鳳山官邸

項目位於唐河縣西側鳳山腹地，北望鳳山地質公園，南鄰新縣委，西靠實驗國小，東居唐河，地理位置優越。項目主入口位於北側，通過弧形入口廣場，拾級而上，取意“步步高升”，既增加了社區的神秘感又保證了住房的隱私性；環社區的車行道，更使社區實現人車分流，充分保證老人和孩子的安全。

基本介紹

• 樓盤名：鳳山官邸
• 占地面積： 120 畝
• 綠化率： 38.5 % 以上
• 容積率： 2.8

項目簡介

項目位於唐河縣西側鳳山腹地，北望鳳山地質公園，南鄰新縣委，西靠實驗國小，東居唐河，地理位置優越。項目占地120.7畝，總建築面積237815㎡，其中商業面積2880㎡，社區服務中心面積1006.9㎡，地下車庫面積12165.1㎡；項目共20棟，8棟小高層，12棟高層，入口處有1892㎡私家會所，棋牌室、幼稚園、西餐廳、健身房、SPA會館等應有盡有。

鳥瞰圖

項目主入口位於北側，通過弧形入口廣場，拾級而上，取意“步步高升”，既增加了社區的神秘感又保證了住房的隱私性；環社區的車行道，更使社區實現人車分流，充分保證老人和孩子的安全。

項目立志打造“山、水、城”的主題概念，社區內保持原有地貌，高差有致，高處地勢平坦，視野開闊；低處差高較大，形成有立體感的空間享受。

採用“兩軸兩帶”的布局形式，“兩軸”南北生態視覺軸線，至社區北側人行主入口經庭院至社區南側小高層區域，形成視覺軸線以避免因地勢高差形成視覺障礙。環小區景觀寄行軸線，以會所屋頂為超始點，沿山體等高線，繞社區一周的步行軸線。“兩帶”水體帶，一條始於生態視覺軸的南端，一條為橫貫東西的庭院景觀水體帶。利用山谷自然形成，水體景觀錯落有致，層層疊水，或寬或窄，彎道而至，形成一個個天然的山中溪涌。

項目概況

·項目名稱：鳳山官邸

·項目地址：河南省唐河縣龍山路與福州路交叉口西100米（新縣委北側）

·開發單位：南陽市乘億房地產開發有限公司

·建築形態：高層、小高層

·物業類型：住宅 商鋪

·主宣傳語：唐河首席台地式純電梯景觀洋房、和有身份的人住官邸

·規劃設計：

·建築單位：

·監理單位：

·總建築面積：230000 平方米

·主力戶型：

·物業管理：

·收費標準：0.48元/平方米

社區配套

私家退台式會所，幼稚園，游泳館，棋牌室，西餐廳，健身房，SPA館。

周邊配套

發展區：新縣委，公安局，檢查院，國稅局，財政局，勞動局，國土局，廣電局，新區建設主陣地。人文圈：唐河實驗高中，濱河實驗國小，社區配套幼稚園，一站式教育資源配套。交通軸：友蘭大道，龍山路，鳳山路，北京大道四通八達未來區域經濟成長極。風景區：鳳山地質公園，唐河濱河公園，和諧廣場，體育場，休閒娛樂近在咫尺。