基本介紹

• 樓盤名：龍南縣商貿綜合物流園項目
• 環線位置：龍南縣東江鄉
• 總 投 資：：　5.2億元
• 合作方式：：獨資、合資

基本信息

項目名稱：龍南縣商貿綜合物流項目

建設地點：龍南縣東江鄉
建設性質：新建
總 投 資：5.2億元
合作方式：獨資、合資

建設條件

龍南地處珠三角3小時經濟圈，地理區位優勢明顯，跨南嶺而接珠江三角洲和港澳地區，是南粵大地通往內地的交通咽喉，也是內陸省份承接珠三角產業轉移的前沿陣地，105國道、贛粵高速、大廣高速、京九鐵路等交通大動脈貫穿龍南全境。項目用地緊鄰高速出入口處，交通條件優越，區位優勢明顯，具有建設商貿物流園的優越區位、經濟條件。

市場預測

龍南縣經濟發展迅速、工業發達、物產豐富，物流需求旺盛。龍南經濟技術開發區作為省級經濟技術開發區，現已形成六大工業主導產業，並且正在打造稀土、特鋼（銅鋁）、電子信息、食品藥品等四個百億元產業集群，目前正在申報國家級經濟技術開發區和承接產業轉移示範區，每年都有大量貨物要通過物流運輸，市場前景廣闊。商貿物流園的建成將加快龍南工業產業的建設，吸引珠三角區域更多的外貿進出口企業入駐龍南，形成良性的發展趨勢。

效益分析

項目建成後，預計年實現銷售收入為2.192億元，年創利稅1.5億元，投資利潤率23.3%，投資回收期6.3年。