黔東南居民公積金貸款辦理指南

貸款條件

1、申請人身心健康，具有完全民事行為能力。

2、申請人正常繳存住房公積金一年以上。

3、申請人夫妻雙方目前在銀行無貸款餘額，無不良信用記錄，銀行信用卡無惡意透支金額及記錄。

4、申請人購買新建商品住房的，該商品住房樓盤已達到主體結構封頂的工程進度要求。

辦理場所

當地政務服務中心公積金業務視窗（未入駐政務中心的，到當地公積金管理部辦理）

貸款對象

黔東南州行政區域內各行政、事業、企業單位在職在崗職工。

辦理要件

一、商品房：（1）身份證（2）婚姻證明（3）購房契約（4）備案登記表（5）預告登記證（6）首付款收據及銀行進賬單。

二、二手房貸款：（1）身份證（2）婚姻證明（3）過戶後的房產證（4）契稅發票。

三、置換貸款：（1）身份證（2）婚姻證明（3）房產證複印件（4）銀行借款契約（5）銀行借款餘額單。

四、異地貸款（我州繳存公積金職工到非繳存地申請貸款的）：1、申請異地住房公積金貸款，且符合以下情形之一的，需提供的材料： a.申請人及配偶或雙方父母有一方戶口在貸款申請地的（提供常住戶口簿、戶籍關係證明、申請人及配偶在貸款申請地房產局的無房證明）b.申請人的成年子女屬貸款申請地戶口的（提供常住戶口簿、戶籍關係證明、申請人及配偶在貸款申請地房產局的無房證明）c.申請人未成年子女在貸款申請地讀書的（提供學籍證明、申請人和子女的戶籍關係證明、申請人及配偶在貸款申請地房產局的無房證明）

2、基本材料：（1）身份證（2）婚姻證明（3）購房契約（4）備案登記表（5）預告登記證（6）首付款收據及銀行進賬單。

貸款品種

1、購房貸款（含購新商品房、新經濟適用房）；

2、二手房貸款（含購二手商品房、已取得房屋產權證和上市交易許可證的二手經濟適用房和房改房）；

3、置換貸款（詳見《住房公積金個人住房貸款置換商業銀行個人住房貸款業務實施辦法細則》檔案）。

辦理流程

1、申請人持身份證、婚姻證明、購房契約、產權預告登記證、首付款收據及銀行進賬憑證到政務服務中心公積金業務視窗與工作人員面談，進行貸款資格認定；

2、資格認定合格的，發放貸款資格審批表；（1—2項共3個工作日）

3、申請人到委託銀行領取貸款申請表，填寫並準備相關貸款材料後送交委託銀行；（不計工作日）

4、委託銀行收表後在住房公積金業務管理信息系統中錄入信息，傳送到公積金管理機構；（4個工作日）

5、公積金管理機構印製貸款委託通知書書，送交委託銀行；（1個工作日）

6、申請人到委託銀行簽訂借款契約，簽署住房抵押登記手續檔案，開設個人還貸賬戶；（1個工作日）