《高等院校房地產方向規劃教材·房地產開發與經營》是2008年中國建築工業出版社出版的圖書。
基本介紹
- 書名：高等院校房地產方向規劃教材·房地產開發與經營
- ISBN：9787112098897
- 頁數：257頁
- 出版社：中國建築工業出版社
- 出版時間：第1版 (2008年4月1日)
- 裝幀：平裝
- 開本：16
- 正文語種：簡體中文
內容簡介,目錄,
內容簡介
《高等院校房地產方向規劃教材?房地產開發與經營》系統介紹了房地產開發與經營的全過程理論與實踐，主要包括房地產開發概述、房地產開發前期工作、房地產開發項目市場調查、房地產開發項目策劃、房地產開發項目規劃設計、房地產開發項目風險與不確定性分析、房地產開發項目可行性研究、房地產開發項目資金籌集、房地產開發項目工程建設管理、房地產開發項目市場推廣、物業管理等內容。教材注重理論與實踐相結合，緊密結合房地產市場發展情況和工程實踐，配合具有代表性的開發案例，注重創新性及實踐指導性。
《高等院校房地產方向規劃教材?房地產開發與經營》可作為高等院校工程管理、工商管理（房地產經營管理方向）、土木工程、城市規劃等專業相關課程的本科、研究生教材，也可作為房地產開發與經營管理人員的參考用書。
目錄
前言
第1章 房地產開發概述
1.1 房地產與房地產開發
1.2 房地產開發模式
1.3 房地產開發分類與項目類型
1.4 房地產開發特性
1.5 房地產開發企業
思考題
第2章 房地產開發前期工作
2.1 房地產開發的階段劃分
2.2 土地使用權獲取
2.3 開發項目立項與報批
2.4 房地產開發項目招標
2.5 辦理施工許可
思考題
第3章 房地產開發項目市場調查
3.1 房地產市場調查概述
3.2 房地產市場調查方法
3.3 房地產市場調查程式
3.4 房地產市場調查的主要內容
思考題
第4章 房地產開發項目策劃
4.1 房地產開發項目策劃概述
4.2 房地產開發項目策劃的主要內容
4.3 房地產開發項目市場區隔
4.4 房地產開發項目定位
4.5 房地產開發項目主題策劃
思考題
第5章 房地產開發項目規劃設計
5.1 城市規劃與房地產開發
5.2 房地產開發項目規劃設計的指導思想與主要內容
5.3 居住區規劃布局
5.4 建築選型
5.5 住宅戶型
5.6 配套設施規劃
5.7 道路交通規劃
5.8 綠地與景觀規劃
思考題
第6章 房地產開發項目風險與不確定性分析
6.1 房地產開發風險概述
6.2 房地產開發風險識別
6.3 房地產開發項目不確定性分析
6.4 房地產開發項目風險分析
6.5 房地產開發項目投資組合策略
6.6 房地產開發項目風險應對
思考題
第7章 房地產開發項目可行性研究
7.1 房地產開發項目可行性研究概述
7.2 房地產開發項目可行性研究與投資決策
7.3 房地產開發項目投資與收入估算
7.4 房地產開發項目財務評價
7.5 房地產開發項目國民經濟評價
7.6 房地產開發項目社會影響分析
思考題
第8章 房地產開發項目資金籌集
8.1 房地產開發項目資金籌集概述
8.2 房地產開發項目資金籌集的主要方式
8.3 房地產開發貸款的風險管理
思考題
第9章 房地產開發項目工程建設管理
9.1 質量管理
9.2 成本管理
9.3 進度管理
9.4 契約管理
9.5 建設監理
9.6 竣工驗收
思考題
第10章 房地產開發項目市場推廣
10.1 房地產開發項目市場推廣渠道
10.2 房地產開發項目市場推廣
10.3 房地產開發項目價格策略
10.4 房地產開發項目銷售管理
思考題
第11章 物業管理
11.1 物業管理概述
11.2 物業管理基本內容
11.3 不同物業類型的管理方式
11.4 物業管理費用與住宅專項維修基金
思考題
主要參考文獻
