黃山新都

黃山新都項目位於市中區党家街辦北500米，北距臘山不足5公里，規劃有多層、小高層，一期多層已交房，二期多層啟動中，預計五六月份動工，戶型主力面積為87平米、98平米、126平米，全是濟南罕有的陽光臥室。項目發展前景非常之好，2011年6月10日西客站即將通車，為對接西客站，槐蔭區政府加速七縱七橫道路網建設，其中黨楊路經過小區直達經十路和西客站，劉長山路延長線從小區北穿過，遠景規劃輕軌五號線和捷運四號線都從小區經過，升值潛力巨大。

基本介紹

• 中文名：黃山新都
• 行政區域：市中
• 項目位置：陡溝街道辦事處黃山店居委會駐地
• 交通狀況：濟微路 經十路 二環南路二環西路，104國道旁的公車均可到達小區，86 路、86路支線直達小區
• 建築類型：板樓,多層,小高層
• 物業類別：普通住宅
• 主力戶型：87-126平米
• 開發商：市中區陡溝街道辦事處黃山店居委會
• 物業公司：市中區陡溝街道辦事處黃山店居委會
• 物業費：0.50 元/平方米·月

項目位置

黃山新都

價格信息

均價：2800

起價：2800

價格說明：均價2800元/平方米

付款方式：一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年10月25日	--	2800	2000
2011年10月25日	--	2800	--
2011年10月25日	--	2800	--

樓盤詳情

產權年限：70年

黃山新都效果圖

容積率：1.59

綠化率：42

總戶數：2800

建築面積：400000平方米

占地面積：173333平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行，農業銀行

黃山新都實景圖

周邊醫院：山東手足外科醫院

周邊醫院：五院齊魯兒童醫院

周邊公共運輸：104國道旁的公車均可到達小區，86路、86路支線直達

售賣信息

開盤時間：2009年5月

入住時間：2010年5月

銷售許可證：證件齊全

銷售情況：已售完

項目介紹

黃山新都熱銷的十個理由——1、戶型好：87—126㎡，87、98㎡主力陽光兩居，126經典大三居，得房率高，實用不浪費；2、總價低：單價2000——2999元/㎡，單價總價都很合算，拒絕被銀行捆綁我們的未來；3、可分期付：最後一筆款可在交房時付清；4、證件齊全：政府指定的京滬高鐵安置房，證件齊全，寫入契約，有保障；

5、位置好：距離臘山僅4.5公里，党家街辦北500米，距離西客站、五院濟南大學都在一刻鐘車程。6、發展潛力巨大：三年城東，三年城西。2009看奧體，2011後看槐蔭，槐蔭區成為今年熱點，西客站將長期帶動周邊人氣、資金流和物流；7、交通極方便：86路支線直達小區和五院，86路22路k301k302經過小區，對接西客站，黨楊路長白山路延長線到小區，八條公交線規劃中。遠景規劃五號輕軌四號捷運經過本小區。

8、有對比才知道有價值：北邊僅2公里的綠地國際花都已賣到6700元/㎡，黃山新都已經成周邊人居價值窪地；9、生活成本低：濟南未來少有的多層陽光房，入住成本很低，物業費用才幾毛錢一個月；10、現在買房最恰當：買過房子的都知道房子越早買越合適，新推6#7#兩棟新樓，樓層非常全，戶型房子選擇面大，還剩下五個優惠名額，最高優惠每平方200元/㎡。進入56月，隨著京滬高鐵的開通和房地產旺季的到來，價格還會持續強勁增漲。