普通高等教育工程管理專業規劃教材：房地產項目策劃

內容簡介

《普通高等教育工程管理專業規劃教材：房地產項目策劃》系統地介紹了房地產項目策劃的全過程理論與實踐，主要包括房地產項目策劃概述、房地產項目選址策劃、房地產項目市場調查、房地產項目STP策劃、房地產項目產品策劃、房地產項目形象策劃、房地產項目投融資策劃、房地產項目價格策劃、房地產項目市場推廣策劃、房地產項目廣告策劃等內容。教材注重將理論與實踐相結合，配合具有代表性的項目策劃案例，注重創新性及實踐指導性。　《普通高等教育工程管理專業規劃教材：房地產項目策劃》既可作為高等院校工程管理、工商管理（房地產經營管理方向）、土木工程、城市規劃等專業相關課程的本科、研究生教材，也可作為房地產開發與經營管理人員的參考用書。

圖書目錄

第1章　房地產項目策劃概述

1．1　房地產項目策劃的概念

1．2　房地產項目策劃的發展歷程

1．3　房地產項目策劃的地位與作用

1．4　房地產項目策劃的特徵與流程

1．5　房地產項目策劃報告的編制

案例　廣州“中海名都”項目主題策劃

第2章　房地產項目選址策劃

2．1　項目選址

2．2　獲取土地使用權

2．3　土地投標策劃

案例　土地拍賣演繹冰火兩重天

第3章　房地產項目市場調查

3．1　房地產項目市場調查概述

3．2　房地產項目市場調查的主要內容

3．3　房地產項目市場調查的方法

3．4　市場調查問卷設計及資料整理

案例　××市商品房市場研究主體問卷

第4章　房地產項目STP策劃

4．1　房地產項目市場區隔

4．2　房地產項目目標市場選擇

4．3　房地產項目市場定位

4．4　房地產項目主題策劃

案例　深圳觀瀾豪園Golf Bulding項目客戶定位

第5章房地產項目產品策劃

5．1房地產產品的概念和類型

5．2房地產項目產品策略

5．3房地產項目產品定位

5．4房地產項目產品策劃

案例深鴻基地產：西安鴻基·紫韻項目產品策劃

第6章　房地產項目形象策劃

6．1　房地產項目形象策劃概述

6．2　房地產項目形象定位

6．3　房地產項目形象識別系統

6．4　房地產項目形象策劃的實踐

案例　浙江象山——“東方不老島，海山仙子國”的形象定位

第7章　房地產項目投融資策劃

7．1　房地產項目投資決策

7．2　房地產開發項目投資與收入估算

7．3　房地產開發項目財務評價

7．4　房地產項目融資策劃

案例　西安××項目投資估算及財務評價

第8章　房地產項目價格策劃

8．1　房地產項目定價方法

8．2　房地產項目定價策略

8．3　房地產項目的價格調整

案例　深圳某房地產開發項目的樓盤定價過程

第9章　房地產項目市場推廣策劃

9．1　房地產項目市場推廣渠道安排

9．2　房地產項目賣點挖掘

9．3　房地產項目市場推廣主題

9．4　房地產項目市場推廣費用

9．5　房地產項目市場推廣方式

9．6　房地產項目銷售策劃

案例　上海××房地產項目行銷策劃方案（節選）

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