園區概況
江蘇鹽城鹽都台灣農民創業園於2010年5月11日獲國家農業部、國台辦正式批覆設立,2012年8月成建制運作。園區涵蓋三灣、李莊、民強、袁邵、宗凌、董伙、程實、新楊、富王、葛武、育才、郝榮等12個村(居),總面積50平方公里,耕地4.6萬畝,總人口3.2萬。
鹽都台灣農民創業園秉持“開放辦園、項目立園、台灣元素、生態特色”的發展理念,布局“一個中心、五大功能區”。一個中心即研發孵化服務中心,綜合規劃展示、科技研發、質量檢測、信息發布、旅遊服務、農耕科普等功能於一體。五大功能區分別為:花卉苗木產業區,圍繞花蓮路、台南路、郭李路、雙新大道“兩縱兩橫”空間布局,突出“一花一園、一園一業”,打造園藝花卉示範基地。設施果蔬生產區,以惠民路為主軸,縱深拓展,連片打造葡萄、草莓、蔬菜等高效設施果蔬生產、休閒採摘基地。農產品加工區,側重發展糧食果蔬加工、冷鮮倉儲物流等產業項目。循環農業示範區,涵蓋種畜禽、特禽生產示範基地、農牧循環基地、有機農場、生態林果帶。郝氏故里農業休旅區,主要包括郝氏故居、宗祠、淨土寺、里下河人文風情和禪修體驗等板塊。
在這一規劃引領下,台創園堅持市場主體,推進鏈式開發,以項目支撐產業規模擴增,以創新促進農業結構轉型,先後招引各類農業項目80多個,建成面積突破1.8萬畝,形成了園藝花卉、設施果蔬、休旅觀光等特色產業,成為鹽都現代農業發展的現實樣本。建成3000畝台海花卉港,2000畝設施果蔬基地,1000畝循環農業示範區等規模片區,形成了園藝花卉、設施果蔬、休旅觀光等特色主導產業,成為展示鹽都現代農業發展的重要視窗。
近年來,台創園突出花卉主導產業,按照“兩縱兩橫”的空間布局,推動鮮切花、盆栽花、觀賞花“三花”聯動發展,已形成“一港八園”的特色花卉專業園區,催生放大了“一花一園、一園一業”的示範效應,到“十三五”期末,將建成全省規模最大的花卉產業示範基地。台創園大力實施“接二連三”工程,加快推進現代農業鏈式開發,創成了台創園、郝氏故里2個四星級鄉村旅遊點,郝榮村國家級生態村、三灣村省級生態村、江蘇最具魅力休閒鄉村,成為雙新大道生態旅遊產業帶上的重要板塊。
投資環境
區位
自然資源
①氣候條件
創業園所在地(鹽城市鹽都區)位於江蘇省中部偏東,屬北亞熱帶向北溫帶過渡的季風氣候區,具有氣候溫和濕潤、雨量豐沛、日照充足、四季分明的特點。空氣品質常年保持一級水平,適合發展農業生產。
②水土資源
創業園屬蘇北里下河平原地區,水土資源充足,水質優良。園區內地勢平坦,土壤保肥供肥性較好,耕地重金屬含量低,適宜糧油、蔬菜、水果等優質農產品生產以及花卉、苗木等經濟作物種植。
(3)旅遊資源
葛武鎮歷史悠久,文化源遠流長。在這片土地上出了兩位名人,南有郝柏村、北有董加耕。原台灣國民黨三軍總長、行政院院長郝柏村先生的家鄉就在葛武鎮郝榮村,其長子郝龍斌現任台北市市長,村內現有“郝氏故居”、“郝氏宗祠”、“七星島”等景點,每年有大批港澳台海內外遊客前來觀光旅遊,是具有水鄉特色的旅遊村莊。
園區規劃
鹽城鹽都台灣農民創業園區內呈“T”字型布局,主要依託步湖路、向陽路和葛郝路縱深展開,形成“一心四區 ”的布局結構。
創業園管理服務中心
規劃面積6.7公頃(100畝)。建成以綜合服務、休閒度假功能等為一體的海峽農民創業總部。
郝榮生態旅遊觀光區
規劃面積約172公頃(2580畝)。依託郝榮村良好的景觀資源,依據郝氏故里旅遊區開發策劃方案,繼續完善郝榮村人文景點建設。
台灣高效農業集成區
位於步湖路的兩側,占地面積50公頃(750畝),圍繞葛武特色農業產品,以高新技術引進,精緻農業示範,農業科技培訓服務為主要功能,同時融合農產品交易於其中,成為區域農業高新技術及產業孵化基地,技術輻射源和市場交易基地。
台資農產品加工物流區
位於向陽路的東側,北接步湖路,南依葛大路,東鄰園區東路,規劃面積約165公頃(2500畝),包括物流中心、貿易中心(蔬菜市場、畜禽市場、水產市場和花卉市場)、農產品加工中心。
高效特色產業示範區
位於步湖路和向陽路兩側,延伸至郝榮村,總用地面積773公頃(11600畝),以設施果蔬、花卉苗木、畜禽規模養殖為主要功能。
投資導向
重點投資領域
◎ 七星島:農副產品種(養)殖、戶外運動、休閒項目。
◎ 郝榮生態旅遊觀光區:旅遊、餐飲、商業、房地產等三產服務性項目。
◎ 高效農業集成區:高效、精緻、科技型農業項目。
◎ 特色產業示範區:設施果蔬、花卉苗木、畜禽養殖等。
◎ 台資農產品加工物流區:物流配送、農產品加工。